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因为房主们的要价变得很实际，所以悉尼这周的清空率回到了6个礼拜以来的最高点。在学校放假的上周末里，卖的最贵的房子是Point Piper的一个3房，390万。在385万流拍后，海内买家马上出手了，中介是McGrath的Ginsberg。Ginsberg说：“房主要的价很真实，咱们可以帮他们拿到这个价钱，我想这是他们的底限。”
只管悉尼和墨尔本的清空率都超过预期，但澳洲地产视察杂志的资深经济学家Wilson说，这个后果反应了市场在通过18个月的繁华后开始疲软。 “一叶不是春。” 他说，悉尼上周末的屋宇拍卖数量超越去年同期30%，清空率从81%降到了77%。“和咱们预测的同样，清空率升高。房主们变得更小心才失掉这个后果。”
悉尼的房价2014财年回升了15.4%，但上2个月没甚么大变动，预计2015财年会温和回升6%到8%。
墨尔本Camberwell的一个4房周末拍到了273万5千。Jellis Craig的中介Clayton Smith卖的这个房子，说市场仍是很坚挺，但房主们很实际了。“有2集体竞拍，但有70组人看了房子，房主要价很真实. 这个房子凑近Toorak路，一个中国买家买到了这个房子，他有FIRB批准，此外一个竞拍的也是中国人。按照UBD的考察，海内投资者撑持了悉尼和墨尔本的屋宇繁华，他们购买了40%的新房。
在布里斯班，中介Raw White卖了New Farm的一个3房的板房，十二0万，预示着房产的繁华曾经北上。
地产协会的最新数据显示，在西部地域，珀斯的房钱降了10元，到$450/周,空租率在6月份这个季度回升到了4.2%。这个数据象征着珀斯的市场和一年前比有微小的转变，那时空租率只要3%，房主常常加租。
珀斯市场也从卖方转向买方，当初有10666套房子在销售，比去年多了1500套。得多专家以为当珀斯有大约十二000套房子销售时，市场是一个均衡点，因此目前从技术下去讲依然是卖方市场。
得多专家以为当珀斯有大约十二000套房子销售时，市场是一个均衡点，因此目前从技术下去讲依然是卖方市场。 |
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论坛元老