前房主卖了房子再租回去，可行吗？

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求教大家，我刚买了一套乡下近新的投资房，而后前房主经过中介问说能不克不及租给他？不知道这样有甚么不当之处吗？好比前房主会不会占着是前业主的身份、其实不好好的维护房子？前房主有条狗，然而去看房的时分，房子放弃的十分好。
有相反阅历的敌人能够说说吗
谢谢了

增补：下昼前房主回复中介说只能出$400/周，以前卖房的中介预估是$440-460/周，而后我问了别家中介，房钱估值是$425-450/周，假如间接租给前房主就不收我letting fee，然而假如需求帮我查房主的credit的话要收一点费用。

heiye · 发表于 2021-5-15 15:18:35

祝贺，没问题

siluoer · 发表于 2021-5-15 15:22:25

你有租赁合同维护怕甚么

coming123 · 发表于 2021-5-15 15:26:19

有点怕他经济上有难题。否则怎么把房子卖了，再去租房？或者，过个一年半载感觉房子卖亏了、又住在以前房子里触景生情.....

987654321 · 发表于 2021-5-15 15:29:51

想太多了，lease back很正常的，或许人家有其余plan也欠好说。有租约维护，就是个别的租房罢了。

zzlzss · 发表于 2021-5-15 15:34:35

并且你还能够省了一周房钱的letting fee

eve1518 · 发表于 2021-5-15 15:38:33

固然能够了，还帮你省了广告费等杂七杂八的费用。我当初的房子卖家就租了半年，彻底没有问题，并且我感觉前房东还很顾惜本人的房子。

ssz · 发表于 2021-5-15 15:40:54

这边收2周或者5.5%的letting fee，而后9.5%+gst的办理费......

nobbie · 发表于 2021-5-15 15:43:57

房子都卖了经济短时间内不会有难题了。

heiye · 发表于 2021-5-15 15:46:48

这是哪。。。好贵

qp198 · 发表于 2021-5-15 15:50:13

霍巴特

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 15:53:19

个别这类状况少数是前房主新的房子还没造好，或者买房方案有点妨害罢了。

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 15:55:34

应该没事

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 15:56:36

想多了！房子没有问题。

zepp · 发表于 2021-5-15 15:58:03

能够租

verilog · 发表于 2021-5-15 16:01:09

办理费比悉尼高一倍

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 16:04:47

狠好。

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 16:06:04

乡下中央就是这么贵...我有点不测，认为房钱高的房子的办理费的比例会少一点。好比300/周收9.5%，450/周收8%...后果并.没.有！

Creadet · 发表于 2021-5-15 16:07:41

应该没事

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 16:09:20

能够

一强 · 发表于 2021-5-15 16:11:07

没问题不外短租你应该多收点房钱

tjg · 发表于 2021-5-15 16:15:49

可行，我家以前就这样

seele · 发表于 2021-5-15 16:19:51

乡下是哪儿

julianx · 发表于 2021-5-15 16:21:36

要460. 不讲价。

冰雾 · 发表于 2021-5-15 16:25:04

乡下房钱未便宜啊

benq · 发表于 2021-5-15 16:26:37

好像不是短租..详细租多久还没问

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 16:30:44

霍巴特

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 16:35:22

没事的，正常。

拉链 · 发表于 2021-5-15 16:40:09

学习了！谢谢

heiyech1972619 · 发表于 2021-5-15 16:42:39

想象一下一个以前的业主和生疏人确定是业主对比顾惜已经的房子吧。。。

并且没须要脑补那末多心思流动我感觉挺好我的投资房就是租给原房主，没有空置期，不需求清洁清扫，很省心

sm65 · 发表于 2021-5-15 16:45:48

谢谢回复。
你租给原房主的价钱比市场价低吗？
我这原房主只违心出400，中介估价是440-460，另外一家也估了425-450。那左近的房子通常一周就租出去了。

eve1518 · 发表于 2021-5-15 16:50:07

感觉房钱廉价了，就间接跟中介说，不想租就不要委曲，原房主只是短租，并且左近房子一周就租出去了，更不必耽心了

不外相较于新租客，确定原房主会对比顾惜一点吧

waq221 · 发表于 2021-5-15 16:53:43

谢谢，我在问中介呢、看看原房主是长租仍是短租。
不知道本人打理会不会有太多费事，房子是20十二年建的，不该该有太多故障需求修理吧。
次要是敌人说这边中介免费贵还不尽责...招徕主人的时分倒是说的很难听。

sunack · 发表于 2021-5-15 16:57:11

改动一下糊口形式罢了，从有房族又回到租房一族了。很常见

skywarrior · 发表于 2021-5-15 16:59:43

应该没事吧

987654321 · 发表于 2021-5-15 17:03:22

能够啊，你也省事，不必找租客了

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 17:07:51

卖房子后应该有钱，租个一年半年付得起的，能够租

jojoj · 发表于 2021-5-15 17:09:40

很正常，并且马上就能租出去了，省了好多时间，就是房钱再加一点就完善了

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