对于国际来买房

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想请问一下,国际过去买房投资的话

1. 假如是房钱正现金流, 那末这个房钱是按多少来交税的呢?

2. 假如卖房有增值的话,增值部份又是按甚么来交税的呢?

谢谢

一强 · 发表于 2021-5-15 15:09:40

房钱加到应税支出中，一同算税。增值部份也是根据CGT算法加到应税支出中。而后你能够查集体所得税表，即知。

hudiiii · 发表于 2021-5-15 15:13:25

正现到交税不大理想，估量10年都纷歧定行

beyang · 发表于 2021-5-15 15:16:20

负扣税

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 15:20:46

人家确定全款买房嘛

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 15:24:05

32.5%

lite12 · 发表于 2021-5-15 15:28:52

deposit 99%

eskimoren · 发表于 2021-5-15 15:31:51

我小白了

wearesafe · 发表于 2021-5-15 15:35:35

国际来投资应该没有负扣税吧?

mgdf · 发表于 2021-5-15 15:39:47

那这样的话,税率和当地居民的税率是同样的吗?

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 15:42:04

澳洲除非半款以上买入，不然正现金流到交税很难吧？折旧其实不少的。

Creadet · 发表于 2021-5-15 15:46:35

不是很分明海内投资客是不是使用负扣税，就算能，也倡议不必，除非在澳洲有其余支出抵税。原本就没有多少缴税额，负扣税了当前资产增值税就要多交了。
非专业意见，有专业会计来讲说海内投资人士负扣税的问题吗？

一强 · 发表于 2021-5-15 15:48:07

哦，境外人士？那就是根据最高税率纳税咯。

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 15:50:03

假如有澳洲支出,你能够有生意

52xt · 发表于 2021-5-15 15:54:50

楼主多是要大比例领取,所以有正现金流的可能

waji_42 · 发表于 2021-5-15 15:58:41

根据最高税率

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