请问买co妹妹ercial property的存款问题

eve1518

比来买居民房的存款欠好批上去，想请问一下大家这一类商业用地的存款会容易一些吗？还有就是大略能存款多少百分比？利率会不会对比高？
先谢谢了

gzkim2003

Co妹妹ercial property 也要看你的支出状况的呀。不克不及说有多好批，但确实能够有得多种摆列组合。贷7成为多，8成也有。利率其完成在不比集体住房利率高多少。

重返

看borrowing entity是公司仍是集体，公司的话是trading的公司仍是常见的special purpose vehicle就是专门成立买此property的公司。集体和SPV的话仍是看你的集体borrowing power, 集体好解释，SPV的话由于公司没盈利，所以仍是directors做guarantors. 此外有些银行你用你的residential做典质买co妹妹ercial仍是能够借8成，但business loan的年限在15-25年间，assessment rate也通常比residential高，由于base rate不算buffer就比residential高。所以residential borrowing power都不敷，business loan那就更不敷了