刚刚收房租被房客骂

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 20:41:20

就是怎么也不愿发！我打电话或发短信要他们发，还说我烦，马上就可以看到了。或者说他们会发，而后就没有动静了。
我明天早上也是说你们老是不愿发截屏给我，那我就过去，你们也不必发给我，当面给我看电脑或手机就能了。他们吵了半天骂了我半天，也没有给我看截屏。

然而敌人说就算给我看了截屏，他们也能够cancel买卖的。以前押金的时分就是，发了截屏给我，3天都收不到钱。起初我和他们说我不等了必需现金给我，就把剩下的押金现金给我了。

跨行转账第一次可能要1-3个任务日吧？昨天晚上转的，反正我当初账户尚无钱。今天早上8点再看看。而后他们确定会说你先回去，他们会打电话问银行怎么回事。而后又是几天……我打算今天去网上搜termination notice怎么写，而后周一早上在家先发电子邮件给他们，而后到房子那里请一个街坊转交给他们，而后上午到邮局去寄挂号信。
这样算是有证据了吧，他们不克不及说收不到了吧？由于我耽心他们挂号信也说收不到，不是邮局让他们签收的啊。

62824386 · 发表于 2021-5-15 20:43:47

为了省个中介费，操这心，受着气，还要被人骂。真实是不值得。换房客吧，每次这样太费事了

tonywu · 发表于 2021-5-15 20:47:02

lz也是被逼的没法才那末早去的，回回说转账了又每回都没到账你说焦急不。不大早上的去堵家门口你10点去人早没影了。

lz做法有欠得当之处，可是也的看对甚么人。看房主好言好语的就随便敷衍，真实面上挂不住了就破口大骂。我看就是lz对他们太nice了，惯的。

一强 · 发表于 2021-5-15 20:51:44

你之前的这个中介彻底不知道该做甚么，或者说对房客太“软”。我之前一个出租房也是房客拖欠房租，中介就代表我上了tribunal，就是打官司呗。虽然阿谁房客很桀黠，拖欠了很久的房租但仍是被赶走了。

psshanghai · 发表于 2021-5-15 20:56:26

给中介就会少得多概率遇到极品房客他们会查历史。楼主这类房客仍是赶走好显著就是。他们只是先生签证下次再这么凶间接报警对他们没益处这类渣滓就是让他们知道点厉害

seele · 发表于 2021-5-15 20:57:26

哎。。楼主看起来是诚实人啊。。头一次见房客那末凶的。

jin2002 · 发表于 2021-5-15 20:58:35

墨尔本
晚交租2周能力给写信提示

通知完后还得等一周
假如仍是不交
能力排期上Vcat

最少会损失6周房租
十分烦

moonlight · 发表于 2021-5-15 21:02:44

所以这件事件其实很简略：

把保险该买的买了，而后根据流程走，假如超越了规则的日期没有付房租，赶人；

假如你以为很短期内就可以够找到让你满意的租客，那末也能够尽快赶人；

我感觉交给中介打理的益处是能够有配景考察，回绝在黑名单中的租客动向，升高你耽心的那种“真正这样渣滓的又不怕任何事件不要脸面的租客”，但其实不能包管就彻底排除这类可能。可是比拟之下，你公家出租碰到这类租客的可能性更高。

由于经济压力缘故不想付钱给中介，打算本人办理。那末遇到对比差的租客危险天然会较高，也需求花掉许多集体时间和精神处置各种问题。像这类擦着尾巴付你房租我以为曾经算是对比简略的了，其实不算甚么难以处置的事件。你分明他们的任务状况，应该意想到他们支出可能不是不乱，所以在租房给这种状况的人以前，就应该预见到房租付的不爽快乃至欠租的可能性。

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 21:04:20

海内华人最不成信就这德行是正常的

拖欠算甚么没完没了得让你修成心毁房子还不如空租省事省心呢

funzone · 发表于 2021-5-15 21:05:56

这个租客是猪八戒倒打一耙，楼主强硬一点他们天然就蔫了。

moonlight · 发表于 2021-5-15 21:09:08

找中介不就轮不到你被骂到了嘛
你一早堵门口的确也欠得当多对比几个中介出点小钱省心点只管有时分看下来中介也其实不做些甚么事
然而假如有事件或和房客有了纠纷他们仍是对比知道套路还会代你上庭
个别房钱晚到14天当前房主才能够请房客走路并且也不是立马走人的

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 21:12:38

凑合这类人就要凶过他欺侮诚实人

要是我超过14天钥匙换掉让她们去告我吧

verilog · 发表于 2021-5-15 21:16:36

明天早上账户有钱进来了，ATM transaction，4周房租。扣除拖欠的预交了2周半。所以他们应该不想搬，到哪里找这么弱势房主啊。看见小半个客厅里堆了工具。墙都毁了估量。
早上按商定8点去找他们，男的出来的，我说欠好意思这么早来，钱曾经收到了。他说钱是按时转账的急不来，老是这个时间转账。我说转账时间设定能够改的。他又说我不懂，钱自动转账的时间始终这样。我说总之房租要准时转账给我，下次你们一定要定时交房租，不要再迟付了，大家都费事。而后说了再见我走了
但愿他们安然无恙住到搬走，不要再有甚么损坏房子的事件！

psshanghai · 发表于 2021-5-15 21:19:15

好了，事件解决了

一强 · 发表于 2021-5-15 21:22:59

找房客一定要把好关，宁肯空租几周或者房租低一点都不要将就

zepp · 发表于 2021-5-15 21:26:01

这个房客很不地道。

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 21:27:27

空上几周的话，保险是不保的

田野 · 发表于 2021-5-15 21:30:56

甚么意思？

jin2002 · 发表于 2021-5-15 21:35:53

所以仍是要先找坏蛋了

9641111 · 发表于 2021-5-15 21:37:29

你最佳不要去人家门口打起来绝对你的责任大租给他人除inspection 你最佳别去
拖房租出notice叫他们搬就行了

yexi · 发表于 2021-5-15 21:40:51

看了大半天总算明确了，楼主口中的老公原来是指男租客，始终认为是你去收房租，你的老公说你太早吵到人家呢，绕了大半蠢才看明确，真心累。

肖飞 · 发表于 2021-5-15 21:45:20

太可怕了，本人10天还不交房租，还有理了。。

julianx · 发表于 2021-5-15 21:53:18

老公不分你我

tjg · 发表于 2021-5-15 21:56:53

你发短信或者邮件催租对你对比无利，一个是有证据，二，他们不克不及说你骚扰他们。正常时间是8-6点，通过房客赞成进入房子。你没进去就不知道算不算了。我的房客比你的极品，发邮件催租也告咱们，还请求禁令不允许咱们凑近房子，后果没成，所以应该没问题。

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 22:01:19

有各疙瘩了，最佳赶走

tjg · 发表于 2021-5-15 22:03:26

做包租婆先要學會言簡意賅。

sun7777777一强 · 发表于 2021-5-15 22:07:21

房客确定是鬼佬吧，一个鬼妹欠我五百多刀就是这样找借口的

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 22:12:17

早点交给个好确当地中介办理，买好房主保险就安心加省心了。中介一点要在你房子阿谁区的，否则连反省人家都懒的跑

CESARE · 发表于 2021-5-15 22:16:11

刺激下楼主，都是给中介租的，听到租客的事件就很烦心，本人没本领办理。集体租就是事件多。走中介

sunack · 发表于 2021-5-15 22:19:48

这坛子里的中介不少。

山枧 · 发表于 2021-5-15 22:24:14

没有盖世文治或者狮吼功，或者有个包头巾的大哥，就别本人收租了，这钱仍是给中介挣吧

123321 · 发表于 2021-5-15 22:26:43

我也是看着这个意思。。。怎么表白法这么奇异呢

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 22:30:36

赶紧换吧

sunack · 发表于 2021-5-15 22:34:24

楼主就算经济压力大也没须要省这么一点中介费，有跟房客折腾的时间不如再去找份任务来钱容易。
并且对中介不要太mean了，否则人家不会出力帮你干活的，反而从修理费外面额你钱。

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 22:35:45

咱们都是仁慈的房主

田野 · 发表于 2021-5-15 22:37:34

碰到恶棍房客，中介有个p用，就会叫房主安心，后果一点才能都没有

yhyh · 发表于 2021-5-15 22:41:07

房主不易，刺激一下。。。。

pi99 · 发表于 2021-5-15 22:44:33

本人收租先搞个左青龙右白虎的tatoo，再带个墨镜，不行再一样的一左一右来两个。plus房客该换了！

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