|
|
据一些经济学家剖析，在特朗普被选总统之后，美国市场的房价可能会减速下跌。
凯投微观（Capital Economics）房地产经济学家Matthew Pointon指出，特朗普在竞选期间简直并未提及住房政策。但是，他在8月一次演讲中提出，要放松美国房产典质存款规范。
特朗普过后表现，因为监管发生的住房本钱约为总本钱的25%，他以为这一比例应增加至2%摆布。
只管总统候选人在竞选中的主意和许诺未必终究会兑现，但在特朗普被选的状况下，Pointon表现，银行可能会放松存款规范，升高存款资历所需的信誉评分。这将在短时间内增进借贷，圆更多人的业主梦。
不外，Pointon同时指出，这一政策也可能会有负面影响。“更高的需要将推进房价下跌，”他增补道，“并且正如几年前咱们阅历的那样，放松信贷规范可能致使风险的房市和信贷泡沫。”
房地产网站Trulia首席经济学家Ralph McLaughlin称，在经济情况相对于安康的蓝州，购房者可能对美国经济的将来感到懊丧，因此对斥资购房失去兴致。但在经济停滞的红州，购房者的决心和需要可能回升。他表现，投资者正在购入典质反对债券，令其收益率承压，反应了对房地产市场平安性的决心。
McLaughlin还表现，因为寰球经济动荡，美联储可能会推延十二月加息。若利率持续上涨，典质存款再融资极可能会减少。 |
|
论坛元老