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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 投资房悉尼80万内HOUSE

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    投资房悉尼80万内HOUSE

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    2021-5-15 16:52:06 623 45

    大年轻，想买投资房，有啥保举，房子对比新，东南，西均可以，治安不要太差。求保举
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    全部回复45

    sujdfff 发表于 2021-5-15 15:14:50

    sujdfff 沙发

    2021-5-15 15:14:50

    这个有点不大可能......

    东北那块有些home & land package， 网上广告$790000起，然而阿谁区治安估量不咋样
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    haiyyaih 发表于 2021-5-15 15:19:49

    haiyyaih 板凳

    2021-5-15 15:19:49

    买投资房。。。只有看房钱报答率就行。。。又不是自主，非要HOUSE，非要新干吗？
    80万，在先生喜爱的区，买个旧UNIT，最佳买到3房的，那样才正现金流。
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    62824386 发表于 2021-5-15 15:21:55

    62824386 地板

    2021-5-15 15:21:55


    不是为了Rent,为了CAPITAL GAIN,当前会卖
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    ken20019 发表于 2021-5-15 15:23:20

    ken20019 5#

    2021-5-15 15:23:20


    OK 明了
    80万有的
    东北LEPPINGTON左近 东南屎够肥左近

    其实很简略啊 DOMAIN 上 选LAND HOUSE PACKAGE ，价钱排序，一下子都出来了。。。
    你是想问哪一个区CG会高吧？
    那仍是买东南吧，或者东北有铁路，凑近当前的机场的区。
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    xyxtsgllj 发表于 2021-5-15 15:24:30

    xyxtsgllj 6#

    2021-5-15 15:24:30


    十分间接明了，加分，那东南的有哪些区你保举呢？
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    zepp 发表于 2021-5-15 15:25:57

    zepp 7#

    2021-5-15 15:25:57


    一看就是明确人
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    sola 发表于 2021-5-15 15:27:51

    sola 8#

    2021-5-15 15:27:51

    lz感觉东北比西区治安若何 哈哈哈哈哈哈 不诽谤任何一个区也不贬责任何一个区。。捕风捉影的说
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    52xt 发表于 2021-5-15 15:30:31

    52xt 9#

    2021-5-15 15:30:31


    估量差未几，仍是对比喜爱东南，由于对比相熟
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    Creadet 发表于 2021-5-15 15:32:45

    Creadet 10#

    2021-5-15 15:32:45


    我赞成。。我也感觉东北特别差。。差到甚么水平。。这么说吧。。有些区。。有些区。。新区。。统计上去 华人买房比例可能超过75%  

    太差了。。楼主千万不要去！！！！！
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    山枧 发表于 2021-5-15 15:36:20

    山枧 11#

    2021-5-15 15:36:20

    MARSDEN PARK和Jordon spring如何？ 有其余保举吗
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    kunmpsz 发表于 2021-5-15 15:40:44

    kunmpsz 12#

    2021-5-15 15:40:44


    lz本人选。好好做作业。剖析好了就动手。
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    rooky123 发表于 2021-5-15 15:42:51

    rooky123 13#

    2021-5-15 15:42:51


    你还没住过去呢，这么快改签名了。
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    funzone 发表于 2021-5-15 15:45:19

    funzone 14#

    2021-5-15 15:45:19


    你最坏了你~~~
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    czly789 发表于 2021-5-15 15:50:16

    czly789 15#

    2021-5-15 15:50:16


    这两中央更远 然而估量80万能够买最少500的地
    PONDS左近也买的到80万 然而估量只要2-300的小地HOUSE
    论LOCATION 确定PONDS左近好 ，然而CG的话 我不知道地大会不会CG好一点。
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    jming523 发表于 2021-5-15 15:54:54

    jming523 16#

    2021-5-15 15:54:54

    Land house package 价钱都是根本的。。。略微能住 小升一下 2， 3万就没了
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    mgdf 发表于 2021-5-15 15:56:08

    mgdf 17#

    2021-5-15 15:56:08


    是说装修2 3万？
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    nobbie 发表于 2021-5-15 15:59:54

    nobbie 18#

    2021-5-15 15:59:54


    很赞成你的观念

    跳着买危险过大。得作业做足。东南是华人骨子外面对比偏向的区。。有时分问十个八个不知道为何。然而就是要去。

    东南仍是没有火车

    CG的话。任什么时候候都不完 其实买的巧不如买的早。。个别状况都不会出太大问题。。比均匀增长率高就行了。。或者持平也行。
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    nobbie 发表于 2021-5-15 16:02:59

    nobbie 19#

    2021-5-15 16:02:59


    home land package 楼主知道多少？

    假如不太知道的话先做足作业，在问问题常常会说的一愣一愣的

    你能够在搜一下home land 看看之前的帖子。。分得多种。一句两句说不分明。

    我本人正在让builder修。。简略的说 合同上的 和DA上的 和修出来的。。假如是一个货色。。。我死给你看。。
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    四四方方 发表于 2021-5-15 16:05:15

    四四方方 20#

    2021-5-15 16:05:15


    当初都是高价吸引你去。。有些这个不包有些阿谁不包。。。等都出来了。。吓到鬼。。还有upgrade那。。对吧
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    kidd1984 发表于 2021-5-15 16:07:08

    kidd1984 21#

    2021-5-15 16:07:08

    投资房当初应该去墨尔本吧。其实布里斯班我感觉也不错，还能够退休去那里。先投资着。
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    pi99 发表于 2021-5-15 16:10:42

    pi99 22#

    2021-5-15 16:10:42


    我是说 中介表的买价都是 最根本的，  要想住的话 最少都降级一些，  都定了 才是签tender， 地settle 当前才交 da. 咱们说的不是同一个货色.我只是告知楼主 网页上的标价 加个2，3万 个别能力住人
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    chiusyan 发表于 2021-5-15 16:13:13

    chiusyan 23#

    2021-5-15 16:13:13


    是这个意思。很少有定死的价钱。个别fixed price=选择极少
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    四四方方 发表于 2021-5-15 16:16:22

    四四方方 24#

    2021-5-15 16:16:22

    这个价钱不太可能啦
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    lemon25 发表于 2021-5-15 16:19:01

    lemon25 25#

    2021-5-15 16:19:01

    Penrith
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    chiusyan 发表于 2021-5-15 16:23:29

    chiusyan 26#

    2021-5-15 16:23:29

    HOUSE CASH FLOW都很差，东南东北好几千套HOUSE AND LAND出来分分钟空置两三个月都很正常，并且下面也说了价钱只是最根本价，真正建上去加个三五万太正常了，打个比喻你总要弄个遥控的车库而不是那种手拉的吧？又例如说你总要装个纱窗窗帘吧？这些杂七杂八的加起来就超估算了，倡议买个地位好点的APT省心省力CAPITAL GAIN也不会差的，有房钱维持CASH FLOW才有可能有当前的CAPITAL GAIN
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    99yzy 发表于 2021-5-15 16:26:00

    99yzy 27#

    2021-5-15 16:26:00


    多去转转，东南和东北我都转过，东南人口组成和民风相对于好，治安也相对于好得多。贵有贵的情理
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    99yzy 发表于 2021-5-15 16:28:22

    99yzy 28#

    2021-5-15 16:28:22


    当初不论盖甚么房子，自动车库都是标配吧
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    yyyxxx 发表于 2021-5-15 16:29:43

    yyyxxx 29#

    2021-5-15 16:29:43

    这个估算太难买房了
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    hudiiii萧云飞 发表于 2021-5-15 16:30:44

    hudiiii萧云飞 30#

    2021-5-15 16:30:44

    在悉尼80w投资房的house估量房钱报答率会很感人的
    这是没修过房子的。。修过房子的都知道。。。车库的标配是遥控。。。。想装手杆。。还真挺难
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    猪笑天 发表于 2021-5-15 16:31:49

    猪笑天 31#

    2021-5-15 16:31:49


    他要手摇的 你能把他怎么办。修房子价钱往上加的假如是手摇车库的问题。。那也算是牛人一个了。。
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    龙吟九天 发表于 2021-5-15 16:34:39

    龙吟九天 32#

    2021-5-15 16:34:39


    你让他本人选了。。。。北面是挺好的。民风。 无意思。
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    holyfeld 发表于 2021-5-15 16:39:15

    holyfeld 33#

    2021-5-15 16:39:15

    东南有保举的区吗，80万摆布
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    xie107 发表于 2021-5-15 16:41:11

    xie107 34#

    2021-5-15 16:41:11

    I bought the house further south of campbelltown, few acres, similar price and have the rent for $600 as well. not like the home and land package, the population in the rural area is growing too, so it might have the chance to change the rural house to the residential one, once it is re-zoning, it will have better value than now.
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    waq221 发表于 2021-5-15 16:42:11

    waq221 35#

    2021-5-15 16:42:11


    no offence，这个说法有点误区啊。剖析治安问题得看区域人口组成，并且把周边地域的治安问题强加到新开发区身上，感觉有点牵强。您要是硬是要这么评估，那按照crimetool.bocsar.nsw.gov.au/bocsar/显示的，我们悉尼CBD可是全NSW治安最差的区哦。那可彻底不影响周边房价的增长啊。说的有啥不合错误的有怪莫怪啊
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    52xt 发表于 2021-5-15 16:45:51

    52xt 36#

    2021-5-15 16:45:51


    这些好像都不太可能，
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    heiye 发表于 2021-5-15 16:48:26

    heiye 37#

    2021-5-15 16:48:26

    途经两次东北那块的home&land pacakge, 在公路两旁的，很荒芜，还有大块墓地。
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    山枧 发表于 2021-5-15 16:52:06

    山枧 38#

    2021-5-15 16:52:06

    保举东北新机场开发区house and land package，政府布局刚开始，均价低于东南老开发区得多，增值空间大！彻底知足投资需要。
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