投资房租客货色被偷 strata担任抵偿吗

拉链

各位同窗，自己一个投资房，car park的大门坏了，租客要求培修大门，agent曾经发邮件给strata一个多月，可是strata始终都没有培修。期间租客被他人偷货色了，当初租客要strata抵偿。我想请问，这个与房主是否没无关系的呢？
是不是房客与strata之间的纠纷呢，当初房客曾经去fair trading 说要索偿。

sun7777777

投资房 请移步 地产投资版块。 下次扣分了。

租客火星来的？

租客货色被偷 他本人找保险去处置， 没有STRATA包盗窃。 他违心去FT 让他去好了，

别说租客了， 就是业主你的货色被偷了， STRATA都不保的。

lwlzqj314

一楼正解

moonlight

啊？ 错板块了，欠好意思哦！！！
不是说租客的货色假如在房子里被偷，landlord是需求抵偿的吗？
假如是carpark，就是strata担任抵偿吗？

狄奥

Wonder girl这个名字起的好。。。

sujdfff

你的房子 假如锁头欠好用， 门窗锁头都坏了 那丢了LANDLORD担任，  门窗锁头都好好的 丢货色责任自傲

建文

学习

猪笑天

貌似无奈证实与strata无关

山枧

谢谢，学习了。此外，我这个case是carpack的大门始终坏了开着，strta 始终托着。假如租客在car park的车货色丢了，是strata担任吗？这类状况

山枧

有，由于agent曾经发邮件叫Strata培修大门，而strata始终迟迟没培修，致使大门始终敞开而有货色被偷。
当初租客曾经说要去fair trading 告strata了

pegasus

让租客去找STRATA 扯皮吧

52xt

一楼正解

萧云飞

strata才懒得理Agent，strata是听业主委员会的。修门最少好几千的费用，业主委员会得散会抉择修不修，承受不承受修门的报价。这事儿能够说租客告错了对象，想告也只能告代表全体业主的body corp,和Strara没有毫毛瓜葛。

百舸

No

just1

Car park 是公共场合，知道这点就明确了。

haiyyaih

不需求

房主的房子水管品质欠好，爆管淹了房客的财富

房客找本人的content保险陪财富
房主找本人的保险修房子

各找各妈

hmf111111

大门修睦也没用，尾随进入太容易了

平凡的人生

租客是阿里巴巴？一言分歧谨慎就掏ak47了

999paul

保险 保险 保险 总要的事是要说三遍。

samalada

在东方社会生存，你要学会买各种保险。 扯皮拉筋的事在国际百试不爽，在这边没人理你。

彩色鹦鹉

car park毕竟是公共场合，货色被偷也纷歧定是大门的缘故，Strata能够说大门不坏也可能被偷。不论怎么样房主不必管这事。

萧云飞

房客告Strata，Strata发生的费用是个人担负的，房主有一份。

hiqyj

跟lz分享一个实在案例哈！我一个好敌人（租客）的房间遭贼了，条记本电脑、手机、银行卡、钱包无一幸免。敌人把事件告知了房主，房主能够为房客做的就是报警——拿到警方的report——拿着report找保险公司claim损失（条件是房主为本人的房产投保）——拿到抵偿金而且给房客。

除此之外，你作为房主没有其余的义务了。物业办理公司与此事无任何瓜葛，不承当任何抵偿义务的，即使设施毁坏是直接要素，但保管好集体财物自身就是该房客本人的责任。

当初房客要去任何无关部门投诉，都不用理会的，安心。

重返

Strata的insurance只cover building and co妹妹on area。培修的钱其实也都是从各位的levy外面收的。