胜利售出

sujdfff · 发表于 2021-5-15 17:00:48

当初还在谈，次要是有个房主坚持拍卖，仍是有顾虑

tjg · 发表于 2021-5-15 17:04:52

房子形态欠好

除非长时间持有
每一年补助钱

或者有个方案推倒盖

ylw · 发表于 2021-5-15 17:08:35

看间隔有rezone潜质啊。

psshanghai · 发表于 2021-5-15 17:10:22

按只拿下一套，sub做方案。设定价钱去拍咯。

一强 · 发表于 2021-5-15 17:11:22

是筹备长时间持有最少5年，等前提成熟再推到重建，当初短炒的话确定不克不及盈利

y12345y · 发表于 2021-5-15 17:14:36

长时间投资？

waji_42 · 发表于 2021-5-15 17:16:58

更新：去年十二月168 Broomfield Cabrematta 拍卖了1.06 Million 超越了我的估算所以最初保持，比来看到市场有些回暖又从新看房，发现51 National Street Cabrematta 还在卖，中介说168 Broomfield 的买家没有实力同时买两个，然而他们有他的材料，违心一同开发，由于没有和伙的教训，请问这类一同开发有甚么危险，谢谢。

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 17:18:23

知己知彼？

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 17:21:49

楼主你是 2014年动手的？颇有目光阿，拜服拜服

Sold $450,000 22 MAY 2014 Source: Government

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 17:25:59

只是知道对方是中国买家，是投资目的的，想一同开发，由于地同样大，所以每人个50%，分别具有两个1000平米的地，也能够等两年之前卖开发商，毕竟离火车站近。

ssjj · 发表于 2021-5-15 17:28:45

我尚无入了，我没有那末好的目光呀，只是感觉悉尼房价的两个驱能源是火车站和学校，也就是论坛说的3S， School， Station, Shoppping Central, 根本上有火车站之处都有对比便利的购物核心，所以我总结就是房价的两个驱能源是火车站和好学校。你看这几年疾速增长之处后果就很明晰。
2003年时，Hurstville 35万的house随意挑
Padstow 27万能够买700多平方米土地的house
Arncliffe的30万能够任选600平方的house

10多年前，Wolli Creek是工业区，house 30多万一套

2004年-2009年，悉尼得多区的房价原地踏步
2010年至今，悉尼房价涨得最疯的不是号称贫贱人区的东区，北区
而是中环内的Burwood, Chatswood, 2E, Ashfield,Hurstville, Auburn, Arncliffe, Campsie, Bankstown, Cabramatta, 等区

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 17:31:56

就像旧事首页的寻宝游戏中说的，房价下跌或者降落是骨牌效应，当买家在内城区买不起房子时，他们就到凑近内城的外围购买，这有形中就推高了外围房价。

panju0535 · 发表于 2021-5-15 17:35:09

找个好会计？

ylw · 发表于 2021-5-15 17:38:23

假如真买下一同开发的话，是要请会计。然而这个不是一同买，由于对方曾经买下168 Broomfield Street Cabrematta, 假如我买下有相对于独立的自在，由于是每集体独立具有一块1000 平米的地，假如纷歧起开发也能够本人独立开发。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 17:39:36

这样好？

guipu · 发表于 2021-5-15 17:43:44

最初选择保持，由于找到更好名目

chonchon · 发表于 2021-5-15 17:45:33

祝愿

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