胜利售出

xuqing527227

想问做太小型开发的敌人，这类地的后劲究竟怎么样是不是值得投资。

tjg · 发表于 2021-5-15 15:04:08

这是越南人的老窝，贩毒帮派同样不少，子荣同志下山了？

艾木头 · 发表于 2021-5-15 15:05:14

hold住，绝对有后劲

verilog · 发表于 2021-5-15 15:09:21

看运作？

julianx · 发表于 2021-5-15 15:12:56

Rezone是bouns,不要以会不会rezone做抉择。

huangxijun · 发表于 2021-5-15 15:15:19

是的那边越南人至关多，也据说很烂，然而不是自主，只是想投资想贬值，不外那本得多商店的老板都是华人，买货色很便利。

wearesafe · 发表于 2021-5-15 15:19:29

但愿这样，也看了Bankstown 左近的房子等同Location 的房子, 500平方米的地就要1Million. 假如单从房钱来讲两个区报答差未几

jojoj · 发表于 2021-5-15 15:26:41

学习

wst · 发表于 2021-5-15 15:28:52

先后衔接在一同比起并排一同价值会升高些

看了广告一个是白叟逝世是拍卖的MODEL 此外是路冲
本人觉得

sheyang · 发表于 2021-5-15 15:31:49

猴得住就猴。

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 15:36:26

700米去火车站个别般了后劲确定有的

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 15:37:37

谢谢提示，并排比先后应该好，然而宽20米应该能够做 townhouse 甚么

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 15:41:56

是的，做最佳的筹备，斟酌最坏的打算也能够分第盖房，只是感觉应该比楼花靠谱

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 15:43:23

R2 至多只能十二个rooms
州政府明文规则。楼主谨慎

rooky123 · 发表于 2021-5-15 15:44:48

谢谢提示，当初容积Ratio 是0.5 , 每个house 1000平方米话就是每个均可以建500平方米，每个house建十二间的话，没间房均可以很大。
还有请问你知道New concept Boarding Room 吗，好像是每间都有小厨房厕所，这样是否就像Studio 同样

skywarrior · 发表于 2021-5-15 15:49:37

http://www.planning.nsw.gov.au/e ... 49F77F2D792365.ashx

楼主请参考州政府文件
具体解释了bh的要求

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 15:51:39

谢谢你提供的信息，我大略看了一下，每boarding room 最大是25平方米，假如每个house建十二间的话，包罗co妹妹an area 的话大略建330 平方米，这个关于1000平方米的地是否有些挥霍

987654321 · 发表于 2021-5-15 15:53:46

你尚无算上boarding house外面要用的公共中央，例如：走廊，living area，洗衣房，厨房etc

holyfeld · 发表于 2021-5-15 15:56:41

甚么是boarding house?

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 15:59:15

建boarding house 一条街只能有一个并且极可能由于街坊们的强力支持通不外，楼主把稳

eve1518 · 发表于 2021-5-15 16:03:20

有后劲

lwilxy · 发表于 2021-5-15 16:07:48

支持归支持只有100% comply 能够上法院告council 必胜

yejin515 · 发表于 2021-5-15 16:15:58

那人可能不想上庭如斯费事吧

安排批了 · 发表于 2021-5-15 16:20:20

那就不知道了

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 16:22:15

大地破房

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 16:26:01

言之有理

yyok · 发表于 2021-5-15 16:27:32

明天下昼特地开车到Cbramatta 转了一圈，两个房子的地都很平，然而房子真是很破，地位还行，泊车往返走了一圈，到火车站要10分钟，由于就一个红绿灯。也到商业区转了一圈，觉得有点脏乱，然而人气很旺，四处人挤人，觉得比city的唐人街人还多，各种中国的越南的小吃餐馆，真是比我想象的繁荣。人多觉得出租应该有市场。

nobbietjg · 发表于 2021-5-15 16:31:27

悉尼的贩毒核心。
是的个别Council 和居民不喜爱boarding house，然而火车站1千米内的house 缓缓开发成 Townhouse, apartment, boarding house, 先生公寓这是悉尼将来的趋向。明天跟Archtecture, 征询了一下， Boarding House 是NSW State Government 为了提供affordable housing 2009 年出的文件，假如100% 合乎Boarding House 的前提的话，local council 和居民支持也没有用，就像Comply development 同样能够绕过council。
他们在Campsie 有个 boarding house 的case 50多集体签名支持最初经过三次探讨和小范围修正图纸经过。

zzlzss · 发表于 2021-5-15 16:34:36

甚么能力100%合乎呢？

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 16:38:28

你说的都是很好的办法。这个看大气象？整体仍是保险的？

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 16:41:52

正解！

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 16:44:54

详细看17楼的回复，固然这只是大略，详细的话还要实地调查看四周有无boarding house, 假如有的话，有样本对比容易，还有好的Archtecture

seele · 发表于 2021-5-15 16:46:35

是的房地产和大气象很大瓜葛，前两年根本是躺在赚钱，这一年来始终在关注合适投资的地，根本都没有拿上去，这两个月觉得好得多，房主感性了，我也不想当初马上建，只是想在本人可以Hold住的条件下，拿点地，等房价回暖再开发

cyzl · 发表于 2021-5-15 16:48:53

还有一点, boarding house不克不及用屋宇存款, 需求商业存款, 保险也未便宜吧

四四方方 · 发表于 2021-5-15 16:50:05

然而boarding house的投资报答率不是很高，你要谨慎。

52xt · 发表于 2021-5-15 16:54:46

价格适合就果决下手啊，地大，离车站近，并且cabramatta吃货色买货色超便利，那边泊车多灾停啊，并且华人也得多啊，但就是治安比北区差这是确定的，但我感觉会比city好一点

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 16:59:01

是的，也没有一定做Boarding House, 次要是离火车站近，地大，隔条马路就是R3， R4的地，更但愿是过几年可以rezoing，假如不克不及rezoing，就建duplex 或者subdivision

sujdfff · 发表于 2021-5-15 17:00:48

当初还在谈，次要是有个房主坚持拍卖，仍是有顾虑

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