unilodge 这类只能租给先生的一室studio值得投资么？

霉得心慌

症结是这个房子只能租给先生，一来假期会空出来，二来本人确定不克不及自住。当前脱手貌似有点费事。

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 14:54:54

十一年的时分就买过这类studio了这几年先生蛮多的空置期很少但这类投资很少能从银行存款并且贬值没有或者很慢看你的投资目的了假如只是为了正现金流比存银行好是能够斟酌的

ken20019 · 发表于 2021-5-15 14:58:27

只是cash flow好

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 15:02:04

请问假期的时分有空置么？

此外，我猎奇的问一下，这种房子是有专门的物业的，那末外面的货色坏了修理甚么的，仍是物业找我付钱修理对吧？谢谢啦

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 15:06:44

咱们这也有这类清淡。廉价，物业对比贵。然而租客不乱。假如是正现金流的话。还行。

bagbar · 发表于 2021-5-15 15:10:30

我记妥当年住unilodge时分，都是只能签52周的合同啊

不外unilodge虽然贵，但住的确实温馨

kuangsha · 发表于 2021-5-15 15:14:26

买了四年多了加起来就三个月的空置吧这次租客十二月初读完博士到期了回伊朗去中介在月底就找到了新的先生不外我是墨尔本的不知道其余地域怎样嗯交给中介打理去了 8%中介费货色坏了会问咱们要本人支配人仍是他们找人来修而后按期去反省房间状况报告请示给咱们

hudiiii · 发表于 2021-5-15 15:18:45

Unilodge有专门的pool，不管租不租出去，参加给你一年报答6-6.5%，比存按期好点。就是这类房物业对比高，capital贬值很个别，50平下列银行个别不贷。

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 15:21:16

论坛上探讨过N次了，查查明确。

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 15:23:14

capital gain不睬想，合适退休收租。

zepp · 发表于 2021-5-15 15:26:09

用super买。

revenant · 发表于 2021-5-15 15:29:43

房钱毛收益没到10% 就别碰了。 10%都蛮风险的。办理费未便宜。这类公寓。

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 15:30:55

能整出capitalloss吗？

heiye · 发表于 2021-5-15 15:32:16

有情理。

52xt · 发表于 2021-5-15 15:36:19

不会。当初先生太多了。

huangxijun · 发表于 2021-5-15 15:37:43

你怎么读到我的脑袋里了。不外我还没行为

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