投资房刚settle完，刷墙和荡涤地毯的费用是不是能够计入负扣税？

ssz

筹备招租前把这些都弄好。
问题对比小白。请大家指导迷津。谢谢。

kunmpsz

招租后弄。

just1

招租前弄对保税有影响吧？

eskimoren

initial repair is capital nature

零丝残绪

意思是有租客时分才弄？
仍是登广告后弄曾经算了？

vbcoco

以租约失效为界。

jojoj

先招租后装修 可退

xhgw

有租客在不会投诉？

xhgw

cost base

chonchon

哪一个租客会赞成住进来当前清洁呢？仍是说请清洁公司和刷墙公司开发票的日期开到租约失效当前？例如4月初刷墙，租约4月15日开始起租，就闪开发票下面日期写4月18日？
另，大家说的租约失效，是签字日期，仍是真正起租日期？

另，求教清洁费用刷墙费用，是否在每一年应缴税的支出外面扣除呢？例如我花了3000刷墙费用，我年度应交税的支出是10万，那末就是我能够按9.7万的支出缴税？

游海儿

只能算你的cost，等你卖房的时分抵扣。
否则，按你的算法，买个投资房，创新花了三万，立马抵扣？ATO精着呢！

liuxiaojin

很简略，和施工方事前说好，发票需过一段时间再开，例如能够留几百刀尾款，待招租后，付尾款并索开届光阴期的发票，把这个作为挑拣handyman的要求之一，通常对方都能了解且好磋商。ATO是很精，但他没空来考察你的实际施工日期。

erhuanbo

祝贺发财啊。