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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 房钱报答率-4%多一点算很低了吗？？

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    房钱报答率-4%多一点算很低了吗？？

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    2021-5-15 16:33:57 719 24

    请问各位，房钱报答率是这样算吗？
    （税后月房钱－每个月物业办理费）× 十二/购买屋宇总价

    假如是的话，4%的房钱报答率是否过低呀？

    求解！！！
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    全部回复24

    acan6666 发表于 2021-5-15 15:20:37

    acan6666 沙发

    2021-5-15 15:20:37

    标题固然是负数，不是正数
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    langmanzhuyi 发表于 2021-5-15 15:21:42

    langmanzhuyi 板凳

    2021-5-15 15:21:42

    曾经很高了。得多不减去办理费的报答率都才只要3.5%-3.8%
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    seele 发表于 2021-5-15 15:25:13

    seele 地板

    2021-5-15 15:25:13

    不减物业费和其余各种费用。
    单只毛收益，毛收益报答率4％，不算低了
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    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-15 15:27:38

    Sqqdjatapq 5#

    2021-5-15 15:27:38

    good
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    hikoo 发表于 2021-5-15 15:30:40

    hikoo 6#

    2021-5-15 15:30:40

    利息3.9；正收益。量大能发财，银行利差也就那点点。利息涨的不利和加租增值可能利好相互对消。我感觉持有豪无问题。
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    lemon25 发表于 2021-5-15 15:34:16

    lemon25 7#

    2021-5-15 15:34:16

    夸耀贴
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    haiyyaih 发表于 2021-5-15 15:35:49

    haiyyaih 8#

    2021-5-15 15:35:49


    冰冰怎么了？
    并无。。。
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    举报

    ken20019 发表于 2021-5-15 15:37:54

    ken20019 9#

    2021-5-15 15:37:54


    利息3.9???哪家？
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    霉得心慌 发表于 2021-5-15 15:40:55

    霉得心慌 10#

    2021-5-15 15:40:55

    这么厉害！
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    coke_xemon 发表于 2021-5-15 15:42:28

    coke_xemon 11#

    2021-5-15 15:42:28

    很好了
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    langmanzhuyi 发表于 2021-5-15 15:43:48

    langmanzhuyi 12#

    2021-5-15 15:43:48

    我知道Chatswood得多矮小上的公寓楼包罗Regency, Metro的报答率才2.5% - 3%摆布，你该满足了
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    bagbar 发表于 2021-5-15 15:47:18

    bagbar 13#

    2021-5-15 15:47:18


    坛子里说的，我没存款不知道
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    举报

    雨田居士 发表于 2021-5-15 15:50:53

    雨田居士 14#

    2021-5-15 15:50:53

    我house也有4以上了
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    123321 发表于 2021-5-15 15:55:21

    123321 15#

    2021-5-15 15:55:21

    房钱报答率 = 年房钱/购买屋宇总价.

    4%是否过低，取决因而不是有钱。
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    ch1972619 发表于 2021-5-15 15:57:17

    ch1972619 16#

    2021-5-15 15:57:17


    每集体都纷歧样，每栋物业也纷歧样，没有规范谜底。
    好比：新房计折旧，能够负扣税（物业特征），但你假如是低支出，负扣税对你没用（集体特征）所以没有一致谜底
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    123321 发表于 2021-5-15 16:01:53

    123321 17#

    2021-5-15 16:01:53


    围观黑镇豪宅
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    verilog 发表于 2021-5-15 16:05:06

    verilog 18#

    2021-5-15 16:05:06

    存款利息每人不同，这个报答率一点意义都没有。在布里斯班，按楼主算法，要超过6%的报答率才值得投资。所以这数字意义不大
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    chonchon 发表于 2021-5-15 16:07:04

    chonchon 19#

    2021-5-15 16:07:04

    当初悉尼的传统好区貌似找不到出租净报答3%以上的house了，边沿地域还有
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    hiqyj 发表于 2021-5-15 16:12:02

    hiqyj 20#

    2021-5-15 16:12:02

    富人区才斟酌房钱报答率。楼主你想好要混哪片儿？
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    考拉熊 发表于 2021-5-15 16:14:46

    考拉熊 21#

    2021-5-15 16:14:46


    cjc甚么意思？？
    回复

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    百舸 发表于 2021-5-15 16:16:06

    百舸 22#

    2021-5-15 16:16:06


    确定不会混你那片儿
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    fkzl 发表于 2021-5-15 16:19:06

    fkzl 23#

    2021-5-15 16:19:06


    那你缓缓致力吧！
    回复

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    tjg 发表于 2021-5-15 16:29:56

    tjg 24#

    2021-5-15 16:29:56

    高
    回复

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    百舸 发表于 2021-5-15 16:33:57

    百舸 25#

    2021-5-15 16:33:57

    Yes
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