投资房什么时候打广告是不是对扣税很首要？

ssjj

记得之前有帖子提示，settle当天就要打广告，扣税从打广告那蠢才开始，是这样的吗？

房子还没settle. 筹备找中介打理。

此外，landlord insurance什么时候卖？ 租客入住哪天开始？