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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 求教投资房抵税问题。。

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    求教投资房抵税问题。。

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    2021-5-15 16:33:05 514 21

    求教有教训的巨匠。。

    又要报税了，我算了一下，投资房一年的损失是4000摆布，真的抵不了啥税啊，并且一个Land Tax还要交4000块钱。。。觉得真的忙活一年，最初是白忙活。。

    大家都有甚么教训，分享一下吧。。。
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    全部回复21

    moonlight 发表于 2021-5-15 15:25:55

    moonlight 沙发

    2021-5-15 15:25:55

    找会计吧，没有证说了要晦气的
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    trubul 发表于 2021-5-15 15:30:28

    trubul 板凳

    2021-5-15 15:30:28

    depreciation 呢？land tax也是损失啊，也能够抵税啊
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    booo_booo 发表于 2021-5-15 15:35:05

    booo_booo 地板

    2021-5-15 15:35:05

    假如是在high growth area一年赔个4000块还好啊
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    nobbie 发表于 2021-5-15 15:39:23

    nobbie 5#

    2021-5-15 15:39:23


    就是随意探讨探讨，不会晦气的。。。
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    huangxijun 发表于 2021-5-15 15:40:35

    huangxijun 6#

    2021-5-15 15:40:35


    旧房子，没啥折旧。。。曾经算在￥4000外面了。。
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    zhaoyang21730 发表于 2021-5-15 15:42:11

    zhaoyang21730 7#

    2021-5-15 15:42:11


    不是高增长区，普通区。。。
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    重返 发表于 2021-5-15 15:46:15

    重返 8#

    2021-5-15 15:46:15


    是HOUSE么？这个很首要。。
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    jojoj 发表于 2021-5-15 15:51:10

    jojoj 9#

    2021-5-15 15:51:10

    最少还抗通胀
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    woovi 发表于 2021-5-15 15:53:29

    woovi 10#

    2021-5-15 15:53:29



    是个house，但不是高增长区，普普统统的斗室子。。。满大巷都是的。。。
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    kuangsha 发表于 2021-5-15 15:55:46

    kuangsha 11#

    2021-5-15 15:55:46

    house 一年贴几千，曾经很好啦。
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    山枧 发表于 2021-5-15 15:59:12

    山枧 12#

    2021-5-15 15:59:12

    抵税只是增加现金流损失的伎俩，不是投资的目的。。。
    换个形式想一想，你过后买的时分多出20万，当初就可以多抵一万块钱利息的税了，你违心吗？
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    过路人 发表于 2021-5-15 16:01:00

    过路人 13#

    2021-5-15 16:01:00

    咱们这里不是悉尼，墨尔本这些高增长区，咱们这里增长很慢的。

    由于交易房子本钱过高了，房子也买了没两年，我临时打算长时间持有。看着每一年都要贴几千块钱，还要每一年交几千块钱的 LAND TAX ，地价在涨，LAND TAX 就越高，觉得持有越久，就是亏损越大啊。。涨幅不知道，但亏损是实打实的看得见的。。。
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    62824386 发表于 2021-5-15 16:05:21

    62824386 14#

    2021-5-15 16:05:21


    我过后投资的目的，就是想抵扣一点税，这里税过高了。。

    可是算上去一年，其实也抵扣不了几个钱。。

    我房子没有买几年，涨幅颇有限的。。。
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    游海儿 发表于 2021-5-15 16:09:51

    游海儿 15#

    2021-5-15 16:09:51

    4000+4000=8000
    不错了。
    不是有句话吗，蚊子肉也是肉啊！
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    zhl1981221 发表于 2021-5-15 16:14:33

    zhl1981221 16#

    2021-5-15 16:14:33

    本人办理投资房
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    heiye 发表于 2021-5-15 16:19:01

    heiye 17#

    2021-5-15 16:19:01

    想省钱就不克不及省事

    又省事又省钱的事，木有
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    天下有雪 发表于 2021-5-15 16:22:08

    天下有雪 18#

    2021-5-15 16:22:08

    哎！我16年的水都交完了！
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    love2000 发表于 2021-5-15 16:24:09

    love2000 19#

    2021-5-15 16:24:09

    你LAND TAX多交了 房子潜伏价值也在啊 你每一年贴几千 房价其实长了几万 能比么
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    hudiiii 发表于 2021-5-15 16:28:31

    hudiiii 20#

    2021-5-15 16:28:31

    负扣税不是买房的目的，只是个bonus
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    doublefish 发表于 2021-5-15 16:31:48

    doublefish 21#

    2021-5-15 16:31:48

    正常，不要大惊小怪
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    xxzjp 发表于 2021-5-15 16:33:05

    xxzjp 22#

    2021-5-15 16:33:05

    长线投资，房租当前会涨
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