楼花的问题（更新事件最新开展41楼）

liuxiaojin

假如发现房子客厅的方位（好比说买的时间是向北），到成交以前发现客厅的方位，变为向西面，大家有遇到这样的问题吗？如何解决呢？

y12345y · 发表于 2021-5-15 15:04:52

这么夸大？哪里的楼盘啊？

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 15:07:35

调一下指南针

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 15:09:34

你肯定不是给错钥匙了？

samalada · 发表于 2021-5-15 15:13:32

成心改都很难。。

ssz · 发表于 2021-5-15 15:18:13

没方法楼花的危险，面积比合同上写的小不超10％就合法，开发商能够改户型

yu2637 · 发表于 2021-5-15 15:20:40

反正买楼花是自寻烦脑

psshanghai · 发表于 2021-5-15 15:24:19

是5%

guipu · 发表于 2021-5-15 15:28:16

這最少25%吧座向都反了

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 15:31:23

5%，给你大了也能够

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 15:35:31

耳食之言就是这么来的

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 15:43:33

是5% 记错了

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 15:45:55

离settle房子估量还有3到4个月吧，我看到图纸跟实际的窗口有不同，面积不会有影响，当初盖出来的跟样板房格局的同样，只不外跟中介过后卖给我的图纸有所不同。我知道格局是能够改变的，但客厅标的目的不克不及改啊，一套房子不同方位，价钱都有所不同啦

四四方方 · 发表于 2021-5-15 15:49:20

当初跟中介反映这类状况，她回公司通过征询，居然在公司的电脑里找到这套房子有两个图纸，其实除了我，还有跟我同一坐向i的几层都泛起这类状况，可能我先发现吧。她跟我的说法是，开始应该是根据样板房的格局，起初开发商改了图纸，叫他们根据新的图纸卖，不知道为何起初又根据旧的图纸盖房了，当初等了半个月始终没回覆，怎么说也应该给个说法呀。

四四方方 · 发表于 2021-5-15 15:51:20

假如说等settle前还不给我个说法，我就地下他们的名字，气死我啦

verilog · 发表于 2021-5-15 15:54:30

以交易合同上的图纸为准，假如合同是这样朝向，那你就只好调剂指南针了。

123321 · 发表于 2021-5-15 15:59:01

地下吧，给大家也提个醒

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 16:00:01

这事咋整？

冰雾 · 发表于 2021-5-15 16:03:05

个别来讲，合同里不会有图纸的，对方的律师也不允许的

过路人 · 发表于 2021-5-15 16:07:58

Marketing 用的floor plan 颇有可能不是最初的，应该要求cdc 的阿谁plan, 间接找律师吧

52xt · 发表于 2021-5-15 16:09:15

没有strata plan?

二世 · 发表于 2021-5-15 16:12:09

Floor plan 不在contract 內。

pi99 · 发表于 2021-5-15 16:14:44

没有floor plan, 觉得律师也做不了甚么，当初只能等验房的时分，看看怎么办咯

steal · 发表于 2021-5-15 16:19:26

有啊，房子的地位是没变，我说的是房子外面客厅的地位给变了

meili_ah · 发表于 2021-5-15 16:23:59

律师太差劲，买楼花floor plan很首要

ssz · 发表于 2021-5-15 16:27:40

自认晦气，栽了

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 16:32:28

你有卖房时分的floor plan?

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 16:36:43

个别floor plan不进合同的，合同里的是strata plan表明你房子的地位大小。floor plan只算marketing purpose。你的case能够试试从严重差别的角度来argue一下。

wywwyfpi99 · 发表于 2021-5-15 16:40:58

有啊，当初的问题是在中介公司的电脑里有两份floor plan,连中介也胡涂，状况就反应了，当初只能坐等回覆拉
曾经查了strata plan，房子的地位和大小应该是没差，就是客厅的标的目的给改了

999paul · 发表于 2021-5-15 16:43:41

那你就问问律师算不算严重差别吧，假如只是个别的floor plan不同，很难赢，假如是少个洗手间甚么的，就说得过来了

chiusyan · 发表于 2021-5-15 16:45:08

不想买，拼命告中介，
还想买，调剂指南针。

平凡 · 发表于 2021-5-15 16:49:19

不想买，拼命告中介，
还想买，调剂指南针。

百舸 · 发表于 2021-5-15 16:54:07

我以前陪敌人签合同的时分，CBRE阿谁销售有拿个floor plan 出来让他签名
但记得floorplan不是本来在合同里的，是额定的一张纸，签完销售把floor plan夹进合同里

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 16:56:03

这样好像不行的吧

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 16:59:41

合同外面有图纸的

cyzl · 发表于 2021-5-15 17:02:54

我见过 floor plan 和 strata plan 都在合同外面的。

sola · 发表于 2021-5-15 17:07:08

多奋斗，保护本人权利！

否则当前买价格都受影响

seele · 发表于 2021-5-15 17:09:40

合同上应该有很具体的图纸啊，假如不分明，还能够让律师找对方律师要。

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