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shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 15:14:31

你说的不就是2E么

kuangsha · 发表于 2021-5-15 15:17:14

离市核心在8-15千米摆布

显著不是2e

lemon25 · 发表于 2021-5-15 15:19:56

看银行的policy就知道了，为何几百万的豪宅银行只给贷60%？为何CBD外面的high rise apartment得多只给贷70%？为何得多所谓好区的高层也至多只要80%即便交LMI也不给多贷？为何得多将来几年要settle的楼花银行曾经酝酿政策要求30%首期？

一句话：银行不喜爱的货色作为retail investor少碰；再加一句：银行就算是错的他也是对的，由于retail investor都是随着银行喝汤的。

xie107 · 发表于 2021-5-15 15:22:28

我感觉大地破房对比保值

一强 · 发表于 2021-5-15 15:26:32

等专家

wfvdf · 发表于 2021-5-15 15:27:45

蓝筹股对比保值，绩优股对比保值，大地破房算后劲股。

sujdfff · 发表于 2021-5-15 15:31:32

两E算保值的

jojoj · 发表于 2021-5-15 15:33:52

离郊区20千米规模内，凑近school, shopping, station, sea的，尤为是大地破房，这种房子应该是最保值的

lizzy · 发表于 2021-5-15 15:38:52

工薪家庭可担负的房子保值

waq221 · 发表于 2021-5-15 15:40:06

关注

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 15:44:24

大地破房住起来不舒服啊。自住的买的未几，都是买来投资的，博贬值和Rezone啊

艾木头 · 发表于 2021-5-15 15:48:26

华人区的房子最保值

waq221 · 发表于 2021-5-15 15:51:41

Auburn不算

chiusyan · 发表于 2021-5-15 15:52:54

按上一次上涨的教训，离city越远越抗跌：

http://www..com.au/bbs/f ... 87&pid=23899824

pwb · 发表于 2021-5-15 15:54:36

奥本怎么算华人区？

fkzl · 发表于 2021-5-15 15:57:26

哈哈，有些人以为是华人区，其实我感觉不是，是中东区。

moonlight · 发表于 2021-5-15 16:01:46

有情理

vbcoco · 发表于 2021-5-15 16:03:09

很远的原本就难赚钱，想来也没用

tonywu · 发表于 2021-5-15 16:06:34

是。假如问题是哪里的房子涨幅最大，那谜底一定会反过去。

甘蔗没有中间甜啊。

moonlight · 发表于 2021-5-15 16:08:57

固然是房钱报答好的保值，所以建奶奶房是趋向

psshanghai · 发表于 2021-5-15 16:10:59

下面一堆找不到重点的，看得我焦急
1，华人区--》现金流强的
2，烂区加建--》现金流弱的

acan6666 · 发表于 2021-5-15 16:15:14

自身带奶奶房的要价会很高，本人建奶奶房有时分不划算，尤为是对比差的区。

骷髅 · 发表于 2021-5-15 16:18:58

不克不及以上一次08年的危机说事，那次是金融危机，股票大跌，穷人受影响对比大，富人受影响小，所以穷人区跌，富人区很抗跌。

这一次，却是由于房价涨了三年，监管局要求银行压缩房贷和涨息致使的上涨，穷人受影响小而富人受影响大，后果必定与上次相同。

比来几周的后果曾经如斯。

benq · 发表于 2021-5-15 16:23:06

我赞成你的观念。

这次假如上涨，是存款的可担负性酿成的，对富人影响更大。至于好几m的富豪区，涨跌另有cycle.

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 16:27:46

之前回升的少的，会下的慢吧。

eskimoren · 发表于 2021-5-15 16:32:45

华人区最保值 2E Burwood 745 Ashfield 东南若干华人区

doublefish · 发表于 2021-5-15 16:36:01

第一，老牌住宅区保值

第二，凑近city近的区保值，尤为内西区，东区，下北区

nobbie · 发表于 2021-5-15 16:37:52

位于下北区的华人区内的大地破房上建了个两房也可作三房的带两浴的GF, 现金流不错，capital gain也好，市场是升是跌都没有甚么影响。

天下有雪Creadet · 发表于 2021-5-15 16:39:56

东南太远的也不保值，超过两E的就不保值了。华人区大多对比抗跌。由于扛得住不会提价卖
超过300万的个别都会跌，200万下列才保值。

52xt · 发表于 2021-5-15 16:42:14

最简略的判别就是看需要。domain上就能查到各个区的搜寻人数的多少。
city，内西，上北，下北。都是很火的。你说的曾经很靠谱了。

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 16:44:59

下北最佳

jin2002 · 发表于 2021-5-15 16:49:38

下北的豪宅都跌的。甚么Hunters Hill,Mosman,都跌的很厉害，尤为那些靠海的，500万以上的。普通的200万-250万的相对于好一些

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 16:52:53

学区房学区房学区房首要的事说三遍

田野 · 发表于 2021-5-15 16:55:25

chatswood and city

百舸 · 发表于 2021-5-15 16:56:51

Location location location

9641111 · 发表于 2021-5-15 16:58:56

华人眼里看世界，且听，且讲，且领会

waq221 · 发表于 2021-5-15 17:02:08

集体以为交通，学区，购物 3者合1的区最抗跌，
如Chatswood, eastwood,

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