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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 投资房，鬼佬中介收4.5%的费用算廉价吗？ ...

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    投资房，鬼佬中介收4.5%的费用算廉价吗？

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    2021-5-15 16:35:14 940 32

    如题， 先谢谢了
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    全部回复32

    frlawe 发表于 2021-5-15 14:59:16

    frlawe 沙发

    2021-5-15 14:59:16

    悉尼？算低的了
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    wanghuijune 发表于 2021-5-15 15:02:25

    wanghuijune 板凳

    2021-5-15 15:02:25

    廉价
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    tjg 发表于 2021-5-15 15:07:14

    tjg 地板

    2021-5-15 15:07:14

    很廉价
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    yexi 发表于 2021-5-15 15:12:07

    yexi 5#

    2021-5-15 15:12:07

    tas收9%
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    zhaoyang21730 发表于 2021-5-15 15:16:36

    zhaoyang21730 6#

    2021-5-15 15:16:36

    投资房办理，那一两个点的佣金是主要的，症结是要管的好。假如是优质办事免费还昂贵，那祝贺你！捡到法宝了
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    shuifeng111 发表于 2021-5-15 15:19:58

    shuifeng111 7#

    2021-5-15 15:19:58

    悉尼个别6.6
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    shuifeng111 发表于 2021-5-15 15:24:11

    shuifeng111 8#

    2021-5-15 15:24:11

    最首要办理到位。
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    艾木头 发表于 2021-5-15 15:27:28

    艾木头 9#

    2021-5-15 15:27:28

    廉价
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    yyyxxx 发表于 2021-5-15 15:32:23

    yyyxxx 10#

    2021-5-15 15:32:23

    廉价是不是有好货？
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    guipu 发表于 2021-5-15 15:34:57

    guipu 11#

    2021-5-15 15:34:57


    在买卖以前，如何知道办理到位?
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    平凡 发表于 2021-5-15 15:38:04

    平凡 12#

    2021-5-15 15:38:04

    从当初的市场来看， 4.5% 不贵。个别都是5.5 - 6% 。

    然而从你失掉的办事和付出的钱比： 就很难说了。
    中介做的：  打广告， 转交合同， 转账， 每半年查一次房.
    中介收的： 4.5% 的支出；  每次换房客 2周租金。

    之前realestate, domain广告费贵； 当初有租房的网站， 广告费很廉价， 有规范的合同能够下载， 房客也都是电子转账。

    中介的办事曾经 没有甚么附加值了。  假如房客很好， 那末有无中介都同样； 假如房客是恶棍， 有无中介还都是同样。  

    其实症结是看房客是否恶棍； 你是置信的中介，仍是你本人的判别的问题。
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    CESARE 发表于 2021-5-15 15:41:39

    CESARE 13#

    2021-5-15 15:41:39

    5.5%
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    mgdf 发表于 2021-5-15 15:43:21

    mgdf 14#

    2021-5-15 15:43:21

    很廉价
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    bally 发表于 2021-5-15 15:44:28

    bally 15#

    2021-5-15 15:44:28

    悉尼行价5.5%吧...
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    k555 发表于 2021-5-15 15:47:02

    k555 16#

    2021-5-15 15:47:02


    赞成
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    bagbar 发表于 2021-5-15 15:48:55

    bagbar 17#

    2021-5-15 15:48:55


    请问有哪些租房网站？
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    acan6666 发表于 2021-5-15 15:51:24

    acan6666 18#

    2021-5-15 15:51:24

    4.5%包GST了吗？

    悉尼通常的行情是5%+GST
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    moonlight 发表于 2021-5-15 15:53:40

    moonlight 19#

    2021-5-15 15:53:40


    rent.com.au.   号称澳洲最大的租房网站， 相似于carsales 那样的网站。  

    前两天发了个google 广告， 说当初list 房子能够省99 块钱的list fee。
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    萧云飞 发表于 2021-5-15 15:58:26

    萧云飞 20#

    2021-5-15 15:58:26


    谢谢，第一次据说这个网站。
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    狄奥 发表于 2021-5-15 16:00:31

    狄奥 21#

    2021-5-15 16:00:31

    4%的飘过
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    verilog 发表于 2021-5-15 16:03:03

    verilog 22#

    2021-5-15 16:03:03

    很廉价
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    myyaoyao 发表于 2021-5-15 16:04:29

    myyaoyao 23#

    2021-5-15 16:04:29

    当年我租房的时分，鬼佬是收7%，我不知道房主怎么想的
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    pi99 发表于 2021-5-15 16:05:54

    pi99 24#

    2021-5-15 16:05:54

    4.5%, 含GST吗？不含在悉尼都算廉价的。
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    coke_xemon 发表于 2021-5-15 16:10:44

    coke_xemon 25#

    2021-5-15 16:10:44


    说得太对了，房客好有无都同样，房客恶棍有无也同样。
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    k555 发表于 2021-5-15 16:12:54

    k555 26#

    2021-5-15 16:12:54

    看来是对比廉价的了。是敌人引见的，还真没问是否包孕GST. 今天问一下。谢谢大家的留言。
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    fkzl 发表于 2021-5-15 16:17:45

    fkzl 27#

    2021-5-15 16:17:45


    集体能不克不及查房客历史记载，愿不肯意不断的和房客雇主分割直到拿到工资单等支出证实。假如这些做不到，怎么包管是好房客？

    假如是坏房客就更多事儿了，没有中介，房客不定时交租时你本人愿不肯意每隔两三天就亲身跑去出租房那里上门收租，serve payment in arrears letter，log tribunal case， present on hearing day，file small claim on local court，平时一点鸡毛蒜皮的大事就要找你，支配修这个，修阿谁，碰上个英文欠好的说半天你听不懂，赶上个脾气暴的没两句就开骂。反正我是没耐烦这么服侍他们。

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    jming523 发表于 2021-5-15 16:20:26

    jming523 28#

    2021-5-15 16:20:26

    4.5% 含gst。 找房客收一周房钱。去看了，觉得还不错。
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    zhaoyang21730 发表于 2021-5-15 16:24:07

    zhaoyang21730 29#

    2021-5-15 16:24:07

    廉价
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    9641111 发表于 2021-5-15 16:27:01

    9641111 30#

    2021-5-15 16:27:01


    阿谁城市廉价的不太正常
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    xiuxiandao 发表于 2021-5-15 16:30:20

    xiuxiandao 31#

    2021-5-15 16:30:20

    6%的中介我感觉都是啥事不干，很难想象4.5%的中介会有多担任
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    cshark 发表于 2021-5-15 16:34:07

    cshark 32#

    2021-5-15 16:34:07

    在悉尼。是一个大的地产公司的top sales 带着原来公司的两个property manager 出来本人单干的。公司成立不是很久。多是为了占有市场份额才给的这么低的价钱。
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    萧云飞 发表于 2021-5-15 16:35:14

    萧云飞 33#

    2021-5-15 16:35:14

    廉价
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