请问屋宇出租后窗帘，马桶被租客弄坏，房主担任培修吗，在线等

acan6666

请问大家屋宇出租后半年摆布，窗帘，马桶被租客弄坏并要求培修，这些属于房主担任培修规模吗。在线等！

sola · 发表于 2021-5-15 15:10:38

谢谢大家，解答一下啊，第一次出租没有甚么教训

52xt · 发表于 2021-5-15 15:14:46

全新的弄坏了？

骷髅 · 发表于 2021-5-15 15:16:10

嗯，新的弄坏了。

moonlight · 发表于 2021-5-15 15:18:44

弄坏？怎么弄的，剪烂了，砸碎了，仍是正常使用磨毁坏的？
不说分明，怎么给看法

binsi · 发表于 2021-5-15 15:23:19

      中介说窗帘坏了掉上去了，洗手间门把手也不灵了，马桶盖掉上去了。
The blinds have fallen down/broken.
•       The bathroom door handle is not working properly
•       The toilet seat has totally come of

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 15:25:57

blinds是哪种，roller blinds有些品质欠好的假如操作的人拉的时分力气略微大点，就会全部从挂的钩子上掉上去，挂回去就行-了

其余两个都属于wear and tear，你买新房开发商对这类货色都只保修3个月，租客彻底能够说品质欠好
除非你有证听说明是租客弄坏的，但事实上这类货色太难举证了

yyok · 发表于 2021-5-15 15:30:23

房子出租以前都是好的，他们也去观察才租房动向请求，曾经寓居了半年了。我就是想知道这个属于房主规模吗，以前曾经修理过电视天线等，觉得修理继续不停。

过路人 · 发表于 2021-5-15 15:35:00

好的，这么说也是属于正常使用wear，房主仍是要担任

waji_42 · 发表于 2021-5-15 15:36:12

没有录相这类证据，确定是房主掏钱。

beyang · 发表于 2021-5-15 15:40:41

一个正常的房客，确定不是成心毁坏这类货色
所以假如你没有证据标明是租客歹意或者不妥使用，都得房主出钱修

love2000 · 发表于 2021-5-15 15:44:27

谢谢了，只要房主修理了。

bally · 发表于 2021-5-15 15:48:12

惨剧，我的房子后任房客住了2年没事，当初的房客各种修。不知道是不顾惜那，仍是他们晦气。

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 15:49:12

晦气啊

过路人 · 发表于 2021-5-15 15:52:50

马桶你根本无奈证实租客毁坏，窗帘除非下面有显著的撕扯、剪裁、烟熏痕迹，不然也没法证实

binsi · 发表于 2021-5-15 15:57:15

这就是房主的惨剧。LZ假如气不外能够写信让房客出钱修，然而我以为那根本那没用，搞欠好还给房客留下证据。

9641111 · 发表于 2021-5-15 15:59:39

好像都要房主修的

hjunsn · 发表于 2021-5-15 16:02:07

晦气啊
what did agent say

rooky123 · 发表于 2021-5-15 16:03:13

能够报保险呀

987654321 · 发表于 2021-5-15 16:06:56

你修了吧，不外让agent涵蓄告知他们羊毛出在羊身上，再有培修就加租

chiusyan · 发表于 2021-5-15 16:08:16

多是原来的货色配的品质欠好，但这些应该都对比好修，多是房客入手才能较差

wywwyf · 发表于 2021-5-15 16:11:16

当初的新房品质个别般，用料廉价，几个月坏掉也不奇怪。
作为房主，假如你入手才能强，能够和中介分割本人去看看，带上工具，能修就当场修，也能看分明是产质量量问题仍是房客成心破坏酿成的；修不了的叫handyman来修，房主付费，也应该没多少钱的。

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 16:15:10

我家的马桶盖被我坐两半了（我不重），我告知中介了，让他请人换。过后认为这是我要付钱的呢，后果中介说，房主付了~~

y12345y · 发表于 2021-5-15 16:16:18

甚么保险啊， landlord insurance 仍是home and contents

99yzy · 发表于 2021-5-15 16:19:11

伤心啊，谁说的在线等？

sunack · 发表于 2021-5-15 16:22:37

谢谢分享，也有可能资料品质不行。我筹备出钱修了。

冰雾 · 发表于 2021-5-15 16:26:27

倡议LZ打电话给中介，问问房主违心付钱不，不肯意的话，问问中介，你们能够一半一半么，个别房主都会赞成（LZ不介意花钱就算了）

ssz · 发表于 2021-5-15 16:30:34

home & content

moonlight · 发表于 2021-5-15 16:32:24

房主。我出租第一年时也修了得多，乃至烤箱都帮租客换了，起初消停不少。

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