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原本应该是月底和月中两次payment, 6月30日收到房钱之后，到了7月15日没有转帐，我想或许耐烦等两天，后果比及昨天下昼7月19日，中介给我电话，租客说本人银行账户被盗刷了$1000, 她当初没方法付房租，要晚一点再给。
中介说：
1。假如到了周六再没有钱，中介就能发一封non payment of rent termination
2。假如收回termination的14天之后，租客尚无搬，只要请求tribunal
我的问题：
1。请求tribunal要多久？最初是警察能够强迫赶她出去吗
2。我买了landload insurance,不知道能cover多少房钱回来
3。假如就算她周六以前定时给钱了，我可与能够以不定时交租的理由，把她赶走，租给他人
这个租客仍是悉尼大学的教师，也不知道中介的有无考察分明，莫非教师连几百块房钱都拿不出？？？
房贷周五就到期了，她不给我房钱，我莫非就不必付存款了吗？
并且R & W这个中介态度好差，刚我电话过来follow up这件事，任务人员十分不耐烦，每次出了甚么事都是口头通知，我要求这次她email把前因后果发给我，她很不甘愿的说，email写了也是和她说的同样，我说那就把你和我说的写出来，未来有甚么事件我请求保险理赔也有个证据
大家有相似教训的吗？假如租客赖着不走，我该怎么办。
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17.02.16- 再次更新：上次煤气的事件总算告一段落，热水有了，煤气也找了专业contractor来反省过，彻底没问题，很平安，没漏气。。。
刚安静了几天，中介1个小时前打电话来，说房客又投诉，说洗碗机坏了。。
因为学习了大家的教训，我这次没有大惊小怪，问分明了缘故，并且也知道这钱是必花不成了。
随意吧，教会我要熬炼起来弱小的心脏，我倒要看看这个房客下一个要投诉的又是啥了？
昨天下昼，大过年的，中介打电话过去，说房客反映房子没有热水，家里有很大煤气息。中介说要派plumber去修，问我赞成不赞成。
我的第一个反映就是：钱谁出？
房子的合同日期是从2月5日，2月4日final inspection，昨天也就是2月8日，房客就投诉？？
我在电话里曾经重复强调，让房客反省一下插头是不是插牢，可是中介说，这位房客坚持要plumber去看，说房子里浓厚煤气息，她怕碰到甚么会爆炸！爆炸！额滴个娘！！！！
老娘在这个房子里住了5年，从没有过没有煤气没有热水这个问题，她咋一搬进去就坏了？？？
我想求教一下大家，像这类问题，假如plumber反省出来真的有问题，我要出钱修吗？听中介的口吻，是要让我出钱的，说房客不成能把煤气弄坏。
可是我感觉中介2月4日才做过inspection，反省的名目里一定包罗煤气和热水的。除非他们没反省分明就交房，或者租客搬迁的时分搞坏了。真心感觉我住了5年都没事，这租客搬进去3天就坏了？！
大过年的，真烦人。
更新：午休的时分给中介打了个电话，中介说房客昨天找了她的敌人帮她反省，曾经有了热水了。。。虽然中介没有阐明是甚么问题致使没有热水，但不出我所料的话就是插头没有插紧，搬迁时或许碰到了。。。。
但中介仍是和我强调，房客要本人找plumber反省煤气是不是漏气，她总感觉家里有煤气息。。。
随意她吧，我曾经服从大家的倡议，买了landlord Insurance，有用没用的，图个心安吧。
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论坛元老