有残疾人要租我的房，该出租吗？

eve1518

我有一个房子要出租，上周末凋谢，昨天收到请求。请求人是一家帮忙关照残疾人的公司，他们帮一个27岁的脑瘫的女士租我的房。这个脑瘫的女士有一个24小时看护和她一同住，她的妈妈也住在离我的房子不远之处。租约是和这个公司签，房租也是这家公司付。这家帮忙关照残疾人的公司曾经经营30年了，在左近好几个区都有他们帮残疾人士租的房子。

大抵状况就是这样。大家说说，这房该不应出租？谢谢！

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 15:19:11

穩定

hikoo · 发表于 2021-5-15 15:24:06

没甚么问题吧

二世 · 发表于 2021-5-15 15:25:59

住习气了。残疾人可能一住好多年
不乱啊

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 15:28:00

不乱

woovi · 发表于 2021-5-15 15:31:30

你的屋宇有残疾人需求的设施吗？假如没有，需求加装的话谁出钱？例如斜坡走道让轮椅走动这些。

love2000 · 发表于 2021-5-15 15:33:35

你错哦！帮忙了他们，也是做的坏事。

binsi · 发表于 2021-5-15 15:34:58

好问题。

lwilxy · 发表于 2021-5-15 15:38:53

残疾人在你家摔倒，谁担任？

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 15:42:55

有问题吗不懂

过路人 · 发表于 2021-5-15 15:46:42

我租给过残疾人，不外是糊口能自理的残疾人，很不乱，长租月，干洁净净，历来不开party甚么的

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 15:51:33

Win Win! 有钱收, 有爱心!

heiye · 发表于 2021-5-15 15:56:10

是我问一问landlord insurance,假如没问题的话，一定租。帮忙别人原本就是件坏事，残疾人糊口习气好并且也不乱，多好

changju · 发表于 2021-5-15 15:58:52

额有一点楼次要想到租给弱势群体之后你就是弱势群体我有前车之鉴无论是产生任何问题在vcat 租客面前都有弱小后台即便是租客错误
假如息事宁人那倒是省心
益处是每月按期收房钱一天都不差

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 16:02:14

最佳斟酌分明，多买保险

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 16:03:41

我猜等你签写合同后他们会让你装置无障碍同行设施，好比入门，洗手间，洗澡间等，那可是好大一笔钱，还要正轨的做。你可去问问左近出租给他们的屋主。

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 16:06:12

我的房子是平房，他们本人有一个portable ramp，搭在门口轮椅就能进出了。

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 16:10:39

我也耽心这个啊，万一在浴室滑到之类的

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 16:14:30

WHY NOT???

eskimoren · 发表于 2021-5-15 16:17:04

Good point，我该去看看landlord insurance的条款

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 16:21:32

这个就是我最耽心的啊。

我当初不知道这个残疾人和这个公司是甚么瓜葛，万一哪天这个公司再也不为她付房租了，她若不搬，据说判决都会偏向弱势群体的

benq · 发表于 2021-5-15 16:25:37

对的，保险赶快买了，祷告不是恶租客，否则弱势群体你告他99%是你输。

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 16:30:27

这有甚么问题，楼主是耽心甚么呢

waq221 · 发表于 2021-5-15 16:33:41

我之前租给过残疾人，入住前不幸的申请，入住后态度强横想干嘛干嘛，房租倒是历来不欠，然而把房子搞得污七八糟，最初搬离时欠了周围房租正好抵邦金。花了得多钱把房子修复并搞清洁，原本想告他上法庭，可是听了律师敌人的劝人了晦气，由于对方残疾人，怎么着都是你晦气！赌咒不会租给残疾人，跟坏蛋好意好报有关！

还巧有一敌人也把房租给了残疾，当初房租不付还赶不走，法庭判敌人不克不及赶残疾人士睡大巷，然而谁付房租就不论了，只是提到残疾房客应该付清房租，就没下文了。

坚定不租给残疾！不然你就可能变残疾！

funzone · 发表于 2021-5-15 16:35:14

用商业租赁的方法，签租约的时分添加条款注明一切残疾人设施有租客公司自行解决，租约到期退租恢复物业原状就能了。

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 16:38:24

这个不会我遇到的状况是租客显著守约的状况下相干部门也始终拖额也就是housing department 问题不给解决挥霍得多的金钱时间

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 16:41:14

征询了律师也跟下面的敌人结婚同样劝相安无事

山枧 · 发表于 2021-5-15 16:45:09

至于你说的阿谁给你房租的公司是政府性质的最起码是政府fund的前面都是housing department.他们是政府的特殊性质就抉择了他们不会欠你房租～举个例子他的宠物或者是他的主人毁坏了你的fence 政府立刻就会来信让你去修只有你不克不及证实是他们成心毁坏的～

pi99jming523 · 发表于 2021-5-15 16:48:23

不租给弱势群体不是由于你不仁慈并且由于在政府背后咱们太弱势一冲动写了这么多楼主本人斟酌吧最不必耽心的就是房租

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 16:51:58

假如不想租或 risk 高，加高房钱，最少心里舒服....

mark up another 15%

lemon25 · 发表于 2021-5-15 16:55:47

次要看是要看人，楼主说那家关照残疾人的公司很正轨，是能够斟酌的，不要由于一两个特殊的例子把一切残疾人都否认了。普通人还有好多不靠谱的呢。

huangxijun · 发表于 2021-5-15 17:00:38

租给弱势群体之后你就是弱势群体我有前车之鉴无论是产生任何问题在vcat 租客面前都有弱小后台即便是租客错误

wywwyf · 发表于 2021-5-15 17:02:44

是的免责要做好否则未来有隐患哈

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 17:05:23

对的，打死也别租给弱势群体。vacat基本不会偏心的，他们有租赁协会，把房主搞得死死的，我就是上了大当，该死的租客一定会下天堂的。

过路人 · 发表于 2021-5-15 17:07:06

一定租给正常家庭，双支出，不准养宠物。别拿本人的房子开玩笑。想做慈悲，能够给残疾人，导盲犬，童子军捐款。咱们买一套房子容易吗，咱们也是弱势群体，但法官只倾向鬼子的弱势群体，

999paul · 发表于 2021-5-15 17:14:53

我看了下，想租我房子的那家公司果真是政府的，他们的网址后缀是.org.au

听了大家这么多教训之谈，我仍是把这个请求拒绝了吧。真实是惹不起政府，何况我人当初还不在澳洲，就想找一个省心的租客。

谢谢大家热情的回复

低调 · 发表于 2021-5-15 17:16:36

哈哈求加分

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 17:18:49

看来仍是找别的租客吧！这类惹不起，光脚的不怕穿鞋的！

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