（更新，收到Quote 3500）我投资房的街坊要我share fence cost。然而由于他们建房我损失了不少房钱。这怎么算呢？

天下有雪

我的投资房的隔壁推倒建了三个townhouse，15年9月份推倒，新房子早曾经建好，当初开始做landscaping了。房客说因为隔壁建房影响他们糊口要求降租，我因而降了10%，从15年9月份开始。想着大略一年不论咋样也建好了。这一降，一年rent就少了$3000多。

接着这个隔壁3个townhouse的owner来找我share fence cost。我有点不爽诶，由于他们建房，影响到我的租客，我也损失$3000多的房租。他们建fence确定也是把带木桩子的那一面朝着咱们的。假如要我share一半真的很不偏心。我都没让他们补偿我的rent损失呢。有无相反阅历的筒子来讲一说？

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更新：
街坊给我发quote过去了。总共3500. 没我想象的多。
不外fence不长，我发下去给大家看看合分歧理。

Replace boundary paling fence 2.25m high and 31 metres long, plus 200妹妹 retaining wall.
Includes removal of existing fence.

高2.25米总长度31米，加个retaining wall在fence上面由于俩家地势纷歧样高（我也不知道retaining wall详细干吗，摆哪儿）

总共3500，每家分担1750.

柱子的那面是朝着我的。由于原来的老fence就是柱子朝着我的。

大家看看公道不。

bagbar · 发表于 2021-5-15 15:24:16

你来我往，你也推倒了重建。

62824386 · 发表于 2021-5-15 15:25:55

降租这事跟人家不妨事, 你能够选择不降啊,

旧fence假如没有平安隐患, 你能够选择不换啊, 隔壁非要换就他们全出呗.

guipu · 发表于 2021-5-15 15:30:19

赞成，能够选在不换，让对方全出。

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 15:31:44

是的一码事归一码事你升高房钱是你赞成的 fence建造有法规应该2家share 没方法。。

holyfeld · 发表于 2021-5-15 15:34:29

原来是这样。 fence 旧了，他们确定要换的，这样townhouse能够多卖些钱了。

CESARE · 发表于 2021-5-15 15:37:47

两件事没无关系，不要放在一同，假如不是必需要换fence的话不赞成就行-了

田野 · 发表于 2021-5-15 15:42:36

你能够不赞成换fence。

trubul · 发表于 2021-5-15 15:45:10

一码归一码吧，人家建房是合法的，你正好在旁边，只能说是晦气，不外你能够说不赞成换FENCE

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 15:46:23

不要张冠李戴。。。房子足不出去怪政府。。。怪街坊。。。

sunack · 发表于 2021-5-15 15:49:26

不换就行-了哈

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 15:50:49

坚持不换

sola · 发表于 2021-5-15 15:52:02

能够说没钱，不换

wfcc · 发表于 2021-5-15 15:56:16

告知对方你损失房钱的事所以你感觉fence不肯意出钱

123321 · 发表于 2021-5-15 16:00:48

没倒下能够不换

tonywu · 发表于 2021-5-15 16:03:46

假如是建房他们拆的，要他们全出钱，之前没有围栏的你可不理他们除非他们俾钱

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 16:05:51

不出钱呗

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 16:08:00

不赞成，对方全出你也不赞成，对方就傻眼了

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 16:09:31

降租并不管街坊的事儿吧。。。

lw9797 · 发表于 2021-5-15 16:12:52

他们建fence确定也是把带木桩子的那一面朝着咱们的
--------
why

frlawe · 发表于 2021-5-15 16:16:53

能够不付，让他们出全款。

coming123 · 发表于 2021-5-15 16:20:25

你为何要换？由于街坊让你换？

chiusyan · 发表于 2021-5-15 16:22:58

是街坊要换的，他修了三个新townhouse 总不克不及搭配一个旧的fence吧。虽然fence都能用，但确定没新fence美观。

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 16:27:24

柱子對本人家真心醜.....
這一換,至少也要好幾千了 ..唉

yexi · 发表于 2021-5-15 16:28:28

柱子该走两头才偏心

highlife · 发表于 2021-5-15 16:33:25

fence cost大略多少钱？

游海儿 · 发表于 2021-5-15 16:37:22

不要搞错了楼主，假如是对方提出建的，丑的那面是面向他们那边的

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 16:38:38

丑的一面对着谁家，这个能够单方会谈的吧，由于是share费用的呀。

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 16:40:32

据我所知，没有share费用的法规，能给个出处或链接吗？谢谢！

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 16:41:35

我之前去我所在council 看到council有相干方面手册 fence issue 你或者能够打电话或人去council 应该会有相干材料
还有这一说。那很好啊！假如光的那面朝我这里我能够斟酌share cost。

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 16:43:28

给不起这笔钱的人得多的，虽然应该share，但谁真的急着换fence，谁就处在会谈的弱势一方

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 16:46:02

有平安隐患?

ylw · 发表于 2021-5-15 16:48:50

遍及一下知识。个别的Fence总有一面是板子，一面是立柱。

通常假如一边是车道，一边是院子的话，立柱应该在院子那户。这次要是从平安的角度去斟酌的，避免蟊贼踩着横秤翻墙出院。

假如两边都是院子，那就按既有的做吧。

建文 · 发表于 2021-5-15 16:50:43

http://www.disputes.vic.gov.au/fences-faqs

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 16:54:07

这讲得真具体

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 16:56:13

更新：
街坊给我发quote过去了。总共3500. 没我想象的多。
不外fence不长，我发下去给大家看看合分歧理。

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柱子的那面是朝着我的。由于原来的老fence就是柱子朝着我的。

大家看看公道不。

sunack · 发表于 2021-5-15 16:59:56

FENCE SHARE 是应该的, RETAINING　ＷＡＬＬ假如是在他们那边的话, 应该是他们本人出吧?

changju · 发表于 2021-5-15 17:01:29

用colorbond的就行-了，两面都是同样的，比木头的还廉价些。

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