求助，碰到如斯恶棍房客怎么办？？

萧云飞

往年三月初没有经过中介，本人将房子出租给几个马来西亚华人，合同签了一年半，但从这月起，房客不交房租，理由是有两间房他们出租不出去，所以没钱给。宣称住到这月尾搬走。咱们明天过来房子反省，恶棍房客不在家，他说的出租不出的房间住满了人，不同国度的友人…经讯问，他们都交了房租给恶棍。咱们打电话不接，就是要一赖究竟，大家出出主张怎么办？

cyzl · 发表于 2021-5-15 15:23:27

怎么甚么人都租啊。开始的时分不知道他的任务单位吗。到他下班之处找他去。这样的话只有来硬的了，把人都赶走。货色扔到大巷上。门换锁

love2000 · 发表于 2021-5-15 15:26:18

请求Vcat试一试，

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 15:30:18

have similar situation before. find an agent i妹妹ediately and apply VCAT to vacate the property. Once get vacate order, ask agent to change the lock and kick out all the tenant. It is better to let agent managing the property saving you a lot of time/effort. Also buy a landlord insurance. If anything happened, you will be compensate.

一强 · 发表于 2021-5-15 15:34:20

帮顶

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 15:36:16

不知道他任务单位，他这么干应该不是第一次了，十分不要脸。他说没房租交，还要和我法庭见…

999paul · 发表于 2021-5-15 15:39:29

这类状况，agent会接纳吗？由于咱们是本人出租的

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 15:40:49

你都是按规则把bond交了吗

xhgw · 发表于 2021-5-15 15:42:49

都成月经贴了

y12345y · 发表于 2021-5-15 15:44:49

上庭也没方法，

有保险找保险

没保险本人抗，当前就记得买保险了

wywwyf · 发表于 2021-5-15 15:49:45

会的，

但中介只是帮助转账罢了，其实不能把拖欠的房租追回来

艾木头 · 发表于 2021-5-15 15:52:33

让它们交了一个月的bond金

zzlzss · 发表于 2021-5-15 15:57:23

这bond金你交了吗？

sm65 · 发表于 2021-5-15 16:00:28

人家大略知道你是现金支出，假如你上法庭也吃亏。
为何不给中介。。。首要的事件只说一遍。

seele · 发表于 2021-5-15 16:03:57

交给谁？

ylw · 发表于 2021-5-15 16:06:11

筹备明天停水停气停电

zzlzss · 发表于 2021-5-15 16:10:04

马来西亚人也上榜了。当前愈来愈难找好租客了

jin2002 · 发表于 2021-5-15 16:12:16

没有用的。到时你可能还吃亏

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 16:16:45

楼主连bond金交给谁都没搞分明就敢暗里租, 根本就是碰运气

moonlight · 发表于 2021-5-15 16:19:34

把bond先交到办理bond之处，来的及的。找个agent走顺序请求vcat赶人，拿不到钱也让他们上黑名单未来也欠好找房子住。

田野 · 发表于 2021-5-15 16:23:09

交给RTBA啊

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 16:25:12

别去停水停电，否则反过去告你要抵偿，到时分你对比理亏。

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 16:26:57

由于水电煤气费是以咱们的名字开的，所以每次都是我替他们先交，而后他们再转钱给我。当初我房租收不到，确定不克不及让它们持续用水电煤气

拉链 · 发表于 2021-5-15 16:30:10

根本本人出租房子的都是这样，所以会碰到这类恶棍

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 16:31:43

唉，坏人太多。

wfcc · 发表于 2021-5-15 16:34:58

他们似乎是摸透咱们的心思，就这样耗，而后用bond 金顶这个月的房租之后走人

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 16:38:12

他们晓得你的心思，有bond在手所以当初还犹疑着不采用行为。那末他们确定会得陇望蜀，反正你bond没有上交，有错在先，澳洲的法庭又是维护租客的，他们会胡作非为，赖着不走，或者毁坏屋宇，形成你更大损失，外面曾经看到太多这类帖子了。楼主你得赶紧把他们赶走，不然bond损耗完不说，你还会有更大的损失。

你失掉你出租屋那里，跟分租房间的房客阐明你的身份，告知他们你没有收到房租，都被二房主并吞了，让他们把二房主收租的收条或者其它证据给你。而后就座在房子里等二房主回来，当面对质，告知他们你有他们并吞房租的证据，bond也曾经上交，法庭见。

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 16:42:39

不客气的说，楼主是“没金钢轉，还揽瓷器活”。交给中介打理，花少的钱，不操心挺好的。我就是找中介，房客有问题，中介帮我与他们争执，多要回周围磅金

百舸 · 发表于 2021-5-15 16:44:51

这我就不知道了，个别房主就交水费的排污部份，其他房客交。电煤房客的名字对比保险，否则他们不交晦气的是你。

yhyhylw · 发表于 2021-5-15 16:48:44

又是暗里出租。遇到费事知道求助，早干吗去了？
你能够试试。假如他们报警或者报fair trading。。。呵呵

平凡 · 发表于 2021-5-15 16:51:22

这类人估量就是专门找私租房吧

waji_42 · 发表于 2021-5-15 16:54:46

倡议当即找专业担任中介打理善后另加交保险，快快快

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 16:57:48

你失掉你出租屋那里，跟分租房间的房客阐明你的身份，告知他们你没有收到房租，都被二房主并吞了，让他们把二房主收租的收条或者其它证据给你。而后就座在房子里等二房主回来，当面对质，告知他们你有他们并吞房租的证据，bond也曾经上交，法庭见。
然而交bond的form你怎么叫租客签字呢？你只能当初本人填好表格，写好支票寄到fairtradding去试试，大略两周他们和你就会收到bond的信。
否则碰到恶棍你也恶棍吧，每天去跟他们耗。

woovi · 发表于 2021-5-15 16:58:57

能够去fair trading告他的，条件是你们签了正轨的合约。

重返 · 发表于 2021-5-15 17:00:02

看看论坛里多少说中介不作为的，只能说所嫁非人。

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 17:04:14

同情你的遭受。

肖飞 · 发表于 2021-5-15 17:06:59

不论你以前是不是根据法律法规来做，做的没做的，都是事实了
请当即分割你所在的州的主管tenancy的机构好比NSW FAIR TRADING和VIC CONSUMER AFFAIR等
把你的实际状况，你做过甚么没做甚么，如数家珍的整个告知对方，民间才可能给你正确的倡议

游海儿 · 发表于 2021-5-15 17:10:37

看了月经贴我心定了

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