房客把厨房柜门弄坏了，是房主担任修吗？

sheyang

中介说无奈举证房客弄坏的话只要房主吃进，即便上法庭也是倾向房客，并且这属于normal wear and tear,我只要吃进吗？

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 14:54:58

柜门毁坏，租客要担任

清洁也要租客担任，agent的意思就是对方要担任

waji_42 · 发表于 2021-5-15 14:59:55

中介当初意思是这类货色全凭房客一张嘴，由于法庭上要举证怎么弄坏的，房客能够说不知道，因而就没事了，到时我还要付更多钱，他还举例之前知道一个房客把玻璃窗打碎了，后果房客在法庭说窗子是鸟撞的，因而不必赔了，房主损失了800。然而这个链条品质很不错呀，就是现在他们住进去前没有拍照片，谁知道这个能被弄坏？

psshanghai · 发表于 2021-5-15 15:02:42

your agent sucks

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 15:05:00

我当初让他发email给房客，看房客怎么说，一开始他连email都不愿发，间接说房客确定不抵赖，不知道他怎么当两年中介的，还ray white的，假如房客坚持不是他们弄坏的我该怎么办呢？

waq221 · 发表于 2021-5-15 15:08:47

跟楼主遇到差未几的状况出租房的阳光房玻璃裂了中介说是飞石砸的让我换还不知道要怎么凑合呢

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 15:12:23

那你打算怎么办呢？能够用insurance cover吗？当初中介也是反省一点也不子细。

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 15:16:56

换块玻璃不知道要多少钱有无须要走保险并且走保险的话险金会不会进步？我也不知道这类状况刚方才发了贴在等回复呢

一强 · 发表于 2021-5-15 15:24:48

唉，祝你好运，我可能要本人吃进了，由于假如上tribunal,房客会说报警器我拖着始终不修，法庭应该也是偏向他们的

ssjj · 发表于 2021-5-15 15:29:17

这些应该都是房主担任，pest control不分明诶

百舸 · 发表于 2021-5-15 15:34:04

谢谢！上次车库门坏了跟中介保修还担惊受怕会罚款...

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 15:35:28

只要合页零落，旁边一点毁坏也没有，很难指证说是报酬成心毁坏吧？鼎力出奇观的话，个别都会把周边带得开裂。

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 15:38:17

灶啊洗碗机啥的坏了房主担任。。。pest control的话，个别房主担任，但若你住了好几年了又脏乱的话仍是本人找pest control搞一下

987654321 · 发表于 2021-5-15 15:41:12

一个铰链罢了，bunnings买一个换一下20刀搞定的事件不必上甚么tribunal了吧

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 15:46:01

学习了！

山枧 · 发表于 2021-5-15 15:50:48

pest control也是房主

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 15:52:16

正常使用，固然是房主担任

kuangsha · 发表于 2021-5-15 15:55:18

是，觉得很难证实是成心毁坏，然而这类链条开开合合个别也很难断掉的，我打算假如租客不抵赖的话找tradie修，然而假如tradie看了状况之后说这个是报酬搞坏的我就要跟房客说了。

二世 · 发表于 2021-5-15 15:56:23

我家刚坏了一个，上午开着还所有正常，中午一开就合不上了。本人的房子，我固然没有成心。老公修睦了，没多少钱吧。这类货色就是会坏的啊。

平凡 · 发表于 2021-5-15 16:00:15

这个还要找tradie修

过路人 · 发表于 2021-5-15 16:03:31

这个本人怎么弄呢？

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 16:07:31

赞成，投资房有点修理收入很正常，谁没事会成心毁坏，没事谋事

guipu · 发表于 2021-5-15 16:12:02

换一个不就完了么

yhyh · 发表于 2021-5-15 16:14:35

可是房客为啥不告知中介呢？除非他怕中介找他修呀

judyb · 发表于 2021-5-15 16:19:28

带上坏的去bunnings买一个换一下，我的出租房就是这样换的。

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 16:24:23

要是人家感觉不碍事，不必修，不还帮你省钱了？

changju · 发表于 2021-5-15 16:28:56

傍边铰链都没啦

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 16:31:03

我的房客就没事谋事啊

yhyhhzn9703042 · 发表于 2021-5-15 16:34:15

1开始没看图片感觉中介非常好笑。看了图片说瞎话这个货色毁坏确实说不清，有多是属于正常使用规模下的正常磨损致使。。。修个这个又不贵。我修过几个收owner 60块钱搞定。
筹备本人修了，在澳洲，女人特别是女房主，需求修炼成汉子！

拉链 · 发表于 2021-5-15 16:36:49

货色拆上去，哪去bunnings买同样的便可

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 16:39:09

本人修

骷髅 · 发表于 2021-5-15 16:41:39

。。。ray white 是最渣滓的中介，由于都是加盟店，普通的小中介也比它强，由于小的还要顾及本人口碑
ray white处境尴尬的，有钱就加盟

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 16:44:02

人工耗时，即便是房主本人修，房主的人力本钱也要算上哦。

samalada · 发表于 2021-5-15 16:46:55

我向你学习，有了老公，不论甚么细活都让他干，该改改了

traumfilm · 发表于 2021-5-15 16:49:53

就一个折页坏了，就应该房主修。

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