工党下台，负扣税勾销，房租要涨吗？

99yzy

这次假如工党下台，负扣税勾销，确定屋宇有一波兜售潮，屋宇供应也受影响。是否房租要涨啊？

田野 · 发表于 2021-5-15 15:21:40

不要啊，房价最佳和房租一同蹦

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 15:25:06

房价涨是看预期和决心，房租涨是看需要。
需要不会由于政党变动的变动，涨房租，租不出去，天然不感涨。

Creadet · 发表于 2021-5-15 15:30:00

反正我知道房源增加竞争加剧，租房的假如尚无凑足首付也只能持续租房

二世 · 发表于 2021-5-15 15:31:04

工资不涨房租凭甚么涨？何况还有一大波新房明后年settle

moonlight · 发表于 2021-5-15 15:33:48

房租要涨，赶快买两套压压惊

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 15:35:01

我看不会有甚么兜售潮
现房能够负扣税，抛了买别的就扣不了了

山枧 · 发表于 2021-5-15 15:38:08

感性的回答

一业退，百业衰

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 15:42:29

经济不清朗，估量很难涨

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 15:43:41

工党上，房价下，负扣税增加或没，房租大涨，修建，培修行业少量失业，国度付债火箭似的回升，福利大减，MEDICARE 公有化是没方法的方法了。

Creadet · 发表于 2021-5-15 15:46:43

long term , price will be still upwards

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 15:50:52

是so, 不是house.需要不同

trubul · 发表于 2021-5-15 15:54:29

自住问题不大，就是对投资罢了

田野 · 发表于 2021-5-15 15:57:22

同关怀。

99yzy · 发表于 2021-5-15 16:01:02

兜售潮？谁买呢？投资者买的话，仍是要出租，自住者买的话，市场上就少了一个可出租的房子，同时少了一家租客。因此所谓兜售其实不影响租房市场的供给与需要，因此对房租也没有影响。

572019 · 发表于 2021-5-15 16:06:00

在工党的负扣税政策下，投资客不会卖房也不会买房，旧房价钱会略跌，新房价钱会对比坚挺。自住的人会更易进入市场，房价不会过热，不是甚么好事。租房市场不受影响，理由楼上曾经说了。

ylw · 发表于 2021-5-15 16:07:56

丁总，房价假如廉价了租客就会去买房，租房的就会变少，除非加小孩儿口流入，好比留先生，能力减少租房需要

123321 · 发表于 2021-5-15 16:10:51

工党下台房价就一定跌？

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 16:13:32

悉尼回归墨尔本的程度或者略高10%的时分，能够斟酌接盘

jming523 · 发表于 2021-5-15 16:15:17

房租确定是一定会涨的，看一下过来记载，就像通货收缩同样，只要逐步下跌的趋向而不是上涨

zzlzss · 发表于 2021-5-15 16:19:14

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 16:23:48

一定要涨

ssz · 发表于 2021-5-15 16:28:44

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 16:32:27

途经

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 16:35:27

不懂，等着瞧。

52xt · 发表于 2021-5-15 16:38:34

等看后果了. 感觉不会涨, 缘故是经济危机啊, 房租贵了, 可能就回家住, 或者合租吧. 总不克不及租了房子而没钱吃饭

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 16:42:32

房价涨

lwilxy · 发表于 2021-5-15 16:44:50

骷髅Creadet · 发表于 2021-5-15 16:45:56

好吧，同盟党下台，负扣税不变，房价涨，房租涨。工党下台，勾销负扣税，房价涨，房租涨。定律是扯淡逻辑。何必本人诈骗本人
就凭这点华人人口的影响力。改动不了涨跌趋向。所谓论坛砖家只要忽悠本人人的才能。
确实不影响供需曲线斜率，但你的回答不属于经济学范畴。经济学要斟酌税收酿成的市场生效，即供需曲线无奈达到彻底出清，至关于多了一部份暗影。假如最初平衡价钱居中，个别来讲是税收由供需单方按照弹性调配。

我了解给你加分的同窗，但也但愿你能了解我的问题：多出来的本钱由谁承当，名义价钱涨幅多少？

谢谢你热情回答，也给你加分：）

52xt · 发表于 2021-5-15 16:49:36

这个问题假如具体回答，是需求一些模型和数据的。

我方才的回答算是从供需的大面上提供了回覆，其实还有得多细节。

虽然负扣税变革没有从供需大面上影响房租，但小方面仍是有的：

1.将负扣税限度在新房上，会形成市场上新房减少，也就是减少了租房的供给。
2.将负扣税限度在新房上，会形成旧房失去部份投资价值，价钱上涨，会对推高房钱报答率，减少投资房吸引力。

详细怎么样，且刮目相待。

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 16:53:29

现有投资房不受影响，不会减少本钱。新规下的投资房在少量旧投资房的压力下，并无与买卖对方还价讨价的才能。因此不会影响。

sujdfff · 发表于 2021-5-15 16:56:49

关注

traumfilm · 发表于 2021-5-15 17:00:26

早几年买的曾经是正的了，怎么扣？这两年买的可能仍是负的。

julianx · 发表于 2021-5-15 17:04:41

等着瞧

skywarrior · 发表于 2021-5-15 17:08:29

目前状况看，房源多，房租应该够戗能下跌

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 17:09:42

很纠结的问题。

我仍是看location，其余的，对我来讲过高难了

lizzy · 发表于 2021-5-15 17:11:01

惋惜兜售潮始终未泛起，买房潮倒是一批批的

traumfilm · 发表于 2021-5-15 17:14:40

那是以前认为同盟党还能坐稳江山

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