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    谁有牛叉靠谱的存款broker请扔一个过去，怎么MEL south bank的房子这么难办吗？

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    2021-5-15 16:48:57 649 22

    先告知我大部份银行基本不批south bank

    总算找了一个肯存款的机构，只给60%存款   

    我这好歹也是正派澳洲人、澳洲支出


    难道south bank真出问题了？
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    全部回复22

    zhl1981221 发表于 2021-5-15 15:45:25

    zhl1981221 沙发

    2021-5-15 15:45:25

    Southbank 能给60%存款曾经很不错了，满足吧

    和你是否澳洲人，有无正派支出没啥瓜葛

    这中央的公寓。。。大家都懂的！
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    过路人 发表于 2021-5-15 15:49:46

    过路人 板凳

    2021-5-15 15:49:46

    当初银行也怕，多要点首付他们保险点，腰斩了卖了房银行也不亏。
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    ssz 发表于 2021-5-15 15:54:33

    ssz 地板

    2021-5-15 15:54:33

    oversupply area
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    我爱D版 发表于 2021-5-15 15:55:35

    我爱D版 5#

    2021-5-15 15:55:35

    跟BROKER沒關係.. 快找一傻瓜給你接火棒吧.. 晚了就慘了
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    kunmpsz 发表于 2021-5-15 15:57:32

    kunmpsz 6#

    2021-5-15 15:57:32

    下面没一个懂的就在这说.....brisbane目前是oversupply，但westend，city，newstead，FV，hamilton都比southbank烂一些，为啥其余中央还能贷70%或更多？
    因为一些历史缘故，southbank的土地是没产权的，而是99年的lease，有些银行在审核上过不去，虽然都知道实际上就是永远产权，但法律意义上就是这么规则的
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    建文 发表于 2021-5-15 16:02:16

    建文 7#

    2021-5-15 16:02:16

    is this southbank in Melbourne or in Brisbane?
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    hiqyj 发表于 2021-5-15 16:04:03

    hiqyj 8#

    2021-5-15 16:04:03

    我猜lz是说的墨尔本的
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    changju 发表于 2021-5-15 16:06:44

    changju 9#

    2021-5-15 16:06:44

    头几天还有国际敌人在微信晒south bank签了的合同，说这是下半生的斗争指标，接上来要送儿子来读高中
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    booo_booo 发表于 2021-5-15 16:11:43

    booo_booo 10#

    2021-5-15 16:11:43


    这么土鳖？ 又不是point pipe
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    highlife 发表于 2021-5-15 16:13:04

    highlife 11#

    2021-5-15 16:13:04


    hehe, I guess people are talking abt MEL
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    ssz 发表于 2021-5-15 16:15:02

    ssz 12#

    2021-5-15 16:15:02


    都没搞清在哪儿，就开喷。。。哎
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    lemon25 发表于 2021-5-15 16:17:25

    lemon25 13#

    2021-5-15 16:17:25


    两点：
    1. BNE的southbank只要多数几个site是leasehold的，都是以前southbank corp的地
    2. 999年leasehold不是99年
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    wfvdf 发表于 2021-5-15 16:19:21

    wfvdf 14#

    2021-5-15 16:19:21

    呀  多谢各位  我说的是Mel

    也就是说 60%正常？这个中央这么烂？！  怎么转手?
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    chaomang163 发表于 2021-5-15 16:23:23

    chaomang163 15#

    2021-5-15 16:23:23

    瞎话实说，当初楼花settle,能贷到60%不算少了。
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    CCNUgiaour 发表于 2021-5-15 16:27:32

    CCNUgiaour 16#

    2021-5-15 16:27:32


    转手亏20%啊，大家都这么转手的，你凭啥例外。
    不信本人去对比次新2手和楼花的价钱。
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    zhaoyang21730 发表于 2021-5-15 16:32:20

    zhaoyang21730 17#

    2021-5-15 16:32:20


    99 年crown lease的说法彻底不可立。 堪培拉一切的都是，彻底不影响房子存款，只需求在lease完结前的任什么时候候renew一下就行-了，也就几百块的事件。银行基本不会在意这个。
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    天下有雪 发表于 2021-5-15 16:33:42

    天下有雪 18#

    2021-5-15 16:33:42


    被雷劈了吧?! .. .刺激你一下
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    qp198 发表于 2021-5-15 16:35:20

    qp198 19#

    2021-5-15 16:35:20

    是自住仍是投资呢？
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    二世 发表于 2021-5-15 16:39:20

    二世 20#

    2021-5-15 16:39:20

    投资
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    ken20019 发表于 2021-5-15 16:41:13

    ken20019 21#

    2021-5-15 16:41:13

    人过重，扔不动。
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    9641111 发表于 2021-5-15 16:45:16

    9641111 22#

    2021-5-15 16:45:16

    south bank的房子？是公寓吧。

    要是带地皮房子，我来膜拜一下千万富翁。
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    xxzjp 发表于 2021-5-15 16:48:57

    xxzjp 23#

    2021-5-15 16:48:57

    能讓你貸纷歧定是broker的問題
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