是先还完自住房再买投资房好呢仍是当初就买投资房？

zhaoyang21730

自住房还没还完，但offset现金对比多。假如再买个投资房，就算是首付要20万的话，就象征着自住房要多交20万的利息，一年多交1万。家庭支出也就10几万。假如投资房10年不涨，就象征着最少亏10万。但若买投资房，还能够负扣税。这投资房该不应买呢？

重返 · 发表于 2021-5-15 15:09:15

假如你连选投资房的目光都没有，仍是先还自住吧

revenant · 发表于 2021-5-15 15:11:12

用自住房典质，投资房能够100% 存款

tonywu · 发表于 2021-5-15 15:13:05

这需求发在隐秘版？

tonywu · 发表于 2021-5-15 15:14:59

按照才能。。。不必瞒哄。。。。。。

tonywu · 发表于 2021-5-15 15:18:00

一样是这个状况，仍是抉择买了，就当是个存钱罐了，否则等攒够第二套首付，估量钱又不值钱了，买了房最少几年后仍是阿谁房子，20万过几年还能不克不及当当初的20万就欠好说了

tonywu · 发表于 2021-5-15 15:22:24

差未几状况，不外家庭支出高一些，再看投资房

revenant · 发表于 2021-5-15 15:25:32

那会有甚么危险吗？

tonywu · 发表于 2021-5-15 15:28:59

你看多少估算的，筹备贷多少？

tonywu · 发表于 2021-5-15 15:30:26

你都说投资房不涨，还买个甚么

revenant · 发表于 2021-5-15 15:34:20

投资房存款还不出，把你自住房拿去卖了。

tonywu · 发表于 2021-5-15 15:38:10

如何典质怎么操作啊，问银行的人说澳洲不克不及典质住房去存款啊。

重返 · 发表于 2021-5-15 15:40:06

10年不涨的房子还真不易找

revenant · 发表于 2021-5-15 15:42:54

大家胆子都很大啊～～
我家是还完第一个自住，降级买了新的自住，旧的转投资，两套都换的差未几了，才买的第三套。不打算再买了。虽然能负扣税，然而房子破费也不小。多放些钱去super还省心些。

tonywu · 发表于 2021-5-15 15:46:34

是啊。投资房可不是买了放那就可以赚钱的。费事事多着呢。市道欠好比存银行多点无限。

重返 · 发表于 2021-5-15 15:47:55

选房钱可抵月供不就没压力了吗

tonywu · 发表于 2021-5-15 15:50:44

当初寰球是通缩时期。据说手里有现金最安妥。

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