为什么悉尼清空率降落，房价指数却超过了去年最顶峰

revenant

都觉得市场冷了，得多人说至少降了10%

但按照Rpdata back series:http://www.corelogic.com.au/research/monthly-indices.html

去年悉尼最高值是20/10/2015的942.09

而明天的数值是954.54, 比去年最顶峰竟然还涨了1.3%

这是甚么状况？数据不许？价钱坚挺? 都是幻觉？

samalada · 发表于 2021-5-15 15:11:07

清空率和价钱之间本就没有必定分割。

highlife · 发表于 2021-5-15 15:13:33

利息历史最低，卖家持有本钱少，价格不到位就hold住呗

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 15:15:47

主席，菜泡饭，炸猪等去年活泼的空军都偃旗息鼓了，他们估量都入货了，是这个数值的强力撑持

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 15:17:13

中介才要开始跌就座不住了？

cyzl · 发表于 2021-5-15 15:21:16

目前是穷人区涨价，富人区贬价。去年一年澳洲豪宅涨幅寰球第二。关于你这样想upgrade的不是坏事。

mgdf · 发表于 2021-5-15 15:22:54

空军先坐下好好说，哈哈

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 15:27:17

他们正在小黑屋里共商天下大计

123321 · 发表于 2021-5-15 15:31:34

很简略的情理，中产穷人区是不受这些存款收紧海内支出政策的影响的，这些区的房价对比高，买家底子厚，价钱下跌仍然能够接受，撑住了成交价，但中产穷人区毕竟是多数，一个星期也就2，3套house在卖，所以这些区成交率再高，也比不上那末多蓝领区，低收区，荒山野岭区的流拍量，所以总成交率降落

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 15:33:45

墨尔本也是一个情理，蓝领，低收，华人乱炒区比起去年不跌就不错了，盒子山以西那些区中产以上区，我看是愈来愈热

panju0535 · 发表于 2021-5-15 15:37:31

contraversal to each other

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 15:40:10

量缩价涨……是典型的拐点吧

量缩价涨
量缩价涨次要是指个股（或大盘）在成交量增加的状况下、个股的股价却反而下跌的一种量价配合景象。量缩价涨多泛起在回升行情的末期，有一小部份也会泛起在降落行情中期的反弹过程当中。不外，量缩价涨的景象在回升行情和降落行情中的研判是纷歧样的。
关于量缩价涨的行情，投资者应区分看待，个别以持股或持币张望为主。

不外不知道这个拐点调剂到甚么水平

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 15:44:46

去年是甚么烂房都抢，往年是烂房还价讨价，好房持续抢。

二世 · 发表于 2021-5-15 15:49:09

低买卖量....低价格......google一下就知道了...

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 15:51:05

这个我对比认同

love2000 · 发表于 2021-5-15 15:54:19

动工率降落,供给增加,才好,房钱先涨涨,当初房钱房价比是个笑话

k0000000k · 发表于 2021-5-15 15:55:39

文字游戏呗，看看有多少房子敢来拍卖的？

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 15:59:03

上涨预兆

acan6666 · 发表于 2021-5-15 16:01:59

那是由于买房者能够借钱买房，但租房者不克不及借钱付房租。

房价将上行并回归正常

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 16:06:41

错，房租房价将会持续涨，而你付不起房租的话只能往更近郊搬

heiye · 发表于 2021-5-15 16:10:42

支出不涨房钱就涨不起来。

love2000 · 发表于 2021-5-15 16:11:47

悉尼人口下跌，他人比你更有担负才能，那就没方法了

vbcoco · 发表于 2021-5-15 16:15:59

假如均匀担负才能进步了，那天然没有方法，但支出没有进步的状况下咋么进步担负才能呢？这不是瞎想么？

cyzl · 发表于 2021-5-15 16:19:30

搞笑，新移民除了难民，有多少缺钱租房的。

你不是早说悉尼不成担负了吗，到当初不也还能交着房租？

samalada · 发表于 2021-5-15 16:22:10

不要一再用我的公家状况胡扯了。

wst · 发表于 2021-5-15 16:24:54

不要这么挫他人
刘总我挺你

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 16:26:26

你不如廓清下，本人不是租房一族。仍是成心让谎言再传布一会儿

nobbie · 发表于 2021-5-15 16:30:00

我在这里只透露过一次公家信息，那曾经是很大的过错。过后说过已有自住房。无存款。当前任何公家信息都再也不泄漏。

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 16:32:01

原来是这样啊，始终认为你事租房愤青。

pegasusbagbar · 发表于 2021-5-15 16:35:20

没兴致你的公家信息，这么多租房的，也没见市场解体或许好房子都在出手了，或许大家在抢好房子。空军水军反正永久能找到理由

kuangsha · 发表于 2021-5-15 16:39:52

那就请不要再胡扯。

百舸 · 发表于 2021-5-15 16:42:03

我说没有存款，能够么？

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 16:43:37

那你多傻啊，放offset欠好吗？买车，装修甚么的随时提钱。

yyok · 发表于 2021-5-15 16:47:16

现金都够了，干吗要用offset？

meili_ah · 发表于 2021-5-15 16:50:14

那你厉害啊。自住房付完，还有大把现金，想干吗干吗。比有投资渠道。投资房产是对比洋气。

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 16:53:52

等一下我去拿点爆米花接着看你胡扯

mgdf · 发表于 2021-5-15 16:55:50

这类数据你也信吗? 他敢吧不上报, pass in确当$0算吗?

lite12 · 发表于 2021-5-15 16:59:31

不论价钱如何，只求自我觉得良好。至理名言：房子长时间来看是涨的。嗯，糊口好坏和房价一点瓜葛都没有。这个帖子探讨的核心思想是啥？压服他人买房仍是卖房？数据技术剖析？仍是寻求嘴皮子上博弈的快感？发帖的都不易，辛勤了。

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