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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 紧迫紧迫求助！

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    紧迫紧迫求助！

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    2021-5-15 17:03:33 418 35

    话说在阿德买了个大破房，始终交给中介打理。
    明天忽然收到中介的信，说后院的水管burst了，我晕

    “
    Unfortunately at the last open inspection my colleague noticed I burst water pipe under the pavers under the back patio.

    A plumber was notified i妹妹ediately and the mains water was switched off, I have just got confirmation for the plumber that it will an expensive job to dig up the pavers and either replace or fix the pipe.

    Could you please send confirmation that you are happy for me to go ahead and arrange for the plumber to start works.”

    下面是信的原文，请问有人遇到过这类状况吗，是否前面的院子要挖烂了啊，要如许expensive啊，苦逼。

    很紧迫啊，请大侠支招。
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    全部回复35

    考拉熊 发表于 2021-5-15 15:10:10

    考拉熊 沙发

    2021-5-15 15:10:10

    买了保险么，间接保险公司解决。没买就上帝保佑你了。
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    xie107 发表于 2021-5-15 15:12:59

    xie107 板凳

    2021-5-15 15:12:59


    多谢

    保险能够COVER这个？要多少大洋啊
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    hjunsn 发表于 2021-5-15 15:17:04

    hjunsn 地板

    2021-5-15 15:17:04


    我买的是terrishceer的保险，保单发过中介了，间接走保险就能吗？
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    lizzy 发表于 2021-5-15 15:20:42

    lizzy 5#

    2021-5-15 15:20:42

    本人家有过相似的教训，修理水管要本人掏钱，假如房子遭到挫伤，保险公司能够理赔修理房子受毁坏部份，你还要掏保底费，这样回答不知道能否帮到楼主。
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    pi99 发表于 2021-5-15 15:22:53

    pi99 6#

    2021-5-15 15:22:53


    感激，

    房子遭到挫伤怎么了解，是说水把房子泡了？当初water mains关了，应该没问题。

    这个费用是多少啊，还要把高空刨开啊，澳洲的plumber费用过高了。
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    funzone 发表于 2021-5-15 15:26:23

    funzone 7#

    2021-5-15 15:26:23

    二楼你肯定保险cover屋宇里面的部份？！
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    funzone 发表于 2021-5-15 15:31:14

    funzone 8#

    2021-5-15 15:31:14


    打电话说下当初的状况，看能不克不及保险赔付呗。我之前不是水管爆裂，是里面水管堵住了，水漫金山淹了家里，保险公司是买单的，只付了一个excess fee。应该视状况而定吧，就算走不了保险，您的投资房修理的整个费用也有得多负扣税，到时分能够整个报，怕啥。
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    醉梦 发表于 2021-5-15 15:33:31

    醉梦 9#

    2021-5-15 15:33:31

    https://www.terrischeer.com.au/building-insurance/

    大家帮助看看，是否属于water damage呢？
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    wst 发表于 2021-5-15 15:37:16

    wst 10#

    2021-5-15 15:37:16

    买一个外埠的房子，太难办理了，还不知道怎么爆了的呢，有多是中介干的，埋在地里，没有外力，怎么会破呢？
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    零丝残绪 发表于 2021-5-15 15:38:32

    零丝残绪 11#

    2021-5-15 15:38:32


    感激，，只是我当初在国际，假如保险的事件，能够让中介做吗
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    moonlight 发表于 2021-5-15 15:41:35

    moonlight 12#

    2021-5-15 15:41:35

    投资房？
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    zhaoyang21730 发表于 2021-5-15 15:45:55

    zhaoyang21730 13#

    2021-5-15 15:45:55


    千余吧
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    平凡 发表于 2021-5-15 15:47:24

    平凡 14#

    2021-5-15 15:47:24


    独一的一套，只是人在国际，算投资房吗
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    仙人小球球 发表于 2021-5-15 15:49:57

    仙人小球球 15#

    2021-5-15 15:49:57

    咱们这儿水管也破过，修花了两三千。
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    ylw 发表于 2021-5-15 15:51:10

    ylw 16#

    2021-5-15 15:51:10


    中介不担任帮助请求保险，必需本人弄。
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    holyfeld 发表于 2021-5-15 15:54:32

    holyfeld 17#

    2021-5-15 15:54:32

    水管爆树根也是祸根
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    62824386 发表于 2021-5-15 15:55:52

    62824386 18#

    2021-5-15 15:55:52



    院子里是有颗很大的gum tree,这个怎么肯定是否树根的问题？还有，我不分明中介是怎么知道高空下的水管决裂的，需求plumber能力肯定吧。

    话说这个中介真够差的，上家搬走快2个月了，还没给我做INSPECTOIN,当初始终空的，没有能出租出去。
    我能够把中介fire了吗，屋顶漏雨，说好了找人修，半个月了还没下文。
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    revenant 发表于 2021-5-15 15:59:19

    revenant 19#

    2021-5-15 15:59:19


    Agent can buy standard landlord insurance for you. But building insurance you can buy it online. Now it seems too late.
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    四四方方 发表于 2021-5-15 16:02:38

    四四方方 20#

    2021-5-15 16:02:38

    保险？ 保险才不论呢。 相似车子的保险， 你的旧车发起机坏了，保险会理你吗？保险尽管不测，
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    wfcc 发表于 2021-5-15 16:06:50

    wfcc 21#

    2021-5-15 16:06:50


    我曾经买好了啊，去年10月买的，一年
    回复

    举报

    kuangsha 发表于 2021-5-15 16:11:26

    kuangsha 22#

    2021-5-15 16:11:26


    building insurance买了也没用吗，伤心
    回复

    举报

    cyzl 发表于 2021-5-15 16:14:14

    cyzl 23#

    2021-5-15 16:14:14

    闹心的事。
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    hikoo 发表于 2021-5-15 16:16:52

    hikoo 24#

    2021-5-15 16:16:52


    building and landlord insurance都买好的，我是想问中介能帮我代为理赔吗，假如能理赔的话
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    fkzl 发表于 2021-5-15 16:20:47

    fkzl 25#

    2021-5-15 16:20:47


    对啊，想一想就头疼
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    999paul 发表于 2021-5-15 16:24:05

    999paul 26#

    2021-5-15 16:24:05

    这个中介真不克不及信。
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    tjg 发表于 2021-5-15 16:28:48

    tjg 27#

    2021-5-15 16:28:48


    这个换管道的缘故是甚么？ 老化，树根？ 都不是不测吧。
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    changju 发表于 2021-5-15 16:33:04

    changju 28#

    2021-5-15 16:33:04

    4000，5000吧，仲介嚇你的別擔心
    回复

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    heiye 发表于 2021-5-15 16:37:51

    heiye 29#

    2021-5-15 16:37:51


    应该不行，我的投资房上次水漫金山，中介不论，都是我一集体弄得。
    回复

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    pegasus过路人 发表于 2021-5-15 16:41:48

    pegasus过路人 30#

    2021-5-15 16:41:48

    你先make a claim，反正claim不花钱，而后保险公司会告知你保不保本人找人报价看看，让敌人帮助分割
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    diehard770707 发表于 2021-5-15 16:45:29

    diehard770707 31#

    2021-5-15 16:45:29

    哪一个中介这次烂啊
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    lemon25 发表于 2021-5-15 16:50:01

    lemon25 32#

    2021-5-15 16:50:01

    good luck
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    田野 发表于 2021-5-15 16:54:34

    田野 33#

    2021-5-15 16:54:34

    刚结业的中介？
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    ch1972619 发表于 2021-5-15 16:57:41

    ch1972619 34#

    2021-5-15 16:57:41


    管子爆水会从公开渗水出来，房子漏能够本人找人修，等中介找人修他说多少你就得给多少，本人找人修可做久远打算，该換的完全換掉，省得过段时间又得化钱费事死了
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    考拉熊 发表于 2021-5-15 17:00:15

    考拉熊 35#

    2021-5-15 17:00:15

    方才中介回信说要770刀，能够从保险里扣。
    The plumber has said that the pavers will have to be lifted and the pipe dug up and possibly repaired replaced, the estimated cost will be $770.00 this can be claimed on insurance would you like me to make a claim.
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    trubul 发表于 2021-5-15 17:03:33

    trubul 36#

    2021-5-15 17:03:33


    恭喜lz一个好的后果
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