投资房伤不起呀！有人知道这是蓄意的仍是非成心的？

erhuanbo

明天接到电话得知新换的热水器和heater同时都不任务了，自己对比心急就带了集体去。一反省，热水器是火灭了。重新打火并教房客，后果大爷说我惧怕不学。一个大男人惧怕这个，我这是无语了。这是第二次了，第一次被plumber收钱了。假如每天这样我莫非要每天去给他点火？
heater反省的后果是新heater是任务的，通电后有反映，缘故是房子外面的管制器开关断掉。基于以前和房客瓜葛欠好，疑心是成心弄坏的。假如拿个小剪刀一剪，应该很容易断掉的。被这样搞一下，表情都欠好了。何时呀的才能够滚出去。。。

百舸 · 发表于 2021-5-15 15:45:03

唉，真烦心啊！

woovi · 发表于 2021-5-15 15:48:35

交给中介吧

xhgw · 发表于 2021-5-15 15:50:45

没法判定，投资方就是得多懊恼。心大点吧，不学就不必管他，让丫本人搞定。

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 15:55:37

曾经有了，就我们的。不外，家里有人做修补的所以想本人解决。省钱！

冰雾 · 发表于 2021-5-15 15:56:51

他会持续让你来的，假如不来就要上vcat。纷歧定他还但愿持续不修，这样能够房租半价

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 16:01:04

作为北京人，面要给足。。。6爷

pegasus · 发表于 2021-5-15 16:05:54

说瞎话他不学你一点方法都没有买个Racv 的home emergency 一年包8次上门专修这类10分钟搞定的毛病一年$100多。

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 16:08:35

真的吗？感激！今天分割！

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 16:11:32

涨房租。

百舸 · 发表于 2021-5-15 16:15:26

合同期不成以涨房租！

重返 · 发表于 2021-5-15 16:19:38

到期就让他走人

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 16:22:29

看来房主有房主的苦恼啊

yejin515 · 发表于 2021-5-15 16:25:49

还有5个月，当前毫不签一年的，至多半年。

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 16:26:51

假如同时，估量是成心的，不外房客假如想成心搞点社么事件，真的很容易。租约好像个别都是一年起吧，半年好租吗？

sola · 发表于 2021-5-15 16:29:39

是同时产生的。这几年房客没断过，总比这样主动好吧！

Creadet · 发表于 2021-5-15 16:31:28

合同期内只能持续忍，合同一到当即赶人。共事给差评，让他当前很难租房

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 16:34:16

合约期间不成以涨房租吗？

julianx · 发表于 2021-5-15 16:37:27

给他上黑租客名单让他当前租不到房子

lite12 · 发表于 2021-5-15 16:39:16

没有证据你没方法

hudiiii · 发表于 2021-5-15 16:42:31

不成以的。

chonchon · 发表于 2021-5-15 16:45:30

是很难找到证据，然而该保存的证据一定会保存的

hjunsn · 发表于 2021-5-15 16:47:04

我租房时分，有一天忽然没有热水，仍是周末，打电话给中介，说要尽可能试着本人点火，她电话里教我在那点。还好本人点着了。中介说假如找了徒弟修，发现只是需求点火，这个培修费用需求租客付的。

你的中介有无让他知道，他不敢点火就要敢付修里费

panju0535 · 发表于 2021-5-15 16:48:13

投资房貌似不行

热水器打火属于正常操作，就跟换灯泡同样，不学的话爱用不必，上法庭你也输不了。但这外头有个条件——必需是用热水器自带的打火功用能打着才能够！有些太老的热水器的点火安装曾经坏了，需求用明火点，这类租客能够回绝本人干

安排批了 · 发表于 2021-5-15 16:52:17

我教他的时分曾经曾经明白表现，至多我会让人来再反省一次为何始终没火。假如是机器问题，还在保修期内，咱们解决。假如机器正常就让他们付plumber上门点火钱。

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 16:53:22

热水器是新的，刚换半年，下面有教怎么自动打火。heater昨天反省一点问题都没有，缘故是租客本人关掉另外一个开关所以机器不动。所以，昨天的上门费$90agent会让租客付的。

sola · 发表于 2021-5-15 16:55:41

为何热水器还需求学打火？每次用以前都要人去打一次火？
莫非不是一开热水开关，就自动出热水了么？

9641111 · 发表于 2021-5-15 16:58:38

热水器不会没次都没火，个别一年都不会有一次的。这个租客前历来没见过没火的，更何况是刚换的。然而，这曾经是第二次了，并且租客表现不学，没火你就得来。

9641111 · 发表于 2021-5-15 17:01:09

这个好，是否只要VIC才有啊？

zzlzsschonchon · 发表于 2021-5-15 17:03:36

好中介赞一个得多中介不会这么明确
好像房主没有这个权益需求有vcat 的甚么文件才能够不外这样的租客谁碰上谁恶感

waq221 · 发表于 2021-5-15 17:07:17

这类人租期到了赶快请走吧

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 17:14:37

热水器坏掉必需修的，否则房客有权不给房租的。

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 17:15:53

是啊，他很耐烦担任，也很明确。很感激他的！

samalada · 发表于 2021-5-15 17:19:47

没坏掉，只是没火。修会给修，重点是点火的大事学学能够吧。

lemon25 · 发表于 2021-5-15 17:24:44

这个是烦心的，只能冀望合同早点到期，换房客吧

lemon25 · 发表于 2021-5-15 17:25:49

楼主下次应该給房客搞个free training,学会使用house里的各项物品

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 17:28:33

好吧，就不知道人家学不学。你不克不及想象一个大男人跟我这个女人说，他惧怕点火不敢碰它的时分，我都想问候他全家。

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 17:30:11

额没坏房客懒得点火？哪怕没水洗澡？奇葩啊

华人澳洲中文论坛

热图推荐

投资房伤不起呀！有人知道这是蓄意的仍是非成心的？

全部回复42

百舸 沙发

woovi 板凳

xhgw 地板

猪笑天 5#

冰雾 6#

xuqing527227 7#

pegasus 8#

考拉熊 9#

kidd1984 10#

百舸 11#

重返 12#

lwlzqj314 13#

yejin515 14#

yexiang98 15#

sola 16#

Creadet 17#

kunmpsz 18#

julianx 19#

lite12 20#

hudiiii 21#

chonchon 22#

hjunsn 23#

panju0535 24#

安排批了 25#

sun7777777 26#

sola 27#

9641111 28#

9641111 29#

zzlzsschonchon 30#

waq221 31#

彩色鹦鹉 32#

猪笑天 33#

samalada 34#

lemon25 35#

lemon25 36#

ckm8888 37#

myyaoyao 38#

发表回复

erhuanbo 关注TA

图文推荐

百舸沙发

猪笑天 5^#

冰雾 6^#

xuqing527227 7^#

pegasus 8^#

考拉熊 9^#

kidd1984 10^#

百舸 11^#

重返 12^#

lwlzqj314 13^#

yejin515 14^#

yexiang98 15^#

sola 16^#

Creadet 17^#

kunmpsz 18^#

julianx 19^#

lite12 20^#

hudiiii 21^#

chonchon 22^#

hjunsn 23^#

panju0535 24^#

安排批了 25^#

sun7777777 26^#

sola 27^#

9641111 28^#

9641111 29^#

zzlzsschonchon 30^#

waq221 31^#

彩色鹦鹉 32^#

猪笑天 33^#

samalada 34^#

lemon25 35^#

lemon25 36^#

ckm8888 37^#

myyaoyao 38^#

erhuanbo
关注TA