当初国际的房事怎样啊？

Sqqdjatapq

没错。得多人思考问题的形式特别老练，常常因果颠倒：

我是由于看好北京的房价才在北京买房，而不是由于在北京买房了才“但愿北京房价涨”。

言归正传：

北京、上海房价暴跌是由于中国开展不平衡，人口少量涌入一线城市，需要微小，而城区土地无限，不克不及提供更多的新房。重大的供不该求致使房价大涨。直到有一天，中国开展平衡了，北京、上海显得不那末有吸引力了，外埠人不怎么来了。同时一线城市的市区也开展起来了，可以吸惹人们去市区住了，供需矛盾就不显著了。只不外不知道这一天何时能到来，你感觉十年够吗？何时没有春运了，就阐明北京上海没有吸引力了。二十年后不敢说，十年应该是有驾驭的。

revenant

围观

xxzjp

lz你不写楼市好歹也写房市嘛，房事那是ooxx～

myyaoyao

北京上海深圳房价越高，房事就越活泼。。。

hjunsn

途经

sola

在你的有生之年，你看不到北上广房价的上涨。

醉梦

低潮中

雨田居士

我来讲两句。
好比上海。
最佳的教育在那里。 最佳的医疗在那里。最佳的时机再那里。最佳的资源简直都在那里。
马上，1个小时内，姑苏，昆山等城市，就能有地铁交通到陆家嘴或者人民广场。而后换个地铁就能就任何中央下班或者服务。这样，上海的资源劣势就更为集中。会集了万千溺爱于一身的上海，你说她的房价会跌，那只是你的两厢情愿。
上海的房价未来是香港的几倍，都是很正常的。

hiqyj

北上广房价当然涨，然而要超过香港乃至几倍 就是笑话

比医疗 比教育 比多元化 北上广和香港相差很远，就评英文的遍及度也不迭人香港一半，别说教育水平。随意问一下我四周的老外共事 假如出差 有香港和上海选，想都不必想，选香港确定。北上广是这几年飞速开展 ，大家都引人注目 并且后劲还有很大，然而说超过香港几倍 几乎就是太傲慢 哈哈哈哈

jojoj

据我所知，得多2、3线城市有价无市。

xxzjp

北京曾经跌了，这是曾经产生的事件，你是看不到了

yexiang98

做梦呢吧，均匀工资多少？经济在下滑看不见吗？

chonchon

我的敌人也要到悉尼买房， 缘故是在上海他家曾经两套房， 不克不及再买了。。。 除非卖了能力再买。。。

liuxiaojin

可是最低工资没跌啊，社保基数也是年年长。。。 货泉正在升值。。。  

没有情理说其他的物价工资都在涨， 惟独房价大跌的。。。

benq

香港正在产生

steal

香港的得多跨国公司总部被搬去了北上广。。。得多高管也投靠北上广做外派， 享用高福利和蹩脚的空气。。。

香港借着中国大陆闭关的机会发了大财。。。当初开始利好散净。。。 除非。。。

肖飞

这些也会产生在北上广

平凡chiusyan

假如大陆再次闭关。。。 所有都有可能。。。

我也但愿房价跌， 可是在货泉不停升值的理想下， 很难。。。

亿瑞达

上海比悉尼更吸惹人才更吸引寰球眼光了吧。
美国的房不是这样的哟，2008，09的大跌得多人破产

woovi

上海这样搞 要干死当地人a

亿瑞达

空军所谓悉尼分歧理的房价支出比到了北上广就都变公道解释了，可恶

trubul

国情不同。不是一切国度都会走和美国同样的路。

四四方方

各种资源跟着小组长的地方集权愈来愈集中到一线的几个直辖市里，教育，待业，金融，医疗等等，尤为是待业压力，迫使其余地域人民抛房卖地供本人的孩子在北京上海广州深圳等地飘着，所以，房子涨的就是一线城市，尤为是一线的学区房。

kidd1984

我不探讨“北上广和香港谁更好”这个话题。姑且以为香港就是好。

看问题得用开展的目光，看看大陆开展的速度。我从小成长在北京，小时分一据说香港，无比憧憬，据说谁去香港了，无比艳羡。当初，谁要说去香港游览了，会不会被笑太土。

一个城市房价有无后劲，要看这个城市是否能吸惹人来寓居（和投资），而不是出差和游览。

北京上海或许还有深圳，之所以房价后劲大，是由于这些城市吸引了数以千万计的外来人口，需要太大。

sun7777777

我也用开展目光看，北上广的确有后劲，然而要房价超过香港乃至几倍，那就是个笑话，太狂

还有游览，你说的是国际人游览去香港太土，我说的是本国人（不说中文的人）去游览会感觉香港便利会更喜爱香港的多元

你说吸引投资 香港不合适寓居？不吸引投资？只要吸引三四线中国人投资之处就合适投资？老外有钱土豪去香港投资寓居就不算？不要老是拿着三四线中国人炒房抄到一线推高房价来过于自卑，世界挺大的，不是只要三四线的中国人，还有得多是不说中文的本国人。吸引他们去投资也很症结，而香港又正好是一个中西文明汇融的好中央，不止华人，西人也喜爱

waji_42

说的好像悉尼学区房不受待见似的

cyzl

我感觉还要斟酌下中央政府的财政问题，当前房产税不成防止。

彩色鹦鹉

但愿你能改动一下思惟形式，我说A好，不等于我说B欠好。

我说游览嫌香港土阿谁例子，是为了阐明大陆开展很快，超级城市好比北京上海超出香港确定不是问题。跟本国人喜爱去哪儿游览不妨事。

我曾经说过了，我不是在探讨香港好欠好，而是在探讨需要，探讨房价。行，我置信你，香港比北京 上海好一万倍，人人都喜爱香港，中国人也喜爱，本国人也喜爱，这能够了吧。

北京 上海有几千万外来人口，优越劣汰，所以后劲微小。

本国人，不是推高房价的主力。北京的本国人也多了去了。

北京房价追平香港应该不会过久。超过香港也不是不成能。 超过几倍不是我说的，我历来没这么预测过。

ckm8888

悉尼和上海能比吗 去看看上海和悉尼哪一个中央的500强高管expat更多  再来讲话 欧美纽约伦敦巴黎  亚洲东京香港上海 再加个新加坡  这些才是一个level的  悉尼墨尔原本凑甚么数  全部南半球无论经济仍是政治等等能够说都是与世断绝的

xhgw

澳大利亚就是个以白人占多数的农业资源国度  定位要分明

nobbie

这么说吧，为何当初代购火，为何盛行去日本买货色？就是相反的价钱失掉的品质是不同的，一线当然好，然而有一天一线的房子和香港同价或者超过香港，大家怎么选？这就要比品质啦 哈哈哈哈

骷髅

北上广还有放开限购这个杀手锏

龙吟九天

我感觉上海或者深圳超过香港是时间问题。

香港自从回归当前，缓缓走下坡路了。

在中国，很大一个缘故，政策导向十分首要。香港愈来愈边沿化。得多时分他“不听”地方的，在中国这样一个集权国度，这是很不利的。

香港时金融，自在港核心，当前这些内陆超级大城市均可以缓缓取代他，只有政策凋谢允许。

龙吟九天

代购火，正面也阐明的中国这个市场的微小，需要微小，好货色，大家都趋之如骛。贝拉米，黑多多，没有中国市场的依靠，这一辈子也不敢空想，一年间会股价涨10几倍。

田野

你太看得起上海了。最佳的医疗需求最佳的医生撑持，最佳的教育需求最佳的教师撑持，而这些不成或缺的构成软性要素的人都由于种种缘故移民了。大少数人材通常对糊口都是有要求的。

上海的房价跌是不会跌的，然而不是依托你所谓的这些要素不跌。是由于中国人多，而党说上海是全国人民的上海。

guipu

挺好的啊...尤为1000w人口的城市....根本没有啥耽忧的

zzlzss

很赞同多多哥的观念。目前就别说一线城市房价始终下跌 当初较好的一些2 线城市例如 南京 厦门那边的房子也是涨了不少 。无论是2手房仍是新房卖的都特别快 并且价钱始终是稳步攀升

julianx

我来自上海，天然要看得起上海。：）
医生也好，教师也好，上海在国际，都是名落孙山的，这个谁也不会否定。
我移民5年，始终感觉国外有国外的好，上海有上海的好。所以我两边逛逛，领会两边的好。
上海我还有不少房产，我也天然但愿它涨啊涨。