中国矿企砸4370万澳元买下Kellyville两公顷的住宅用地 18个月前仅2000万

acan6666

一家中国矿企砸4370万澳元买下Kellyville两公顷的优质住宅用地，是该区最大的买卖之一。

这块位置于Balmoral Rd 17号，曾经获准建立290间单元房，由本地修建公司Bathla团体发售。来自CBRE的Alex Mirzaian担任商量这笔买卖，他说这笔买卖每个单元的价钱是该地域最贵的。

“建房个别都比卖地要好赚，但这个案例中，买家的出价真实太使人无奈回绝了。”

听说这笔买卖的会谈耗时2个月，Bathla团体最初抉择卖地而不是建立。Bathla团体总部在Girraween，于18个月前用大约2000万澳元的价钱买下这块地。

虽然没有地下这间矿企的名字，但他们在2015年底敲定买卖后曾经开始卖楼花。这块地被划分在R4高密度住宅区，毗连耗资83亿打造的悉尼地铁东南线，间隔将来打造的Kellyville火车站1千米，间隔Bella Vista车站650米。

将来悉尼东南区将有更多开发地块从新挂牌发售，由于地域划分令土地增值。

按照CoreLogic RP Data的数据，Kellyville的销售纪录是2010年温莎路（Windsor Rd）一个8039平方米地块创下的6130万澳元。

《逐日电讯报》

醉梦 · 发表于 2021-5-15 14:56:03

沙个发

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 14:59:06

这下Bathla有钱赔了吧

ken20019 · 发表于 2021-5-15 15:04:06

楼花卖给国际人吧?

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 15:11:48

这中央盖高楼也有人住吗，悉尼人口这么密集了？

矿企转型房地产了，不是转型农牧业吗

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 15:14:48

当地房企卖出，中国国企接手，好景象。

funzone · 发表于 2021-5-15 15:19:13

洗钱罢了。

百舸 · 发表于 2021-5-15 15:22:54

一套假如均匀70万的话销售203m

盖房和融资本钱要占多少？

wfcc · 发表于 2021-5-15 15:24:39

考察一下
2房2卫公寓，室内面积85平方，间隔火车站都650米，Burwood 75万，Kellyville 55万，你会选择哪套?

yejin515 · 发表于 2021-5-15 15:27:37

是否有人要说房市火爆了？这楼花。。。销售们要加油啊，赶快采购出去

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 15:29:31

等过段时间敌人圈又要各种讲座了

verilog · 发表于 2021-5-15 15:34:16

这些中国矿企，怎么都是干最傻的交易？矿业买在最高，当初土地也要买在最高？

huangxijun · 发表于 2021-5-15 15:35:19

70万？

平凡 · 发表于 2021-5-15 15:39:40

事出失常必有妖！

不知道拿了多少回扣？50%？

nobbie · 发表于 2021-5-15 15:43:32

至少每套房得卖50W 以上才无利润可言吧?

为何要买那末贵的地呢?

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 15:48:25

当初2房60出头。70 两三年后是有可能的

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 15:50:15

burwood 旧的两房80万都不太够。新2房1mil

funzone · 发表于 2021-5-15 15:54:58

矿产跌不言底，房产高不言顶。

中国矿企收购澳洲房企资产，转型房地产开发。

verilog · 发表于 2021-5-15 15:58:35

KellyVille新两房卖55万差未几。Burwood新房要100万，你找一套75万的新房给我看看。

beyang · 发表于 2021-5-15 16:02:33

澳币这么低买的不亏呀

qp198 · 发表于 2021-5-15 16:05:28

哪位买了请下去吼一声，加分的！

eve1518 · 发表于 2021-5-15 16:07:48

绝对Burwood, 交通和设施差太远了

changju · 发表于 2021-5-15 16:12:06

获批的是290套，那一套至少150万？

eve1518 · 发表于 2021-5-15 16:16:49

多算一个零了吧，290套的话，地的本钱15万一套

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 16:18:37

假如Burwood 80万，你还选Burwood吗？

重返 · 发表于 2021-5-15 16:20:31

我在算本钱，筹备在Burwood拿地做开发。20套2房公寓，筹备定价75-80万

艾木头 · 发表于 2021-5-15 16:22:47

层次要是有75-80W两房新房在Burwood，步行至火车站，我要一套，真的，不是闹着玩的，记得站内短信我

过路人 · 发表于 2021-5-15 16:27:45

仍是会选Burwood. 交通真实太便利10分钟到city. Burwood楼花不止800k啦当初

hikoo · 发表于 2021-5-15 16:29:58

20套筹备$8m摆布拿到地吧，还不包DABathla?是以前current affair上阿谁房子房顶坍塌的开发商吗？

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 16:32:25

就是中国矿企顺利转型房地产开发---------有钱就是率性

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 16:36:02

kellyville离火车站北面老远，楼花都要70-80万了

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 16:38:38

为啥不卖100万？用好点的资料，不要偷工减料。Burwood一个旧的两房两卫一车位Unit都要85-90万了。你定这个价，你会亏死。宁肯贵点，用好点的资料。委托

xie107 · 发表于 2021-5-15 16:42:27

太贵了

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 16:45:18

对，大红大紫

yu2637 · 发表于 2021-5-15 16:49:46

道破天机

tjg · 发表于 2021-5-15 16:51:06

能够建290个unit，每个地价是15万，修建费20万，卖70万。不算贵吧？

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 16:52:44

那末远了还住unit.......

sola · 发表于 2021-5-15 16:54:25

这样价位的Burwood apt很旧了，假如是全新的，要倒退6年可能还会在burwood 买到新的，请用新公寓和新公寓比，旧的和旧的比，这样能力看出区分

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