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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › Bundoora 仍是 Ringwood

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    Bundoora 仍是 Ringwood

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    2021-5-15 17:23:02 433 41

    才把悉尼的一套投资公寓房卖了，想把钱放到墨尔本买套HOUSE投资，估算60-70万，最佳能正现金流，目前看好了这2个区，想听听墨尔本敌人的意见，谢谢
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    全部回复41

    ssz 发表于 2021-5-15 15:22:17

    ssz 沙发

    2021-5-15 15:22:17

    这个价钱Ringwood欠好买了。
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    lwlzqj314 发表于 2021-5-15 15:26:00

    lwlzqj314 板凳

    2021-5-15 15:26:00

    你要是能买到Ringwood,我仍是感觉ringwood对比好。
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    liuxiaojin 发表于 2021-5-15 15:29:20

    liuxiaojin 地板

    2021-5-15 15:29:20

    ringwood更好吧，起码在东区
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    SJBCCCD 发表于 2021-5-15 15:30:54

    SJBCCCD 5#

    2021-5-15 15:30:54

    Ringwood要80+吧
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    gzkim2003 发表于 2021-5-15 15:35:15

    gzkim2003 6#

    2021-5-15 15:35:15

    try try Rowville
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    zhaoyang21730 发表于 2021-5-15 15:38:37

    zhaoyang21730 7#

    2021-5-15 15:38:37

    bundoora好多投资房在往外出手楼主能够看看。
    你要正现金流能够能够斟酌我的unit，买着廉价离reservoir火车站400米，绝对正现金流
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    CESARE 发表于 2021-5-15 15:41:40

    CESARE 8#

    2021-5-15 15:41:40

    bundoora +1
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    ken20019 发表于 2021-5-15 15:45:13

    ken20019 9#

    2021-5-15 15:45:13

    墨村没正现金流house。
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    eskimoren 发表于 2021-5-15 15:49:14

    eskimoren 10#

    2021-5-15 15:49:14

    Ringwood
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    wzmsdy 发表于 2021-5-15 15:54:09

    wzmsdy 11#

    2021-5-15 15:54:09

    這兩個選應該是Ringwood。
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    sm65 发表于 2021-5-15 15:58:47

    sm65 12#

    2021-5-15 15:58:47

    Bundoora房子新，有两大学容易出租。放Clayton 也好。
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    jojoj 发表于 2021-5-15 16:03:05

    jojoj 13#

    2021-5-15 16:03:05

    ringwood for sure
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    changju 发表于 2021-5-15 16:07:50

    changju 14#

    2021-5-15 16:07:50

    ringwood
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    traumfilm 发表于 2021-5-15 16:11:05

    traumfilm 15#

    2021-5-15 16:11:05

    觉得RINGWOOD能够买两个BUNDOORA。。。
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    龙吟九天 发表于 2021-5-15 16:14:43

    龙吟九天 16#

    2021-5-15 16:14:43


    要正现金流确定bundoora.70几万子细淘一淘，运气好，能找到周租1000摆布的。
    之前Ringwood和bundoora房子均价差未几的。然而当初Ringwood房子均价涨到80多万，bundoora这几年涨得未几，才60万出头。当初买Ringwood有点高位接盘危险。
    两个中央我都呆过，Ringwood住了半年，bundoora我念大学时待了5年。
    Ringwood优点是交通便利和有大购物核心eastland，还有个排名不错的中学。缺陷是离city太远，有政府公屋，低素质的白人不少。小混混不少，之前在火车站走回家的路上，还被咆哮而过的破车，扔过鸡蛋，或者被喊亚洲人滚回家 。
    bundoora优点是离city近，有两所大学，出租报答高。天然环境依山傍水，宽阔丑陋（Ringwood的环境有点阴沉的觉得）。居民素质对比高，住着不少大学和病院的职工。留先生就更多了，我的不少同窗，结业后，就买在bundoora。缺陷是交通不便利，没有好的公校，但有在local中口碑和排名都不错教会学校。

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    99yzy 发表于 2021-5-15 16:17:18

    99yzy 17#

    2021-5-15 16:17:18

    楼上很主观，Ringwood遇到低能白鬼概率不是个别高啊
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    shuifeng111 发表于 2021-5-15 16:21:28

    shuifeng111 18#

    2021-5-15 16:21:28


    请问，Bundoora 那边印度人和非洲人多吗？

    我记得北边好像有一个很大的清真寺？
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    xhgw 发表于 2021-5-15 16:23:11

    xhgw 19#

    2021-5-15 16:23:11

    Bundoora好,有光明村
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    lizzy 发表于 2021-5-15 16:26:27

    lizzy 20#

    2021-5-15 16:26:27

    谢谢大家指导，受害良多
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    霉得心慌 发表于 2021-5-15 16:29:29

    霉得心慌 21#

    2021-5-15 16:29:29


    对于投资，我选Bundoora. 不外在Ringwood 购物核心，赶上土豪的时机和赶上混混的概率差未几。东区哪一个区都有土豪，可能始终连续到Yarra Glen.
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    myyaoyao 发表于 2021-5-15 16:37:43

    myyaoyao 22#

    2021-5-15 16:37:43


    Ringwood那种中央能有甚么土豪啊？就算有，和碰上低能白鬼概率比也是1:10
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    62824386 发表于 2021-5-15 16:41:18

    62824386 23#

    2021-5-15 16:41:18


    选择多了 就是否好区
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    yejin515 发表于 2021-5-15 16:42:22

    yejin515 24#

    2021-5-15 16:42:22


    引见引见。
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    y12345y 发表于 2021-5-15 16:46:10

    y12345y 25#

    2021-5-15 16:46:10


    你都晓得说bundoora 60万出头，ringwood 80多万了，钱有脚的，哪一个区好就往哪一个区走。ringwood自从政府重点开展之后，房价也涨了，环境好了，治安曾经今非昔比了。我感觉bundoora反而给人环境和表情都有点灰暗的觉得，可能和那边的房子低矮，地势低平无关。ringwood那些红叶绿树和新基建颜色曾经太斑斓了，和阴沉基本就扯不上边。Bundoora当初还后进于Croydon，croydon都70几万了。bunroora跟Mooroolbark，Lilydale同等价位的区比一比还差未几。
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    62824386 发表于 2021-5-15 16:49:19

    62824386 26#

    2021-5-15 16:49:19


    13年在Roxbough Park买的3居1卫无车库的HOUSE。500平的地，不到三十万，周租330,没涨过也没断租过。
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    lizzy 发表于 2021-5-15 16:50:32

    lizzy 27#

    2021-5-15 16:50:32


    what is the price for the House now?
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    y12345y 发表于 2021-5-15 16:55:03

    y12345y 28#

    2021-5-15 16:55:03

    ringwood的Eastland和火車站从新擴大後 變得滿纷歧樣 lz假如預算无限 能够看看左近的區
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    heiyechiusyan 发表于 2021-5-15 16:57:36

    heiyechiusyan 29#

    2021-5-15 16:57:36


    我敌人去年买的sunshine west 33万670的地三房。20%首付，周租330。正现金流。我过后还感觉丫秀逗了，后果一年摆布那边都是40万起的三房了。我感觉就是不要听那些房产中介的忽悠，时机在任何中央。只有是超跌之处总有补涨。投资不是自住，无机会之处就OK。另外一个去年投资dandenoon的哥们也估量笑醒了
    chengxi安在？东邪不常上网都出来吹了，你能忍你的bundoora被人踩？
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    wfvdf 发表于 2021-5-15 16:59:24

    wfvdf 30#

    2021-5-15 16:59:24


    BUNDOORA貌似地势高吧……固然RINGWOOD也没有阴沉  街道上的树仍是挺丑陋的 只是房子都很破……BUNDOORA房子总体丑陋得多 North east link 环线建好后BUNDOORA交通应该会改良得多
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    gzkim2003 发表于 2021-5-15 17:02:04

    gzkim2003 31#

    2021-5-15 17:02:04


    是平整不是低平，的确写错了。
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    拉链 发表于 2021-5-15 17:03:50

    拉链 32#

    2021-5-15 17:03:50


    ringwood好房子也得多。bundoora的新房子是多点这个我知道，自古以来都是这样，后生区的房子要新过老的区，ringwood前面几站的新房子也比ringwood多。
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    xie107 发表于 2021-5-15 17:08:24

    xie107 33#

    2021-5-15 17:08:24


    欠好说，然而涨的未几，比西北热区差远了。估量能卖个三十五六万，按幅度讲也不算特别蹩脚，毕竟投入的少。
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    skywarrior 发表于 2021-5-15 17:10:50

    skywarrior 34#

    2021-5-15 17:10:50


    西北合适波段炒做，东南合适长时间投资。
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    xhgw 发表于 2021-5-15 17:15:19

    xhgw 35#

    2021-5-15 17:15:19


    应该不会。
    去年终我也看过sunshine west 的房，670平的HOUSE很少40万下列的。
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    moonlight 发表于 2021-5-15 17:17:25

    moonlight 36#

    2021-5-15 17:17:25


    我不说详细了 他好像是1月仍是2月买的。
    据他说是捡漏了。去年那段时间根本还有35w的三月开始涨了一波补涨。
    往年最烂的也要38w了 略微正常的达到要40w
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    gzkim2003 发表于 2021-5-15 17:20:54

    gzkim2003 37#

    2021-5-15 17:20:54


    bundoora印度人未几,非洲人大都是先生吧。非洲家庭还没见过。离清真寺很远.
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    彩色鹦鹉 发表于 2021-5-15 17:23:02

    彩色鹦鹉 38#

    2021-5-15 17:23:02

    这个价钱只能买RINGWOOD的TOWNHOUSE吧
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