也在斟酌投资房

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次要的目的的想做做负扣税。工薪阶级，没有啥好的税收方法可想。求教一下哪里有入门级的讲座，材料啥的，能够先学习一下。

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 15:47:42

入门讲座... LZ你一开始路就走偏了... 多泡泡比你听那些洗脑的讲座不知强多少倍。

moonlight · 发表于 2021-5-15 15:56:15

讲座不靠谱。
最佳是拿房子剖析

yhyh · 发表于 2021-5-15 15:59:45

mark

ssjj · 发表于 2021-5-15 16:04:36

mark as well

CESARE · 发表于 2021-5-15 16:09:05

讲座只是打个比喻，学习为主，如何入门。

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 16:13:58

能说得具体点吗？

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 16:18:12

楼主不是多年就在 SOUTH YARRA 有house的土豪吗？怎么当初来问投资事宜？这不是让我等屌丝自愧不如？

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 16:23:10

Mark

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 16:27:17

啊，我咋不知道在south yarra还有house这事儿？！莫非家里领导的私房产？

jin2002 · 发表于 2021-5-15 16:29:16

负扣税是个坑。你还不如间接收租客现金。

hikoo · 发表于 2021-5-15 16:31:40

办讲座的和这里每天说房子会涨个两三倍的人不是同样嘛
反正这里整体思想是，天塌了，房价仍是坚挺的，国际美帝怎么变，澳村仍是宇宙核心

xxzjp · 发表于 2021-5-15 16:36:26

lz，有一点你要明确，投资房要以涨幅为最根本的准则，在此根底上计算现金流能否接受，负扣税只是帮忙你补助现金流用的

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 16:44:13

理财角度讲是如斯，不外怎么说间接收现金，不报税，算是守法行动了。不在此探讨啦。

游海儿 · 发表于 2021-5-15 16:47:05

以前试用过一个投资房产的剖析工具，由于只是短时间试用，没领会出多大的益处。不知道这类东东有无做得对比好的，真能提供牢靠数据的。

mx988 · 发表于 2021-5-15 16:50:20

LZ你的登程点颇有问题，假如以负扣税为目的的投资是不合错误的，那阐明你在不断的亏钱，不要被中介洗脑了。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 16:52:30

说诚实的，不如回国投资，在澳洲纠结的印花稅，初次置业补助啥的，回国当前都不算钱

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 16:55:00

讲座的目的是卖楼花

lite12 · 发表于 2021-5-15 16:59:30

讲座的目的是卖楼花

rooky123 · 发表于 2021-5-15 17:04:08

正现金流也能够负扣税的吧，由于有折旧本钱在外面。

不外有一点我还没搞懂，房子年年折旧了，最初假如要卖掉，减去的本钱是否折旧后的本钱呢。假如是，其实后面年份做为损失做负扣税的钱，在卖房子那年又成为支出了。数字上同样，只是时间差别了。

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 17:06:35

各人状况不同吧，国际一线城市也不易买得起哦。还有买完了空着仍是出租呢，存款啥的。土豪能够忽视这些。

eve1518 · 发表于 2021-5-15 17:09:21

投资房产要靠房钱有点舍本逐末的意思

jming523 · 发表于 2021-5-15 17:10:27

别忘了CGT有50%的优惠

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 17:14:46

记住：负扣税永久只是个bouns, 不是目的，有更好，没有也不是小事

pi99 · 发表于 2021-5-15 17:16:26

一套自住一套投资。能够的

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 17:18:16

土豪能够忽视房钱，我等小民假如买了房子空放着，每个月还要还贷，需求斟酌房钱。有钱人太多了，难怪四处都是空置房。间接这里问就能了
讲座都对比抽象

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 17:21:19

楼主呢，其实能够从论坛里汲取些教训，然而不成全信，你不感觉论坛里的众说纷纭的负面占多数么？我倒是感觉你能够去听听一些房产投资的讲座的，并非说那些人就是在洗脑，并且的确有讲到一些首要的信息内容，无妨你能够试一试，再回头再论坛里找信息，不是更好么？

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 17:22:53

卖房子的中介都会按期举行讲座的然而倡议是他们的实践都对但房子别买听完课别激动本人多想一想再出手选适合本人的

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