请问大家的税后出租房纯纯.........利润是多少？来讲说！！！

lizzy

交完税真的未几了 2.5%，想卖房，拿福利了！

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 15:26:19

当初存银行个别都有2.9的利息了

ylw · 发表于 2021-5-15 15:30:03

所以，房子涨价，假如不卖就是亏。固然，我是指其中最差的部份。

frlawe · 发表于 2021-5-15 15:34:19

也能够对赌房价涨啊..........固然赌输了就双线亏钱

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 15:37:31

甚么叫税后租房利润？

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 15:40:08

楼主的基数是根据市价仍是卖价？根据市价估量3%

hiqyj · 发表于 2021-5-15 15:44:23

的确不高可遇见的未来房钱也很难涨，怎么办

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 15:48:33

投资失败呗

lwilxy · 发表于 2021-5-15 15:51:01

投资房还有一个对赌的功用，房价涨了能够确保你的钱不升值，房价跌了假如还扛得住，总有一个实体房子，等房价涨起来。

想一想咱们的父母辈每月工资只要几十元，要是只存钱，当初能买啥?

hikoo · 发表于 2021-5-15 15:52:58

途经

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 15:57:40

中国不行...然而澳洲行

sheyang · 发表于 2021-5-15 15:59:28

有房=有财

jojoj · 发表于 2021-5-15 16:00:56

不明

holyfeld · 发表于 2021-5-15 16:03:14

说详细点

9641111 · 发表于 2021-5-15 16:07:12

没无利润，还贴钱。

ken20019 · 发表于 2021-5-15 16:08:36

每一年倒贴好几千啊！！！

ssjj · 发表于 2021-5-15 16:11:38

大家看分明啊！我是扣掉一切费用包罗出租房集体所得税的纯利润。怎么有人就那末同病相怜呢
银行利息也是要交税的吧！并且你还不克不及动那笔钱。

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 16:14:30

正数 -_- 不外短暂的仍是房子贬值啊房钱赚不了多少钱除非你无存款

kuangsha · 发表于 2021-5-15 16:18:13

不是正数，是税后利润

acan6666 · 发表于 2021-5-15 16:20:43

俺这是正数没利润

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 16:25:43

努努，你是说你的房产吗？
并且，我的计算办法不是按当初的市价，也不是按现在买的价格，是两年前的市价。我是激进去掉如果虚高的状况下。但就是感觉，房价涨了，但若你不像股票同样卖掉套现，好像也没意义。除非再次refinance。

eve1518 · 发表于 2021-5-15 16:28:17

是啊除非没存款否则靠房钱赚不了钱

verilog · 发表于 2021-5-15 16:31:52

像努努这样过日子的，趁当初利息低，赶紧存钱，致力任务，又年老，很快不出五年存款很快还上。

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 16:34:36

以你才能干劲，靠房钱应该是赚到钱的，不然要人来养房，太累了。我通常如按全额存款计算，房钱是房养人。

fkzl · 发表于 2021-5-15 16:37:07

出租了当前还有正支出，祝贺楼主了，像当初这时候候能找到正现金流的房子未几了，买房子都是等房子贬值的。

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 16:39:01

如按买房价格全额存款计算，纯利还是正，you are doing very very very well! 首要的字是要说三遍。

田野 · 发表于 2021-5-15 16:41:18

刚算了一下，有高有低，由于买房的时间不同，大略均匀上去6.3%

拉链 · 发表于 2021-5-15 16:44:42

楼上的同窗们大家一同发抱着感恩的心。所以买房要趁早。但觉得黄金时代已过，除一般捡漏区，也在下跌。

62824386 · 发表于 2021-5-15 16:46:27

还在贴钱中。。。

hzn9703042lizzy · 发表于 2021-5-15 16:48:40

楼主来拉冤仇的？手上最极真个一套月还款4000，房钱2000

不外这几年曾经贬值几十万了

changju · 发表于 2021-5-15 16:50:57

这类状况尽可能多还本，除非炒房。

woovi · 发表于 2021-5-15 16:54:26

我的还dao tie

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