美国的房贷利率

verilog · 发表于 2021-5-15 18:11:37

满足常乐

wfcc · 发表于 2021-5-15 18:12:48

奇怪植这样fix 15 30年有甚么意义。银行就算能看到将来几年利率走势，不成能看得清将来30年的。

pwb · 发表于 2021-5-15 18:14:30

所以人家美国要加息啊，剪中产阶层羊毛啦。

cshark · 发表于 2021-5-15 18:18:41

反对楼主全款买房

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 18:22:09

两个国度基本没有可比性说白了能拿美帝绿卡的谁会来澳洲啊土澳总理的程度放到美帝估量连县长都选不上虽然川普受到了美帝精英们的各种鄙弃各种被厌弃没文明可人家好歹是沃顿商学院结业的曼哈顿的地产大亨这要放到土澳那可是精英中的精英啊话说回来一个中学没结业卖鱼薯的人都能从政的国度放眼全世界也是没谁了

coming123 · 发表于 2021-5-15 18:25:23

利息好像还能够抵税是吗?

sola · 发表于 2021-5-15 18:29:15

不克不及光看存款利率，要看息差。这样算上去，美帝和土澳息差根本至关。

benq · 发表于 2021-5-15 18:31:05

能够抵税的

booo_booo · 发表于 2021-5-15 18:34:35

只是猎奇如何能够fix 15乃至30年，银行怎么可能预测那末远的利率

估量合同里确定有暗藏的条款

k0000000k · 发表于 2021-5-15 18:38:35

这么看来澳洲的利率还得接着降，固定就亏了

bally · 发表于 2021-5-15 18:41:36

美国和中国同样只要本加息还款，也没有offset，所以美国次贷能力开展，30年的房贷利润是固定的，只要打包成债券能力赚更多。

lw9797 · 发表于 2021-5-15 18:45:02

要是5年fix利率还有点指点作用，fix 30年觉得不靠谱啊

revenant · 发表于 2021-5-15 18:48:00

楼主去遍及一下根本常识，银行margin 是按BBSW算的

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 18:52:21

人家美国日本政府印钱量化宽松，资金本钱低啊，澳洲纷歧样，没有搞过QE，所以资金本钱过高，不行的

acan6666 · 发表于 2021-5-15 18:55:23

没在美国待过的能不扯淡么。光看到车廉价汽油了，怎么没看到税和保险贵啊？光看超市青菜萝卜廉价了怎么没看到一个月私保多少钱看病自付多少钱？。。。动不动就扯淡facebook uber的，说的就像你去了就可以进去同样。澳洲也有google amazon再差点也有atlassian啊你怎么不去。尼玛动不动谈湾区就好像美国都是湾区，你看过湾区house多少钱么？百万买个小黑屋，拉到尔湾你能力找到澳洲价钱的house。美帝好点儿的码农也就15万美刀一年，光看到贼吃肉没看到贼怎么加班的，你要是不巧在湾区，呵呵呵呵，买房的成果还不如澳洲拿个10万的。这跟特么谈北上广2百万年薪一个调调，YY地狱呢。

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 18:59:42

当初谁是总理都不知道

肖飞 · 发表于 2021-5-15 19:00:51

美国更民主，人人可买枪！

jin2002 · 发表于 2021-5-15 19:05:28

话糙理不糙

so damn right .
并且美国治安这么烂。
光枪击案件，芝加哥一年能死好几百的

这中央人口才270万出头，算成墨尔本一年光枪击案就死接近1000.。。
这是甚么样的世间天堂啊。。
别和我扯犊子说两头阶层能躲开枪击案。
枪子可不长眼。

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 19:07:37

喜爱美帝的就搬去美国呗，

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 19:09:34

heheh

kidd1984beyang · 发表于 2021-5-15 19:13:38

美国和中国是强者的杀戮战场，弱者挫骨扬灰，中产挣扎腐化，最原始的丛林扮演

澳洲是强者的修身之地，弱者的呵护地狱，中产的沉着家园，最完善的世间瓜葛

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