看到某网友去年动手2个楼花1块地，往年被人挖坟，有感而发

yu2637

首先，我不住悉尼，我就想中立的说两句。其实我对比认可德国和新加坡政府，提供廉租房、按捺房价炒作。由于房子是个寓居工具，不同于其它商品。房价不乱黎民能力放心任务和发明价值，对将来有肯定性，放大贫富差距。但天朝、土澳政府恰恰允许大家把房子拿来当投资工具，大涨的时分弄的人心塌实，终日想着靠资本炒作发财；大跌的时分弄的百孔千疮、生无可恋。你有点钱爱炒房也而已，但你不会低调点吗，你不会闷声发财吗？毕竟你这类投资形式是抢了得多刚需黎民的自住房，会遭人艳羡嫉妒恨的。恰恰那末高调夸耀、讥嘲奚落，你这不是没事谋事吗。当初好了悉尼房价跌了、进入上行通道了，你感觉他人会同情你这个炒房客仍是会感觉你活该、现世报呢？傲卒多败、谨慎能力驶得万年船。

Sqqdjatapq

比每天吃龙虾撑死的好多了

jin2002

请贴出挖坟贴链接？

谢谢

ssjj

http://www..com.au/bbs/f ... 9919&mobile=yes

重返

市场经济全靠打压和按捺是分歧适的。其实澳洲这样挺好，釜底抽薪，针对存款上严格把控下就起到了调控作用

我爱D版

或许是政府想要的后果，先去掉负扣税，再加之房产税

judyb

我感觉应该反对小雅，人家毕竟是用行为当多军的，比光说不练的值得钦佩的多
咱们就需求更多更多这样的多军能力撑持起房地产市场，让更多人能够提前退休

woovi

反对，目前的政策是倾向于年轻阶级，对放弃社会活气不利。

eskimoren

赞成楼主，关于房子具有寓居就好，炒来炒去一辈子变为房奴真的很影响糊口程度

wearesafe

你这类还叫中立 笑死

erhuanbo

阿谁LZ没有来啊

yyok

也不光澳洲中国
随意说几个
新西兰
加拿大
英国都同样
新加坡德国也很苦逼的说

bally

源头在于货泉超发，房地产只是蓄水池，房子不克不及炒了，就只能去炒大宗商品和股票了，其余的池子没那末大。大宗商品被炒起来结果更重大，参考委内瑞拉。炒股票还不错，最少愿赌伏输，炒股赔了不克不及骂股票为何设计成让人炒的。

zhou1996

澳洲房市源头是货泉问题吗?
求教

yu2637

同乡们，弄死地主，咋们就有地了。
冲啊！

kidd1984

我感觉得多人把房产投资客和投契客（炒房客）混杂了。

sm65

房产原本就有投资的金融产品属性，美欧都玩了上百年了

tonywu

正现金流叫投资，不然靠capital gain的叫投契，过来3年悉尼墨尔本入市的根本没有投资的

99yzy

lz那里看到德国和新加坡的房价廉价的？lz莫非你发帖子以前不会google一下么？就算不上网查一下，你感觉新加坡，法兰克福这类世界一流金融核心能有廉价的商品房么？

廉租房公房悉尼也有，你要比就都比廉租房，不克不及光拿悉尼的商品房和人家的廉租房比。并且其实澳洲其实也就是悉尼贵罢了，不克不及把德国均匀房价和悉尼比。。

yhyh

次要有些人认为本人在这边炒了一两套房就十分牛了 看不起没炒房的，，，阿谁嘴脸，，，持续狠狠的跌，房子都租不出去还炒，租给鬼佬一堆事，任何事件都有两面性，次要得多都是卖楼花的，搞得全部市场彩色倒置，一塌糊涂，四处坑蒙拐骗，

hudiiii

房价晋升无利于council减少支出，SRO减少税收，修建业欣欣茂发，减少待业时机，，，，，

房价太高晋升国民财产，促使适度投契，诱发金融危险，，，，，，

syd Mel目前无非就是价钱和价值的背离，正在修改，，，，，，，，，，

投资除了cg，还要现金流，cg塌了，现金流也正不了的投资短暂不了，现金流跟房钱正相干，房钱程度则跟工资支出正相干。所以进步工资支出须工党下台。 然而，土澳工资支出程度曾经世界第一了，还能怎么样，除了收人挖矿种地游览就没有能够拿出手的货色了，并且不论在这里想干点啥，啥都贵，啥都干不了。

所以，土澳没有中心竞争力，久而久之，势必没落，阔别房地产，阔别工党，自在党下台还有一线生机

verilog

澳洲政策对正常中青年家庭特别不敌对，对中产的老年人真是特别优待

yexiang98

挖坟是中介罕用伎俩，他们的作风就是这样龌龊。此外楼主搞错了因果，低调就不会有房产炒作，高调吹嘘，每天吃龙虾，能力骗人入局，做接盘替死鬼。然而终究会把本人也骗了，把本人玩进坑里，每天吃土

huangxijun

感激分享

龙吟九天

小雅不是中介么？
这不就和买两套压压惊一个意思么
真有人信？

山枧

不知道这次的房价何时升起来，不外有些房主曾经甩了。

coming123

新加坡当地人买房很廉价的，商品房是针对本国人和外国富豪的。新加坡相似香港，都是城市共和国，人多地少工资高的地域，但房价比香港低多了，这就是政府的作用

beyang

政府需求做的事件得多，最根本的问题是，得多年没怎么涨工资了，而过来几年移民减少，屋宇供应缺乏，才致使了大涨。当初跌了，得多富人也纷歧定买得起房子，反倒是海内资本始终以各种方式高价吸纳。所以，开展经济，把大家的支出进步下来，才是基本。

revenantfunzone

投资和投契在于关于杠杆的无效掌控，，在利率不乱回升过程当中可以无效率担负。

不是买到正现金流的人就不是投契者，同理投资者能够经过负扣税去担负一套负现金流的房子，终究仍是依托净资产增长

你说的是政府的房子，房型大小都是无限制的，以前看过一个引见，这样的房子是有，然而不会很舒服。想舒服仍是要花钱买。我自身没有去过新加坡，都是网上看来的。然而你也说了，阿谁中央人多地少，这个舒服的代价不会比悉尼小。德国就不要说了，有亲戚在那里，根本中国人起码在敌人圈里曾经把德国神话成为了地狱。

hmf111111

新加坡的公屋并无那末差， 价钱也没有想象的那末廉价。 等同地点公屋比商品房也就打个8折。固然政府在离郊区远之处建了得多公屋， 价钱固然要便宜得多。

过路人

恩，我就是回复lz，他的信息都是想固然的敌人圈信息。

sunack

。。。

pi99

楼主发帖子前没有做作业，德国房子涨了得多了

eskimoren

新加坡的那叫组屋不叫公屋

kuangsha

我了解的房产投资客，是有一个多元的房产投资组合，长线不乱挣现金流和资产长时间的不乱增长。短时间的跌和涨都无所谓了，要看长线。十年个别都会比及一个12点钟的周期。

cshark

哪一个投资的会搞10年以上负报答的？所以说过来3年入市的根本都是投契炒房的，只不外有些不谨慎炒成为了房主

彩色鹦鹉

上个月刚和一个移民新加坡得多年的发小当面聊天，新加坡公民都能买政府造的公屋，至多能买100多平的三房，只能买一套，他说是根据实际使用面积算的，折合人民币大略一万五一平方（二手房为主），等同地段的商品房（一手、二手）折人民币5万一平方。降级公屋必需抛掉手上的能力买新的公屋，永久只能具有一套公屋。商品房在新加坡只要本国人和极多数穷人才会买，大少数老黎民不会斟酌商品房。所以说在新加坡年老人不会由于买不起房子而找不到老婆，结不了婚；不会由于房价炒下来了就人心浮操 想一晚上暴富；也不会由于房价暴涨而彻夜刷论坛、生无可恋。德国不炒房我是网上看的。惋惜小平早走了几十年，否则毫不会允许江、胡肆意哄抬房价、制作泡沫。华人圈治国、开展经济最厉害的就是李光耀和邓小平，思念小平。