悉尼山区是否处于疲软期了？

binsi

rt，觉得山区好像有几个月涨不动了，是否到出手的好机会了

k555 · 发表于 2021-5-15 15:04:29

要是四房100万摆布的学区
仍是不错的

987654321 · 发表于 2021-5-15 15:07:03

空军的意思仍是要再跌百分之50才够，固然我感觉买房子仍是看本人的需求。

建文 · 发表于 2021-5-15 15:11:01

我集体是感觉不如14-15年中期那末热了，价钱就那样了。想买了先租出去，等过几年再去自住
那末是当初出手好，仍是再等几个月

lemon25 · 发表于 2021-5-15 15:14:52

都没啥人探讨山区了，哎，看来是冷了

hikoo · 发表于 2021-5-15 15:17:08

离将来火车站步行10分钟到的房子老是热门的，那些乱买瞎买的，买那些都要钻进森林里的房子，去哪都不便利的，市场冷上去确定欠好卖。

我家街坊的房子一上市就被定金了，就是由于便利，山区无方便之处，并且环境很好，只是得多人不知道而已

52xt · 发表于 2021-5-15 15:21:26

山区就像国王的新衣... 离市核心十万八千里，一水的木构造房子，地势永久是凹凸不屈的，上上班顶峰期交通吐血。环境是不错，不外被炒成阿谁价格也是醉了。靠“火车站”“学区”这些概念能坚持多久，市场稍有颠簸就扛不住了。

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 15:23:06

山区合适不需求定时下班的人，其实环境还真是不错。否则两条大路出来，在顶峰时分真是哪一个堵，每个区都有知足不同的人的需要吧。

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 15:26:01

假如是自住的，该出手就出手

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 15:27:37

嗯，我好恶化转看

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 15:32:23

子细看了看新铁路，从castle hill到town hall得一个小时的模样，再加之坐公交的时间，根本下班也要照着1h20分钟计算了，这仍是住在便利之处。性价比呀，只能一声叹气

987654321 · 发表于 2021-5-15 15:36:29

你住北京北六环进城下班是90分钟

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 15:38:45

我就不感觉那是bj

bagbar · 发表于 2021-5-15 15:40:16

90分钟我曾经感觉很苦逼了，看到悉尼人民才知道，也挺酷

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 15:41:42

据说开始排查海内支出存款了？

ssz · 发表于 2021-5-15 15:43:24

这个基本不是问题，除非银行说海内支出不给贷

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 15:47:08

多做点好梦

zepp · 发表于 2021-5-15 15:50:01

家住山区，都是下班族，建俩房子了，全都是大高山，四周街坊也都是高山，没见过你说的凹凸不屈的大坑。

由于不是city下班的，所以下班的路上也都挺顺畅，平时走路去买货色，幼儿园，playground, 学校，当前火车站建好了，都是步行10分钟规模内的。

那些非买凹凸不屈的大坑房子，出入十分不便利的森林里的房子，就不是山区的问题了，哪一个区都有这样不便利之处。

选择合适本人的区住，没有最佳的，只要最合适的，那些市核心下班的，又不想做bus, 又不克不及开车，非得要求坐半个小时就失掉市核心的火车的人，还要买山区，那就是不合适。

并且拿这些在市核心下班的状况来评估山区的人，也是在讲正理

eve1518 · 发表于 2021-5-15 15:52:35

当前就不必转车了，中转city, 还有一条公开隧道要建。山区这中央的利好要看中长时间，短时间内等不起的人就别来凑热烈了。

并且住山区最佳下班的地段就是mq 左近，parramatra 左近，这个间隔不论是开车，仍是bus, 还当前坐火车都接受得起.

假如当前阿谁Sydney business park建成为了，但愿那里有更多的任务时机出来，对山区人民来讲都是益处，所以要看中长时间的利好

一强 · 发表于 2021-5-15 15:55:50

3房大把，4房有点难题

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 15:58:22

城堡山降了没？

sheyang · 发表于 2021-5-15 15:59:33

4 brd reached 1.1m now

need to put some effort to find 1m ones.

psshanghai · 发表于 2021-5-15 16:03:43

明天周一早上坐bus从bh junction到wynyard花了30分钟，路顺的时分至关不错

seele · 发表于 2021-5-15 16:06:56

头几天刚出掉一个west pennant hills的，房主心思价位就是100万出头。后果刚上市就under contract了。

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 16:08:48

作为一个山区人，我就来增补点事实。

顶峰时代， BH 做bus到parra 20分钟 T60.
在M2做X结尾的bus到city 30到40分钟。

周末在M2做bus到town hall，只有大约20分钟，一路走高速，只停2站。

M2旁边就有收费的泊车场，我个别车停那里，而后做bus。

山区交通其实仍是能够的，我之前住的是一个小火车站旁边，没感觉山区有多不便利。
但在山区得会开车到是必需的。去超市买个货色甚么的，走路不便利，由于走山路太累了。

山坡也的确比起他平原的区多，不然不叫山区了。

我觉得山区最合适自住。投资的话也不差，毕竟得多利好都摆在那里：新火车，CH 商场扩建。当前M4扩建好后，交通也会减缓的。当前parra的开展方案引人注目， BH就是离parra很近环境又好的大区。

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 16:10:05

比来BV的房子也提价了，假如自住想降级倒是不错。

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 16:12:22

得多人终日说山区离市核心远，问题是住山区的人大多不在市核心下班，一年去市核心的次数根本上都数得过去。即使有，也很少是双职工都在市核心下班的。说瞎话，山区真的挺好，平静，治宁静，历来都不需求人挤人，去甚么中央都容易找Parking

pegasus · 发表于 2021-5-15 16:15:45

不该期

马上就会凶器！

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 16:20:00

so true

田野hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 16:21:53

俺们一年也不出一次城滴山里人可不这么看！pass

rooky123 · 发表于 2021-5-15 16:26:03

家住东三环还得开俩小时到东南旺去下班的同样苦逼，那边当初都是IT公司，腾讯，百度....，还不如间接住回龙观的

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 16:28:14

不是疲软，是不该期，始终硬谁也没阿谁本领

重返 · 发表于 2021-5-15 16:32:27

又不是一切人在市核心下班，上上班哪不堵車？city最堵了

木結構？澳洲還有鋼結構的？內銷了？

高下的地哪都有可能山區比較多吧。。。

反正過三年後通車了就會有另外一现象了

cyzl · 发表于 2021-5-15 16:36:19

有些人就是喜歡熱鬧沒辦法停個車血壓都要升到兩百五

mx988 · 发表于 2021-5-15 16:39:58

好像大略有一年多没进过城了。。。

k0000000k · 发表于 2021-5-15 16:42:34

始终在山里习气了不出去也没差不外新移民应该都仍是城里人心态往山里适度需求点时间

yexi · 发表于 2021-5-15 16:46:09

关注

mgdf · 发表于 2021-5-15 16:51:03

山区bus目前下班还行时间对比准，上班就别提了，M2又整。山区的norwest business park，那几个大环岛，上班顶峰时，堵死你。我6点去Norwest BP接孩子还堵，6:20才纷纭散去。并且冲出大环岛，里面那条Old Windsor road也堵。天天上班走James Ruse回山区，越堵越长。开始开车听书，心气祥和了不少，这听了快两年，路况愈来愈糟，也急着接孩子，越来与不蛋定了。试了好些小路，也没用，绕走Parramatta，堵，绕走North rocks，堵。

谁给解释解释，为啥上班要比下班顶峰堵那末多捏。我早上8:00，乃至8:30开车下班，从宝琴山出来，都好好的，最起码还能忍着。下昼瞎话说，乃至3:00开始路上就爽快不起来了，更别提5:00当前了，5:00当前James Ruse必成泊车场。

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