悉尼 Epping 两房全新公寓能卖多少钱？

ssjj

求教下的先辈们。我在epping.有个两房的公寓楼花离epping火车站600米，两房两卫1车位。89平米，明年年终建好，户型朝向都很好。交房当天就想卖了。不知道价钱估量能卖到多少。请的大大们给个大略售价规模。谢谢啦

eskimoren · 发表于 2021-5-15 15:29:29

不亏就是赚

tonywu · 发表于 2021-5-15 15:31:05

比来一年的楼花，不亏就很好了

moonlight · 发表于 2021-5-15 15:35:20

额，楼花建成当天发售，也是按二手房发售的。这模样和海内买家没啥瓜葛，就更别说存款的事的。。我看 epping新收盘的两房都90万起了。

52xt · 发表于 2021-5-15 15:38:57

真的会亏么。。。。我79.9万买的。。。我本认为能卖90万

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 15:41:44

85w摆布也就这样了

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 15:43:36

那抛去印花税和中介费。。。根本不挣钱

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 15:47:17

别忘了交CGT哦。。。

四四方方 · 发表于 2021-5-15 15:51:52

CGT还好，印花税和一些杂费抵一下。估量到报税时根本也没多。然而85万不赚钱。。。白忙活

funzone · 发表于 2021-5-15 15:54:01

不亏就好

rooky123 · 发表于 2021-5-15 15:58:43

留着吧当初持有本钱愈来愈低卖了不赚白忙活一场还挥霍了其余的投资时机

coming123 · 发表于 2021-5-15 16:03:41

是Essex st阿谁吗

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 16:05:19

明年想做点小生意不想把钱都压在房产里了。。哎。大家好似都不看好Epping的房价么

binsi · 发表于 2021-5-15 16:07:21

在forest grove

nobbie · 发表于 2021-5-15 16:10:09

我当初没在悉尼。。。。其实CGT 抛去印花税和一些杂费抵扣，没多少了。

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 16:14:52

明年交房？明年再问吧。说不定甚么政策一变。就发了。

doublefish · 发表于 2021-5-15 16:17:15

明年年终，其实没几个月了

bally · 发表于 2021-5-15 16:18:17

为何不等等

seele · 发表于 2021-5-15 16:20:22

我人不在悉尼，并且存款甚么的也很费事。就想着交房那天卖了

lwilxy · 发表于 2021-5-15 16:22:11

现房最少要减10万，乃至更多，悉尼就是这情况。

sm65 · 发表于 2021-5-15 16:24:36

捂一捂，能卖一百万

wfvdf · 发表于 2021-5-15 16:26:26

90w确定是到不了的，新的楼花也就95摆布。
明年后年都是epping少量settle的时分，买家选择项很长多，出手太早了，弄欠好扣完税跟本人的本钱还亏钱，我倡议是epping这块晚些卖。

eskimoren · 发表于 2021-5-15 16:30:41

晕 lz你早说是存款问题settle不了啊。。。你这类状况目前就算79w出手也纷歧定有人接盘的。。。

楼花转让群里没一套成交的

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 16:34:52

楼主你最佳看看这个板块外面其余帖子都是怎么说的，你要是当初存款都成问题，那末你连ｓｅｔｔｌｅ都搞不定，转手卖掉又从何谈起呢？你当初应该赶快想方法搞存款的事，而后假如不打算买那就赶紧找下家接盘，要否则交房那天你怎么办呢？难不可你站门口叫卖？

当初找接盘侠很难，你看四处都是和你相反状况的帖子，大家都在愁呢，快想方法吧！

游海儿 · 发表于 2021-5-15 16:36:16

估量他说的转手就是double settlement,不需求入finance,但需求找好下家。

guipu · 发表于 2021-5-15 16:37:35

噢噢，那就是看运气了，到时分没有找到下家的话小定就被开发商吃掉了……哎，比来真是百孔千疮啊！房价快跌吧！

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 16:42:21

还想90万？又让楼花中介给忽悠了。公道价位是65万，还不是一切人都喜爱那中央。

赶早不赶晚，假如成交再有难题就真砸手里了。

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 16:47:17

是的，假如本人没方法settle的话，那必需割肉找下家了。

想赚一笔根本没门。

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 16:50:09

epping怎么一下子成为了烫手的山芋？？？？

woovi平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 16:52:06

是carlingford road路上吗那里很堵觉得epping西边当前步行比开车会快得多

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 16:55:16

当初就转让。。。。。。

highlife · 发表于 2021-5-15 16:57:41

降息了你还转让么？

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 17:00:40

赶紧出手吧

skywarrior · 发表于 2021-5-15 17:04:24

好烫手

ssjj · 发表于 2021-5-15 17:08:26

楼花基本卖不掉。中介们转业吧。在忽悠都没用。银行不给海内买家存款了。当地买家都买二手房/刚落成的海内买家贱卖的新公寓了

rooky123 · 发表于 2021-5-15 17:12:08

变相卖楼花？

eskimoren · 发表于 2021-5-15 17:16:29

海内存款又能够做了。

jin2002 · 发表于 2021-5-15 17:17:54

这是小小

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