六十万的投资房，怎么选择？

lemon25

打算买套六十万刀的投资房，目前为止有两个计划：1、在墨尔本买套两房或者三房的th，区域初步定在kew左近；2、在悉尼买套两房unit，区域选在ryde左近。费事各位专家帮我出出主张，从投资的角度来看买在哪里好；此外，这套房子也不排除两年后自住的可能。多谢各位！

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 15:40:37

悉尼 Ryde 2房60万有吗？

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 15:44:10

一个是悉尼，一个是墨尔本，楼主自主？这跨度。。。。。。

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 15:47:48

60万能买Top Ryde的一房，而后改为两房不就行了。

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 15:50:28

也是 top tyde apt 对隔墙查得很松嘛当初隔一下也未便宜啊

lw9797 · 发表于 2021-5-15 15:53:37

th是啥?

99yzy · 发表于 2021-5-15 15:58:24

kew有60w的th？楼主60w是首付仍是全款？

pi99 · 发表于 2021-5-15 16:01:26

ryde两房的unit成交价六十万摆布的有得多啊，realestate上能够查看的

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 16:03:23

有得多六十万不到的th，realestate上看失掉啊

987654321 · 发表于 2021-5-15 16:06:31

Kew?还两房三房th?有这么廉价吗？贴两个看看呗，楼主

wearesafe · 发表于 2021-5-15 16:10:43

还认为是几年前的帖子呢，悉尼不分明，墨尔本kew 60万可能买到th？我也是醉了！

wfcc · 发表于 2021-5-15 16:14:47

请看图片

skywarrior · 发表于 2021-5-15 16:17:37

再来一张

lite12 · 发表于 2021-5-15 16:20:20

楼主悉尼的吧？

安排批了 · 发表于 2021-5-15 16:23:09

我感觉悉尼对比靠谱，能够选择在Ryde，Marsfield选择一处两房Unit，增值速度对比不乱，房钱报答目前能够在4.2%到4.5%

估算调剂到65到68万应该能够拿下

eve1518 · 发表于 2021-5-15 16:27:23

marsfield还有2房Unit ?60万？

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 16:29:08

阿谁不是sold price吧，到了拍卖得加多10-20万

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 16:30:16

悉尼投资房仍是别斟酌了，几年后公寓暴增，房租停滞，品质欠安，物业飞涨，到时分谨慎后悔啊！
不是说风凉话，当初悉尼不是好机会。墨市不理解，不做评估

jin2002 · 发表于 2021-5-15 16:31:46

那villa呢？

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 16:35:17

这是吸引你去的价钱。楼主第一次买房？

wearesafe · 发表于 2021-5-15 16:37:13

楼主说的是UNIT好欠好，品质欠好的根本都是APARTMENT

醉梦 · 发表于 2021-5-15 16:39:16

60万也能够斟酌Brisbane CBD10千米摆布的house

pi99 · 发表于 2021-5-15 16:42:52

Brisbane 的房子总觉得上不去，虽然吹了那末多年，但仍是始终没有勃起的觉得。投资的后劲有点疑心，不知觉得对不合错误

meili_ah · 发表于 2021-5-15 16:46:04

这个还真欠好找，50年以上unit碰碰运气吧

wfcc · 发表于 2021-5-15 16:49:48

前几年固然布村基本比不上悉尼，墨尔本，然而接上去的三年，悉尼，墨尔本就涨不了太多了。反过去布村应该还有很大的下跌空间。买房子也要根据clock走。。。就像几年前买入perth同样。

62824386 · 发表于 2021-5-15 16:51:36

愈来愈多的人开始忽悠Brisbane了，太可怕了……

meili_ah · 发表于 2021-5-15 16:53:23

前几年买入perth的好像都跌了吧

lite12 · 发表于 2021-5-15 16:55:17

看你那一年动手的了。。。

hjunsn安排批了 · 发表于 2021-5-15 16:58:34

ryde 60万2房unit没戏太难了那边没有硬伤的2房unit至少至少65万，并且仍是地位不太好的，能拿上去就很不错了

中介说60+都是吸引你去的，报价60+的多加5-7万可能性会大一些west ryde呢、marsfield呢？carlingford四周几个区怎样？

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 17:00:34

Carlingford得多公寓在建啊, 不外听闻铁路会降级, shopping centre也会拆了降级

Creadet · 发表于 2021-5-15 17:03:37

我只喜爱unit和villa

99yzy · 发表于 2021-5-15 17:04:50

楼主尚无甚么买房教训吧？假如拍卖的标价58万，最初到80都有可能

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 17:06:54

也听敌人这样说过。

987654321 · 发表于 2021-5-15 17:08:21

Blacktown 的3房house呢？能够投资吗？

lizzy · 发表于 2021-5-15 17:11:39

有点意思

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 17:14:02

lz在国际？？

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 17:17:24

这个是倡议售价楼主，得多40万-50万倡议售价的房子，拍卖后的价钱都是60万+

lite12 · 发表于 2021-5-15 17:20:37

Ap说是th, 指点价说是售价

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