墨尔本东区和西区涨幅比较

trubul

看图谈话，东区华人区片面熄火乃至微跌，西区和东区传统烂区涨势喜人，投资角度来看，去年投资烂区的敌人们都发了，以小博大经典表示。得多敌人一听到烂区或者西区都皱眉感觉去都不会去，怎么可能投资那些中央，呵呵！将来大家怎么看？传统烂区还有贬值后劲吗

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 15:33:52

图呢

lw9797 · 发表于 2021-5-15 15:36:34

手机上不了图为啥

hudiiii · 发表于 2021-5-15 15:38:49

不会。墨村不缺地。

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 15:40:23

上个图，大家本人看，看看有多少是东区，又有多少是西区！

lemon25 · 发表于 2021-5-15 15:43:35

楼主在西区的房子是否卖不掉呀？

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 15:44:51

投资很能够，自住西区会被人瞧不起是loser

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 15:47:47

想多了。

judyb · 发表于 2021-5-15 15:49:36

你去dandenoon 住看他们怎么看你？

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 15:50:50

我目前对比耽心东区房子

benq · 发表于 2021-5-15 15:52:35

Glen 涨了19.3% ? 打死我都不信啊
即便是真的，东区这些动辄200 万的房子增值才20% ，烂区50 万增值30%，买3 个烂区房子也好于一个好区的，并且现金流不要好太多

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 15:57:24

又在自谈自唱。看了半天也没几个西区的。靠这类办法拉不外人去的。去juwai上说说吧或许无效

zepp · 发表于 2021-5-15 15:58:46

求不要黑咱们西区咱们是墨尔本贫民窟

binsi · 发表于 2021-5-15 16:00:36

老这样水灵灵的对比无意思吗？有多少钱买多少货色，没甚么可比性

yyok · 发表于 2021-5-15 16:02:28

这个算法不合错误

siluoer · 发表于 2021-5-15 16:06:14

求图中价钱实在来源和计算公式

jming523 · 发表于 2021-5-15 16:09:27

图2图3来自REIV，图1来自Domain（图1左下有Source和计算办法）

懒的争辩所以贴了几张图，自身就没有可比性，每个买家/卖家的需要不同，有人看重capital gain，有人看重cash flow，有人只是单纯的投资，有人看重房子将来的开发后劲，本人开心就好！

vbcoco · 发表于 2021-5-15 16:11:33

Clayton 家教保举的区居然无一上榜？

这可叫人家无牌中介怎么混饭吃啊

heiye · 发表于 2021-5-15 16:13:30

活在他人眼里累不累啊！本人住得开心就行了

mgdf · 发表于 2021-5-15 16:15:41

哈哈哈，敢问家教都保举啥区了？

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 16:20:00

不是印度人会萃的clayton，就是apex黑人区n甚么 park。

panju0535 · 发表于 2021-5-15 16:24:44

又要开黑大PC吗？

verilog · 发表于 2021-5-15 16:27:55

noble park 哈哈哈

mgdf · 发表于 2021-5-15 16:30:18

hawthorn brighton ivanhoe toorak 这些传统烂区之前还真是没发现当前要多关注了

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 16:32:14

哈哈哈，你太逗了

tonywu · 发表于 2021-5-15 16:35:34

您别说，hawthorn brighton ivahoe toorak 这些传统烂区真没glen boxhill ringwood这些传统好区上榜几率高，10%都没。

sujdfff · 发表于 2021-5-15 16:38:01

glen boxhill ringwood这些传统好区还没你那些preston, bundoora, coburg 传统治宁静区学区上榜率高吧

987654321 · 发表于 2021-5-15 16:40:53

西面涨得快一些，彻底是可担负要素。西人在近city和东区买不起的时分，逼得他们到西面去碰运气了，这是一块石头扔上来当前，涟漪会涉及到四周地域，不外涨幅大小和时间就欠好说了。

田野 · 发表于 2021-5-15 16:44:11

good

benqfkzl · 发表于 2021-5-15 16:46:19

从开展后劲来看，咱们大PC 仍是可观的。没有俺的区，

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 16:49:46

赞成。。。所以涨吧，西北越远越好

wst · 发表于 2021-5-15 16:50:57

是么？我看glen boxhill ringwood绝对是榜首，你别虚心了。

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