刚刚收房租被房客骂

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 17:03:26

假如中介的办事只是reference check，而后就收5.5% + 2周的 letting fee。那末为何不本人做reference check.

30块钱一份儿。

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 17:05:03

能具体说一下吗？

醉梦 · 发表于 2021-5-15 17:07:11

7:30早了点，吵也正常

ssz · 发表于 2021-5-15 17:10:52

澳洲这中央租客是大爷，你出租房子就要做好遇到极品的打算。

此外来讲，7点半就跑人家去催房租，楼主你感觉得当吗？你去以前有电话通知人家吗？睡得正香被人叫起来催债换谁不爆炸？假如你换个时间去估量后果能好点。

不外以你的形容来讲，这两个房客应该就是垃圾，仍是快点赶走吧。

chiusyan · 发表于 2021-5-15 17:13:19

不要称其余男报酬老公

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 17:16:57

换房客

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 17:19:29

本人办理就是这样的，无利有弊

kuangsha · 发表于 2021-5-15 17:23:25

拖欠房租14天，给TERMINATAION NOTICE，留意要用挂号信，避免访客没有收到。

mgdf · 发表于 2021-5-15 17:26:40

换个好点的中介，一年上去退税后，也就1-2千块钱，少操心多少事。并且得多人一看房主暗里出租，知道你极可能报税,bond金不走正轨渠道，更易跟你捣鬼。

k555 · 发表于 2021-5-15 17:29:59

http://www.rent.com.au/landlords/rentcheck

wywwyf · 发表于 2021-5-15 17:31:47

有家有口有全职任务的人就交给中介去弄吧。。
本人租很烦的，以前多少次都是要损失房租送房客走。

mgdf · 发表于 2021-5-15 17:33:53

早上7点过..........你问下这里的人.....有几个不骂你的

just1 · 发表于 2021-5-15 17:38:15

做房主只能不怕费事

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 17:40:57

没失事情中介固然甚么都不必做。

还有你怎么知道他们甚么都没做？人家查租客租房历史，催租，制造monthly statement, 制造yearly income and expenditure. 交各种费用，你只是并无看到罢了。

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 17:43:16

没有预定房客彻底能够不开门的。

beyang · 发表于 2021-5-15 17:46:44

bond 上交没有，没有上交的话，够lz喝一壶的

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 17:49:22

lz始终说老公老公，觉得猎奇怪啊，究竟谁骂你啊？你老公骂你？你房客骂你？

52xt · 发表于 2021-5-15 17:53:02

甚么老公老婆的，看得晕。

重返 · 发表于 2021-5-15 17:56:48

交中介办理吧。lz省的钱不敷朝气的

k0000000kvbcoco · 发表于 2021-5-15 17:59:54

为何不让中介办理呢？个别租客看是房主管，都会无意识有意识的应战房主底线。根据法律你不该该泛起在租出去的房子那里。并且大多找私租的都是记载欠好的租客，你房钱不比中介租的廉价，为何租客要找房东租而不找中介租来更大保障租客本人的权利呢？由于他们得多都是有很大问题中介那租不到房子的，你却喜爱把这些问题人士往本人家揽。

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 18:04:17

作为中介，我还在任务日午夜接到过租客电话，不外我也了解，漏水了
不外打给我也没用啊，子夜三更，去哪找人子夜修啊
然而房主去找就纷歧样了啊.....
我下班还24小时待命啊......随叫随到...

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 18:06:34

中介帮忙分割一切培修，房租办理，还有一年两次 inspection，退租，新房招租打广告等等。咱们每个月付$100摆布让中介办理！假如你有大把时间本人办理，固然能够，那和房客有冲突不合这样的事也要本人处置，没甚么可埋怨的。

binsi · 发表于 2021-5-15 18:09:05

是很怪，楼主你哪里人啊？

山枧 · 发表于 2021-5-15 18:13:18

首先楼主不该该那末早去找房客可能还在睡觉早上起来都有起床气
此外按照你的形容这房客也不是不讲情理应该就是没钱想拖几天交然而假如真的小孩儿就是不合错误了应该立刻报警

我也遇到过这类拖欠房租的房客 10天是对比久了先好好和他们说不行的话就按法律步凑办用不着上火

revenant · 发表于 2021-5-15 18:14:28

Morning F，被你打断了，能不气么。

pegasus · 发表于 2021-5-15 18:16:55

碰上这类事真郁闷。自认没有超高EQ的人，真该把房子交给中介办理。

这样你一言他一语的基本说不分明。谁都感觉本人对不愿妥协。

四四方方 · 发表于 2021-5-15 18:18:10

以前就是拖欠一个多月房租，电器都弄坏。中介就说房客不接电话分割不上。假如上庭很费事，租客不付你也没有方法，很难催讨除band之外的损失，仍是拿了bond算了。这就是我说的中介没有作用啊。

wywwyf · 发表于 2021-5-15 18:19:54

10天了，电话里短信里得多次骗我曾经转账，然而不发截屏给我。或者就不接电话不回短信一两天。我每2天或3天去电话或短信问他们是不是转账，每次都骗我。
这莫非仍是讲情理的房客吗？再怎么样忘性差任务忙的房客，10天没有时间或者健忘转账？
他们晚上都要8点多回家，假如我晚下来他们更会说我骚扰。并且他们基本不但愿我去，极可能扑空。上次提前一天晚上短信几个通知他们我早上送钥匙，7点40到8点半，敲门都不该。9点回复说睡觉没有听见，我还好把钥匙留给街坊了。不然我又要白跑一次。
他们那末无私，莫非我喜爱早上6点起床登程去他们家吗？

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 18:21:20

我7点半去找他们也不早吧，关于下班的人来讲。

jming523 · 发表于 2021-5-15 18:22:43

比及14日给notice 赶人

trubul · 发表于 2021-5-15 18:25:38

如何预定呢？他们确定不但愿我去。由于他们能够不回电话短信。那我就只能等他们拖欠14天？

sola · 发表于 2021-5-15 18:30:31

能够要求仲裁，并让保险cover你的损失。中介帮你提供必需的资料。此外中介要挑靠谱的，好的中介根本的办事彻底能够包管。

julianx · 发表于 2021-5-15 18:31:45

当初买保险也晚了，曾经rent in arrears。保险公司会拒赔的。

pegasus · 发表于 2021-5-15 18:33:24

租房的人，多半心态都欠好。毕竟天天赚钱的很大部份要交给房主，了解他们一下吧

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 18:34:37

中介的办事固然不止reference check。并且没据说有收两周房钱的。再看看楼主的例子，要个房租和押金都要本人亲身跑几回。中介都是direct debit。你要感觉本人的时间得多，固然本人管最省钱。

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 18:36:51

七点半的确是太早了，你短信下面约的是早上，然而没有时间，这就是问题，早上个别也指8-十二点之间，7点多仍是清晨，假如是我也会烦，然而他们的反映也太过激了

LZ想要本人办理的话，还有得多需求学之处，不如给中介办理

lwilxy · 发表于 2021-5-15 18:40:21

第一，的确拖欠房租不是你那末去找他们的理由，的确是骚扰
第二，赶快买保险，而后告知他们lease到期就不租了，有可能，要进到房间里拍照形态，避免损坏屋宇。
第三，最佳仍是找中介吧，没有你这么办理房子和催租的。

acan6666 · 发表于 2021-5-15 18:42:39

请问在哪儿能够做reference check?

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