探讨：国际卖房来澳洲买房

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 17:34:56

症结是燕郊保定廊坊也涨的没谱了。去年在涿州买了一套房子，往年涨了2倍，吓得彻底不敢再看房子了

y12345y · 发表于 2021-5-15 17:37:26

我看链家网上清河那边还有1w多一平的房子~地位也不是太差，有点搞不懂
国际敌人说链家上的价钱算是对比真正的了

fkzl · 发表于 2021-5-15 17:39:14

糊口是第一名的，赚钱是为了更好地糊口，先让老婆过去顺应下看最初定上去在哪里糊口，房子就买在哪里
拿到澳籍卖租金间接一次出来
要是单探讨哪一个贬值多，既要斟酌房价涨幅，还要计算汇率浮动，谁又能预估呢？就连美联储加不加息、什么时候加息也不是一早就想好的，也是走一步看一步，何况汝等小民

julianx · 发表于 2021-5-15 17:40:47

不知道税务局会不会问有人知道吗

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 17:43:36

但卖房的钱转到澳洲后，澳洲ATO不也要查你

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 17:46:30

典质存款利率欠好，个别是基准1.1倍

你把首套房卖了，再买的话算首套，利率85折，30年差不少呢....

waq221 · 发表于 2021-5-15 17:47:30

国际次要看贬值。
6000房租国际过过日子其实也不错了。

yexi · 发表于 2021-5-15 17:51:23

卖房不受限度。
国外PPOR同样免税。

highlife · 发表于 2021-5-15 17:56:16

国外PPOR同样免税。
我仍是non resident for tax purpose。
我对ATO来讲就是个通明人。

澳洲曾经有住房了和tax resident确定查。

醉梦 · 发表于 2021-5-15 17:59:56

国外PPOR同样免税。
我仍是non resident for tax purpose。

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 18:04:07

次要长时间看好中国。
否则不会这么纠结。

pwb · 发表于 2021-5-15 18:07:19

不卖房也不受5万限度吧？
我记得外籍正轨拿任务签证在中国任务的，每月能够把工资所得限额内整个换成外币。

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 18:11:59

很久没回国了吧？
当初哪有85折。交易税费就够你喝一壶了。

judyb · 发表于 2021-5-15 18:13:56

PROR是啥

vbcoco · 发表于 2021-5-15 18:17:08

是的，任何正当支出均可以换外汇。
可问题是我税后工资也没超过5万美元一年。

k555 · 发表于 2021-5-15 18:21:01

principal place of residence
简称自住房。

waq221 · 发表于 2021-5-15 18:24:26

国际得多货色本人不在本地理解是搞不分明的。
通明度对比差。也能够说是恍忽。

骷髅 · 发表于 2021-5-15 18:26:00

又是一个违心当人口贩子的同窗，现在为啥不找个有房的海龟不就都知道谜底，又可进可退了吗？！

vbcoco · 发表于 2021-5-15 18:28:14

把国际房子典质存款来澳洲买房

waji_42 · 发表于 2021-5-15 18:32:42

相识恨晚
恩，值得挖掘

拉链 · 发表于 2021-5-15 18:34:50

hikoo · 发表于 2021-5-15 18:38:07

我问中国银行外籍一年连5W美金额度都没有，lz先问分明，由于家人也是澳籍，说本国人基本不克不及换，

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 18:39:37

卖房好像增值税挺高的

zxw · 发表于 2021-5-15 18:42:43

5万1年是指中国公民，假如是澳籍国际房产卖掉钱多能够转到澳洲，只有房产证上是你的名字。

mx988 · 发表于 2021-5-15 18:46:50

有敌人承继了父母的房产,卖掉后把钱转到澳洲需求交税吗?请问澳洲有遗产税吗?

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 18:48:58

How ?

艾木头 · 发表于 2021-5-15 18:52:28

最佳去问问专业人士。

安排批了 · 发表于 2021-5-15 18:55:38

外籍不克不及无端换外汇的。
只要正当支出能力换。

四四方方 · 发表于 2021-5-15 19:00:09

是的。二手房各种税费很高。

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 19:02:49

卖房是正当买卖。
买卖后能够注销存案而后去银行间接给予换汇。

yexi · 发表于 2021-5-15 19:04:56

利率就是85阿...前几个月刚做完

你买满五独一的不就只剩契税了吗，90平一下1%罢了

wywwyf · 发表于 2021-5-15 19:07:31

谢谢倡议。

chiusyan · 发表于 2021-5-15 19:12:23

你应该不是在北京，北京能够做到83折

低调 · 发表于 2021-5-15 19:16:48

南四环边上新房已8万。。。西南四五环两头的望京，湖光壹号，新收盘十二万。。。

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 19:21:17

当初不都是国际卖了来澳洲买的吗？靠澳洲这点死工资基本别想买甚么好点的房子。

百舸 · 发表于 2021-5-15 19:26:00

澳籍怎么会更易把人民币转出来呢，能否讲具体的。

waji_42 · 发表于 2021-5-15 19:28:58

有甚么好方法？澳洲国籍不受限度吗？

k555 · 发表于 2021-5-15 19:33:27

帖子后面都提过。

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