对于投资房做折旧讲演

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敌人悉尼有套快40年的老房子，08年买的，而后自住了2年十一年出租掉了，两头有本人装修过，然而窗帘甚么都是国际买的，而后他本人对比会弄装修所以铺了里面的砖，还有买了些电器，然而价钱估量也不会过高，因为发票都不见了所以当初想做个折旧讲演，大家感觉有须要吗？他想经过asia pacific quantity surveying做请问这家公司有人做过吗？

wearesafe · 发表于 2021-5-11 22:51:14

做的价值真不大。

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-11 22:55:00

花500做下评价能多退1000吗

changju · 发表于 2021-5-11 22:57:01

绝对能

hiqyj · 发表于 2021-5-11 22:58:31

我也感觉没意思，就算折了点，当前卖房还算CGT

bally · 发表于 2021-5-11 23:01:43

不是很明确你的意思，不做折旧讲演就不必算CGT吗

zxw · 发表于 2021-5-11 23:04:51

房子40W
折了2W
卖房是至关于房子38W，和买价扣除一些expense对比算CGT

liuxiaojin · 发表于 2021-5-11 23:08:10

请问当初claim 折旧， 5年以内公道理由改为自主一段时间后再发售卖房也需求交CGT吗

heiye · 发表于 2021-5-11 23:12:46

同问

hzn9703042 · 发表于 2021-5-11 23:17:05

一开始假如是出租的话是无奈免CGT,按比例交

julianx · 发表于 2021-5-11 23:18:59

还要看同期是不是另有自住房，假如有，不论怎么改，其中一套房的增值税是逃不掉的。

龙吟九天 · 发表于 2021-5-11 23:20:31

还要看同期是不是另有自住房，假如有，不论怎么改，其中一套房的增值税是逃不掉的。

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