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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 墨尔本房市依然炽热

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    墨尔本房市依然炽热

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    2021-5-15 16:20:25 817 24

    关上明天的 The Age，发现昨天因长周末拍卖量小，除了拍卖革除率73%，卖掉195间房以外，过来一周的private sale却足足卖掉了1400-1500间房 ！

    成交量大的区占多数是外围区。像Altona Meadows 13, Berwick 19, Boronia 13,, Craigieburn 十一, Cranbourne &east ,west south & north 19, Croydon 16, Dandenong & D north 16, Endeavour Hill 10, Furntree Gully  9, Frankston 9, Frankston South 14,
    Hampton Park 十二, Hoppers Crossing 18, Merna 十一, Mornington 十二, Packenham 29, Rosebud 13, Reservoir 10, Rowville 16, Seaford 十二, St Albans 17, Tarneit 16,

    传统华人区/校区广泛祥和，惟有 Glen Waverley 桂林一枝，拍卖革除率75%，共卖掉十二间房，其中一间是unit其他是house。McKinnon 也卖掉14间，都是unit。Mount Waverley 也卖出8间，5 houses，2 townhouses，1 unit。
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    全部回复24

    mx988 发表于 2021-5-15 15:04:15

    mx988 沙发

    2021-5-15 15:04:15

    私卖这么多吗
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    hiqyj 发表于 2021-5-15 15:05:40

    hiqyj 板凳

    2021-5-15 15:05:40

    这周大周末放三天假，谁还去看房子？
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    benq 发表于 2021-5-15 15:10:57

    benq 地板

    2021-5-15 15:10:57


    粗略算的数字
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    ken20019 发表于 2021-5-15 15:13:58

    ken20019 5#

    2021-5-15 15:13:58

    怎么没有人翻看我的预言贴？
    http://www..com.au/bbs/f ... 5559&mobile=yes
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    sola 发表于 2021-5-15 15:17:20

    sola 6#

    2021-5-15 15:17:20


    你预言是房价降落，当初是回升阿
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    verilog 发表于 2021-5-15 15:19:12

    verilog 7#

    2021-5-15 15:19:12

    昰升是降，心知肚明
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    kidd1984 发表于 2021-5-15 15:23:26

    kidd1984 8#

    2021-5-15 15:23:26

    私售多过拍卖，房价下跌？  房子这类货色，只有价钱适合，总会有人要的，更何况是移民国澳大利亚的第二城市，然而涨是跌，那就需求在时间和空间上做个公道的比较能力得出
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    四四方方 发表于 2021-5-15 15:27:21

    四四方方 9#

    2021-5-15 15:27:21

    外围廉价呀，华人区一套外围2-3套 房钱也不低 还贷压力小很多。
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    sujdfff 发表于 2021-5-15 15:28:36

    sujdfff 10#

    2021-5-15 15:28:36


    但始终是这样啊
    估量跟看得出低利息会继续上去好一段时间，待业时机前景也不低无关。当地人涌进外围区了。将会填补区域的微小差价。
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    eve1518 发表于 2021-5-15 15:36:55

    eve1518 11#

    2021-5-15 15:36:55

    澳洲房子太廉价，尤为墨尔本
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    guipu 发表于 2021-5-15 15:40:14

    guipu 12#

    2021-5-15 15:40:14


    估量房钱会跌，不少租房者买房了。
    房钱跌了，外州来的移民会更多，造成一个良性循环。
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    tjg 发表于 2021-5-15 15:43:22

    tjg 13#

    2021-5-15 15:43:22

    墨尔本的均价是怎么搞的，比布里斯班都低？？？
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    heiye 发表于 2021-5-15 15:45:31

    heiye 14#

    2021-5-15 15:45:31


    3-4百万和30-40万的都有
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    wzmsdy 发表于 2021-5-15 15:49:27

    wzmsdy 15#

    2021-5-15 15:49:27

    跟悉尼和国际比墨尔本绝对的价钱高地，至于价值嘛那就见仁见智了。觉得将来两年还得继续下跌一段时间。
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    xhgw 发表于 2021-5-15 15:50:54

    xhgw 16#

    2021-5-15 15:50:54


    墨尔本外围已被批准为转住宅地的农田，按2年前的说法，足够30年的供给。

    而明天动静刚刚说，州政府刚批准2栋70层高，16000apt,加 8000sqm 的商业修建的 TwinTower 方案，只管CBD的apt 还有少量积存。








    http://www.9news.com.au/national ... er-gets-green-light
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    SJBCCCD 发表于 2021-5-15 15:54:58

    SJBCCCD 17#

    2021-5-15 15:54:58

    外围开发的得多，好比mayfield，大片的新房子。然而公共交通不开展，新区到郊区下班很难，除非早上6点半出门。
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    acan6666 发表于 2021-5-15 15:56:11

    acan6666 18#

    2021-5-15 15:56:11


    所以啊，那是工党另外一个忽悠。过后的工党政府批准了大批农田变宅地，由于农场主成为了工党捐款人。

    下一届的自在党政府则批准了少量CBD和区域核心的高楼建立。
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    beyang 发表于 2021-5-15 15:57:18

    beyang 19#

    2021-5-15 15:57:18

    照这趋向开展 墨尔本早晚要成澳洲第一大城市啊
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    aiai1001 发表于 2021-5-15 15:59:38

    aiai1001 20#

    2021-5-15 15:59:38


    原来这么回事
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    Creadet 发表于 2021-5-15 16:04:14

    Creadet 21#

    2021-5-15 16:04:14

    其实比来白人搬到mornington不少，peninsula高速建好之后，那里到郊区很快，海边景色也不错
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    fkzl 发表于 2021-5-15 16:08:24

    fkzl 22#

    2021-5-15 16:08:24


    是的。不少退休的，卖了1.5m 的房子，跑到海边受罪去了。年老的则还要斟酌交通，孩子上学的事。
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    eve1518 发表于 2021-5-15 16:12:47

    eve1518 23#

    2021-5-15 16:12:47

    大部份仍是都在远东
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    langmanzhuyi 发表于 2021-5-15 16:16:12

    langmanzhuyi 24#

    2021-5-15 16:16:12


    当初拍卖很难拍到低价，私卖能够缓缓卖，尤为关于豪宅。
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    judyb 发表于 2021-5-15 16:20:25

    judyb 25#

    2021-5-15 16:20:25

    看看国际大城市和亚太地域大城市的房价。。墨尔本相对于来讲还真是白菜价。。
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