如果N套房，N套都出租

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求教那套算自住呢？能够本人指定嘛？

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 15:23:40

你是说报税的时分？
ato想查就可以查出来。要确保postal address相符，各种bill都是本人名字。真实欠好操作呀

sunack · 发表于 2021-5-15 15:25:35

不是报税问题，好比我有N套房出租，我会按支出报税。但每集体能够有一套自住房，到卖的时分能够有六年的免税额度。问题哪套是算自住啊。由于我住我父母家。

冰雾 · 发表于 2021-5-15 15:26:39

不是能够，而是必需本人指定。

just1 · 发表于 2021-5-15 15:27:40

等有了n套房, 就知道谜底了

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 15:30:30

N套房两头,你本人住过的,均可以指定为CGT意义上的自住房.

没住过间接出租的不成以.

这个选择只需求在卖房的时分再做就能.

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 15:35:19

借贵贴问一下。如果一套房子买的时分是投资房，不出租，不报税，卖掉的时分也不报税，按原价转让可行吗？

wywwyf · 发表于 2021-5-15 15:36:55

好比A房我住了一年，而后出租。B先投资再自住并分租。我能够指定A依然为自住房吗？正常报税。

just1 · 发表于 2021-5-15 15:39:23

请问自住房有住至少多少时间的规则吗？

heiye · 发表于 2021-5-15 15:41:07

不成以，同时只能一套自住。你自住B，那A就是投资房。再说你都出租A了，那你又怎么能够说A是自住呢？

醉梦 · 发表于 2021-5-15 15:42:18

从CGT的角度来讲并无时间要求,但你要能证实是事实上自住过了.

hikoo · 发表于 2021-5-15 15:46:50

搬出A之后的6年内,你能够把A依然作为你的自住房享用CGT罢黜.

但同一时段你的B房的增值就不克不及罢黜CGT了.

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