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    2021-5-15 18:56:26 401 218

    游海儿 发表于 2021-5-15 17:15:49

    游海儿 39#

    2021-5-15 17:15:49

    但愿房价跌是由于好多人一睁眼就为房子打工,没房的如斯,有房有存款如斯,有投资房的也是如斯。大家都围着房子转精神、财力都被拴住了,那人活着还有甚么意思啊,为个破房子操碎心。
    房价跌了没房的能买起房,有房有存款也就想还了存款就患了,投资房的也再也不炒房了,大家有时间跟精神去干点别的事。关于没房的和有房的都是种解脱。
    guipu 发表于 2021-5-15 17:17:24

    guipu 40#

    2021-5-15 17:17:24


    否则长空干吗?
    meili_ah 发表于 2021-5-15 17:19:15

    meili_ah 41#

    2021-5-15 17:19:15

    由于是事实,我的房子2月份能卖99万当初95万都卖不出去
    samalada 发表于 2021-5-15 17:21:49

    samalada 42#

    2021-5-15 17:21:49

    市场行动,周期准则
    acan6666 发表于 2021-5-15 17:24:33

    acan6666 43#

    2021-5-15 17:24:33

    房子炒来炒去,没有发明新的价值,反而推升了其余行业的本钱,升高了竞争力。澳洲两千多万的人口,没有制作业很难生存
    diehard770707 发表于 2021-5-15 17:25:34

    diehard770707 44#

    2021-5-15 17:25:34


    长空三百万跌到一百万 我能了解 可是瞬间再涨回五百万 我想不出这个怎么操作法
    hiqyj 发表于 2021-5-15 17:28:28

    hiqyj 45#

    2021-5-15 17:28:28


    http://www..com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=十二02399

    预测机构BIS Shrapnel称,澳大利亚公寓繁华正在除悉尼之外的其它城市达到高点,在2017年将泛起住房多余。

    “墨尔本的多余会很显著,布里斯班状况会更糟。这是一定会产生的。”BIS Shrapnel履行总监Robert Mellor在该团体的半年修建预测大会上说。

    Mellor学生说全国新屋动工量将在第一季度达到高峰,221000栋动工,公寓动工量大幅回升。

    同时,对需要的症结推进力正在降落。这个财年,净海内移民曾经从2008-2009年的顶峰300000个降落了一半至150000。2016-17财年会更低。


    http://www..com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=十二03150

    曾经有报导这曾经产生了,一些墨尔本核心区域的公寓价钱比过后的楼花价钱低了30%。



                
    CCNUgiaour 发表于 2021-5-15 17:30:15

    CCNUgiaour 46#

    2021-5-15 17:30:15



    那末简略的你都不知道?


    当年3M买进这套房子的房主A  把这套当初价值5M的投资房 以1M的价钱卖给本人儿子B做为B的自住房

    B以1M的价钱买到了5M市场价的本人父亲原本的投资房。。。 付了4万的印花稅。。。

    之后B以5M的价钱把这房子发售。。。一切支出免税。。。(没记错以前245就有个啥市长之类的干这事被抖出来了)




    而后人家就看到 哇 你们看 3M买的 1M就卖了  而后没多久 天哪 1M的房子涨到5M了 牛牛牛。。。。
    booo_booo 发表于 2021-5-15 17:31:31

    booo_booo 47#

    2021-5-15 17:31:31



    5M的房子 1M 卖给儿子 这个叫 arms length transaction  税是按市场价5M交的 固然你要说儿子把老子杀了而后没有遗产税 我无话可说
    changju 发表于 2021-5-15 17:34:39

    changju 48#

    2021-5-15 17:34:39

    涨跌市场说了算
    平凡 发表于 2021-5-15 17:39:07

    平凡 49#

    2021-5-15 17:39:07

    富人但愿从新洗牌.
    lwilxy 发表于 2021-5-15 17:41:28

    lwilxy 50#

    2021-5-15 17:41:28


    那是被查出来了的。。。没被查出来的不是太正常了?



    https://www..com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1067706

    [NSW] 一人得道,鸡犬升天?Hurstville市长的女儿在十二天内获利33万 [复制链接]
    BOC

    超级版主
    20十二年度奖章获取者 2010年度奖章获取者 20十一年度奖章获取者 2013年度奖章获取者 2014年度奖章获取者
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    颁发于 2015-6-3 10:24:42 |只看该作者 |倒序阅读
    此文章由 BOC 原创或转贴,不代表本站立场和观念,版权归 .com.au 和作者 BOC 一切!转贴必需注明作者、出处和本声明,并放弃内容残缺
    本帖最初由 BOC 于 2015-6-3 10:28 编纂


    一人得道,鸡犬升天?Hurstville市长的女儿在十二天内获利33万。

    只管Hurstville热中地产开发的市长Con Hindi的儿子只要20岁,他却能在去年一掷200多万购入一套水边房产。

    仍是大先生的Malcolm Hindi可能会迎来不测的财产,听说Kogarah市政厅筹备修正该地域的用处为可盖6层楼的公寓开发。

    去年Con的女儿也展现出在地产投资上的精明,她的父母把他们具有的开发地块卖给她,不到2周后这名大学在读先生就以98万的价钱转手,在十二天内净赚33万元。


    在2014年十一月十二日,Malcolm Hindi成立了Blackhurst控股公司。

    他的协作火伴,57岁的Xiaomin Shen是自在党市议员Christina Wu的公公。

    Wu议员是Hindi市长在20十二年竞选Hurstville市议员的竞选火伴。

    Blackhurst的水边房产曾经不是Malcolm Hindi初次涉足地产开发。

    在2013年9月,过后只要19岁的他用65万元从父母手中购入Penshurst区Rosebery St的一处房产。

    在2年前Hindi夫妇已经挂牌87.9万试图发售这套房子。

    在把房子卖给儿子以前,Hindi市长向市议会提交了开发请求。

    Wu议员提出动议推进议会批准了Hindi的开发请求。

    Hindi市长称他把这套房子卖给儿子是打算让他住在那里,让他的女儿住在此外一处房产。

    他还说比来Penshurst那里修建基准的修正允许在这块占地800平米的地皮上盖3套联排别墅和一套单层小屋。

    “我原本本人能够挣得多钱,然而我选择了让我的孩子们去开发”他过后说。

    然而十二个月后,他的儿子Malcolm把其中一套新联排别墅以139.5万的价钱售出。

    他的母亲,也就是Hindi市长的妻子,是一位地产中介,她比来促成另外一套联排别墅的成交,然而价钱始终没有发布。

    当Hindi夫妇在20十二年底协商购买位于Peakhurst区Peake Pde的一处离世遗产房时,该地域曾经被列入从低密度住宅转换成中高密度住宅的方案。

    在布局用处变化后,Hindi夫妇在2014年开始跟Peter 和Myma Abdallah的公司Peake Industry协商发售房产的事宜。

    在协商过程当中Abdallah夫妇得知Hindi的女儿Rachel Hindi当初具有这套房产。

    地契显示Con和Miray夫妇在2014年2月2日以65万的价钱把房产卖给了本人的女儿。

    不到2周后,在2月17日,Rachel把房子以98万的价钱卖给Abdallah夫妇。

    只管他曾经卖掉了这处房产,当Abdallah夫妇在当年晚些时分提交开发请求时,Hindi市长投了支持票,然而并未申报任何利益冲突。

    请求在不久后获取经过。

    Hindi市长,他的家人和亲戚还有其余一些开发名目。

    然而这位市长最有争议的开发名目位于Mortdale区Crump St的40号。

    新州中央事务厅长Paul Toole的发言物证实上周通知Hurstville市政厅当局曾经展开了针对5月20日市政厅会议的考察,在这次会议中探讨了是不是对他未能对该街道的石棉问题作出处置而起诉他。

    考察还将检证当晚作出的对Hindi地产进行考察的市政厅总经理被复职的抉择。

    Hindi和Wu议员都没有回应Fairfax媒体的电邮和电话。

    他的妻子说“咱们一贯都老实取信”。

    她还说“我丈夫对你比来颁发的对于他的报导感到十分绝望”,并斟酌采用法律措施。

    5名比来在市议会支持Hindi市长的市议员也遭到市长的诋毁诉讼要挟。
    我爱D版 发表于 2021-5-15 17:42:42

    我爱D版 51#

    2021-5-15 17:42:42

    不懂,学习一下
    k0000000k 发表于 2021-5-15 17:44:50

    k0000000k 52#

    2021-5-15 17:44:50

    是老黎民国际又没有个“好爸”所以但愿跌
    lite12 发表于 2021-5-15 17:47:41

    lite12 53#

    2021-5-15 17:47:41


    怪谁呢?经济繁多,过于依赖矿业,不注重制作业
    hmf111111 发表于 2021-5-15 17:52:06

    hmf111111 54#

    2021-5-15 17:52:06


    哈哈哈了解那末多干吗,瓜子可乐买了吗?看戏就好,哈哈
    yhyh 发表于 2021-5-15 17:56:55

    yhyh 55#

    2021-5-15 17:56:55

    终年执着看空的实际上都是富人,反正好穷了,最佳经济解体,大家一同受饿
    waq221 发表于 2021-5-15 17:58:38

    waq221 56#

    2021-5-15 17:58:38



    其实得多都是命运。有的人赌对了,就发财了,有的人赌错了,就破产了,或者一辈子为一个过错而还债。有的生在大城市贫贱人家,天然有资本,有的生在三线小县城,父母都很普通,想翻身是极其难题的。
    coming123 发表于 2021-5-15 18:01:02

    coming123 57#

    2021-5-15 18:01:02


    不敢赌,而后又不安于现状,这才可怕
    zxw 发表于 2021-5-15 18:03:59

    zxw 58#

    2021-5-15 18:03:59

    看热烈不嫌事儿打的心思吧
    wfccbooo_booo 发表于 2021-5-15 18:05:15

    wfccbooo_booo 59#

    2021-5-15 18:05:15


    澳大利亚本没有富人,一个领着接济的,可能上餐馆的次数比具有3-5套房产的人还多
    你说的这类人,会在意房价涨跌?会每天在查清空率?
    冰雾 发表于 2021-5-15 18:06:33

    冰雾 60#

    2021-5-15 18:06:33


    买房就没钱花了,得多人宁肯享用糊口,吃好的,用好的,开好车,去游览,也不肯买房。
    acan6666 发表于 2021-5-15 18:07:42

    acan6666 61#

    2021-5-15 18:07:42


    我只是感觉你终日叫人家空军,说人家穷,一方面无礼,一方面显得你本人很low
    ken20019 发表于 2021-5-15 18:12:42

    ken20019 62#

    2021-5-15 18:12:42

    楼上的正解,俱乐部里的肯花钱的纷歧定就是有多套房产的喔
    erhuanbo 发表于 2021-5-15 18:16:40

    erhuanbo 63#

    2021-5-15 18:16:40


    房价跌。。。你的房子就死定来。。。。。。
    booo_booo 发表于 2021-5-15 18:20:19

    booo_booo 64#

    2021-5-15 18:20:19


    你看,非要把本人代入一下,不买房无可非议,每天祷告房价崩盘,有房的全都破产的,倒是没见你说low。
    chiusyan 发表于 2021-5-15 18:24:47

    chiusyan 65#

    2021-5-15 18:24:47

    但愿跌就可以跌的话,那我但愿每天中彩票头号奖
    xxzjp 发表于 2021-5-15 18:28:17

    xxzjp 66#

    2021-5-15 18:28:17


    说的对,投资方面没有任何人包管只赚不赔,然而赚比赔多就是赢,是个几率问题。那末多人赌场能够常常去,乐透能够每天买,房产投资却不敢,说危险大...,房产就是比股票、期货、外汇也是危险小多了吧。人生没有肯定的事,就是赌个几率,那末像房产投资这类有大略率赢面的事有些人都不敢做,人生还敢做甚么?
    holyfeld 发表于 2021-5-15 18:29:18

    holyfeld 67#

    2021-5-15 18:29:18


    两回事,你说的这种,压根就不会看房了,更不会来唱空了
    lemon25 发表于 2021-5-15 18:30:24

    lemon25 68#

    2021-5-15 18:30:24


    大妈也抢一二线城市的房子呢,怎么尚无消息?我还想国际大城市买个房子呢,万一撤离的话不必回老家啊
    moonlight 发表于 2021-5-15 18:33:13

    moonlight 69#

    2021-5-15 18:33:13


    人是会变的。得多人30多岁之前多是吃苦主义,有钱就花,世界各地游览。等三十多岁结婚了有孩子了,才斟酌买房的事。不同阶段做不同的事。这样,人生才没白活。年老时也有精彩,为本人活过,而不是为房子打一辈子工。
    xie107 发表于 2021-5-15 18:35:23

    xie107 70#

    2021-5-15 18:35:23


    也不是啊,后面帖子不就有人有投资房子仍是但愿大跌,这样好买得起745的大house啊
    山枧 发表于 2021-5-15 18:37:02

    山枧 71#

    2021-5-15 18:37:02

    房价涨高了买不起,房价跌了我不买
    ckm8888 发表于 2021-5-15 18:40:29

    ckm8888 72#

    2021-5-15 18:40:29


    既然吃苦过了,就不要指望房价仍是年老时分的价钱。不克不及两边兼得
    seele 发表于 2021-5-15 18:45:24

    seele 73#

    2021-5-15 18:45:24


    这么说来,老天仍是相对于偏心的。有矢才有得
    iiiloveyoou 发表于 2021-5-15 18:48:31

    iiiloveyoou 74#

    2021-5-15 18:48:31


    这个冒着被ATO查的危险,不克不及算
    霉得心慌 发表于 2021-5-15 18:49:51

    霉得心慌 75#

    2021-5-15 18:49:51

    有房的但愿房价下跌,无房的但愿房价上涨。人情世故。
    pwb 发表于 2021-5-15 18:56:26

    pwb 76#

    2021-5-15 18:56:26

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