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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 银行履行margin call的前提和对象

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    银行履行margin call的前提和对象

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    2021-5-15 17:09:28 491 39

    对银行是不是履行margin call ，七嘴八舌，有人说只有我交钱，银行收到我定期定时付的利息和成本银行就不会margin call，或有人说：margin call 是对500万澳元以上商业存款客户才会产生，对普通居民炒房不会也不成能履行mc，呵呵，这些都是曲解，

    margin call不针对特定集体，特定房子，特定事例，而是针对某个行业，某个地域，产生行业零碎性危险前银行自保时必然采用的政策，这是知识。

    好比200x年情势大好，但悉尼epping有一栋房子客人被杀了，忽然变为凶宅，房价一下子跌了50w，这个时分，银行不会对epping一切的房子履行margin call，而只是督促凶宅承继人还钱，不然就银主盘上市强拍。

    然而假如全部行业全部地域产生崩盘20%，超过银行典质的危险可预见产生的话，银行确定会履行margin call。假如悉尼预计要产生-20%以上的崩盘，银行确定会斟酌先向政府要求干预，出政策或出补助，降息或特定存款援救银行，不然在15%摆布，就会产生margin call；

    好比一个行业，好比矿业或汽车业大崩盘，工人大范围失业，银行确定针对这个行业先要求政府补贴，不然就对这行业的人的银行存款履行margin call。
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    全部回复39

    CESARE 发表于 2021-5-15 14:57:53

    CESARE 沙发

    2021-5-15 14:57:53

    但悉尼epping有一栋房子客人被杀了，忽然变为凶宅，房价一下子跌了50w，

    吹嘘皮的时分也要先google一下

    阿谁房子是北epping好epping不妨事

    阿谁房子拍了70多万，卖的一点都未便宜。跌50万？醒醒吧，几点了还在做梦
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    gzkim2003 发表于 2021-5-15 15:02:21

    gzkim2003 板凳

    2021-5-15 15:02:21

    但悉尼epping有一栋房子客人被杀了，忽然变为凶宅，房价一下子跌了50w，

    吹嘘皮的时分也要先google一下

    阿谁房子是北epping和epping不妨事

    阿谁房子拍了70多万，卖的一点都未便宜。跌50万？醒醒吧，几点了还在做梦
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    雨田居士 发表于 2021-5-15 15:04:18

    雨田居士 地板

    2021-5-15 15:04:18

    主席有证据吗？
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    ylw 发表于 2021-5-15 15:07:51

    ylw 5#

    2021-5-15 15:07:51


    你感觉他有证据的话，会藏着掖着不贴出来吗？

    这类张口就来却拿不出点真实证据的行动，说得难听点，叫天马行空。好听点嘛，叫自我YY。
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    霉得心慌 发表于 2021-5-15 15:11:54

    霉得心慌 6#

    2021-5-15 15:11:54


    这也不克不及怪他，这是某类人的通病，喜爱掉臂事实自行脑补，问题是他们只脑补合乎本人爱好的，跟理想中是否那末回事没有半毛钱瓜葛。
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    建文 发表于 2021-5-15 15:14:15

    建文 7#

    2021-5-15 15:14:15

    房子在north epping
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    572019 发表于 2021-5-15 15:17:21

    572019 8#

    2021-5-15 15:17:21

    主席从不耽心本人的房子margin call
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    wfvdf 发表于 2021-5-15 15:20:01

    wfvdf 9#

    2021-5-15 15:20:01

    赶紧多call些。大家都等着抄底呢
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    拉链 发表于 2021-5-15 15:22:08

    拉链 10#

    2021-5-15 15:22:08


    “然而假如全部行业全部地域产生崩盘20%，超过银行典质的危险可预见产生的话，银行确定会履行margin call。假如悉尼预计要产生-20%以上的崩盘，银行确定会斟酌先向政府要求干预，出政策或出补助，降息或特定存款援救银行，不然在15%摆布，就会产生margin call；


    你们发现了吗？之前主席历来不说政府救市之类的字眼，其假定一向是一跌跌到脚踝，明天竟然提出了可能性，这是风向要变啊
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    wfcc 发表于 2021-5-15 15:29:18

    wfcc 11#

    2021-5-15 15:29:18

    LZ剖析的是有情理的，一帮卖房子做存款的在这就气急松弛啦，我哈哈哈哈
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    nobbie 发表于 2021-5-15 15:32:05

    nobbie 12#

    2021-5-15 15:32:05



    话说我有个敌人姓毛，有着一个美国梦。08年的时分拿着全副家产到美国高杠杆炒房，不意次贷危机产生。银行实施Margin Call的时分他接受不起只能请求破产把房子全送给银行。

    身心疲乏的他，来到澳洲。由于破产的暗影他不敢存款，辛勤打工10年全款买了一个House and Land Package。但他对美国的爱没有涓滴改动，隔三差五得鼓吹美元资产，从14年就开始跟咱们说美国要加息。

    他当初的独一但愿澳洲也来一次Margin Call和本人上海的学区房涨到50万/平。

    （纯属虚拟）
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    kuangsha 发表于 2021-5-15 15:34:49

    kuangsha 13#

    2021-5-15 15:34:49

    真到了澳洲连房子都margin call 那都回国了
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    xie107 发表于 2021-5-15 15:36:37

    xie107 14#

    2021-5-15 15:36:37


    故事写的太好了
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    doublefish 发表于 2021-5-15 15:40:39

    doublefish 15#

    2021-5-15 15:40:39

    看主席的意思，马上要对汽车制作工业工人实行margin call了
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    我爱D版 发表于 2021-5-15 15:45:01

    我爱D版 16#

    2021-5-15 15:45:01


    lz 写个观念，你写个故事，是摆阔下本人的程度？
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    平凡的人生 发表于 2021-5-15 15:49:39

    平凡的人生 17#

    2021-5-15 15:49:39


    楼主写故事的功力比我强多了。你没看太小明按摩系列？
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    gzkim2003 发表于 2021-5-15 15:52:57

    gzkim2003 18#

    2021-5-15 15:52:57

    性空想强烈的来～
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    sun7777777 发表于 2021-5-15 15:57:54

    sun7777777 19#

    2021-5-15 15:57:54


    人家是开贴写，你跑到这里写，别龟头龟脑的么。 有本领本人开贴写，写出主席那程度，我也给你点个赞。
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    langmanzhuyi 发表于 2021-5-15 16:02:40

    langmanzhuyi 20#

    2021-5-15 16:02:40


    我不是版宠，开贴写这个要被大千世界。
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    chaomang163 发表于 2021-5-15 16:06:34

    chaomang163 21#

    2021-5-15 16:06:34


    这人绝对是lz马甲 鉴定终了
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    艾木头 发表于 2021-5-15 16:12:18

    艾木头 22#

    2021-5-15 16:12:18


    没问题，开贴写吧。想看看你啥程度。
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    ken20019 发表于 2021-5-15 16:14:51

    ken20019 23#

    2021-5-15 16:14:51


    莫非你是传说中的便衣版主？

    小弟从小语文不迭格，不敢献丑。
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    sunack 发表于 2021-5-15 16:18:25

    sunack 24#

    2021-5-15 16:18:25

    喷主席就是中介?真是个dick head
    回复

    举报

    四四方方 发表于 2021-5-15 16:21:46

    四四方方 25#

    2021-5-15 16:21:46


    不怕被举报？
    回复

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    benq 发表于 2021-5-15 16:23:32

    benq 26#

    2021-5-15 16:23:32

    主席英武，主席怎么不必大号了啊？比来怎么都是你小号在发帖？
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    jin2002 发表于 2021-5-15 16:27:55

    jin2002 27#

    2021-5-15 16:27:55


    哈哈,举报是女人干的事
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    过路人猪笑天 发表于 2021-5-15 16:31:23

    过路人猪笑天 28#

    2021-5-15 16:31:23


    你让翻译官情何以堪。
    也是真的是家庭主妇的
    否则哪来那末多时间
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    revenant 发表于 2021-5-15 16:33:24

    revenant 29#

    2021-5-15 16:33:24


    粉木耳收割机又来了
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    zzlzss 发表于 2021-5-15 16:36:50

    zzlzss 30#

    2021-5-15 16:36:50


    真的没问题，不论多空，讲出道道来最首要。要有实践，有实际哦。
    回复

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    kuangsha 发表于 2021-5-15 16:40:52

    kuangsha 31#

    2021-5-15 16:40:52

    主席应该是有被called过的教训吧。
    回复

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    chiusyan 发表于 2021-5-15 16:42:19

    chiusyan 32#

    2021-5-15 16:42:19


    你谨慎再被举报
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    yyok 发表于 2021-5-15 16:47:06

    yyok 33#

    2021-5-15 16:47:06

    几个空军怨妇个别地说margin call，说的好像他们有房同样
    回复

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    haiyyaih 发表于 2021-5-15 16:49:30

    haiyyaih 34#

    2021-5-15 16:49:30

    “好比一个行业，好比矿业或汽车业大崩盘，工人大范围失业，银行确定针对这个行业先要求政府补贴，不然就对这行业的人的银行存款履行margin call。”

    Perth 和 Darwin 正好合乎这个前提。且看那里的银行是不是会履行margin call。
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    coke_xemon 发表于 2021-5-15 16:58:31

    coke_xemon 35#

    2021-5-15 16:58:31


    你让金星怎么想？
    回复

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    verilog 发表于 2021-5-15 17:02:41

    verilog 36#

    2021-5-15 17:02:41



    你让猴子怎么想
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    moonlight 发表于 2021-5-15 17:05:15

    moonlight 37#

    2021-5-15 17:05:15

    学习了
    回复

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    psshanghai 发表于 2021-5-15 17:09:28

    psshanghai 38#

    2021-5-15 17:09:28

    又来了
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