美国的房贷利率

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和美国敌人聊天，得知他们的利率低得惊人，并且能够fix的时代很长。他在2.6% fix了7年，还能够fix 2.6% 15 年。并且合同是很严格的，即便利率降低银行也不成以break合同。

比澳洲低了好多啊，澳洲的银行仍是太贪心了

Creadet · 发表于 2021-5-15 15:52:19

澳洲也快这样了。

mgdf · 发表于 2021-5-15 15:56:33

澳洲啥不比米国贵啊

pwb · 发表于 2021-5-15 16:01:21

土澳利率不高点谁来投资

lw9797 · 发表于 2021-5-15 16:03:15

那是美国。。。。。。啥都比澳洲廉价。。。不克不及比
美国选总统。。寰球都关注。。。澳洲选总统。。都没有人关怀的

9641111 · 发表于 2021-5-15 16:10:15

Check Japan , 0 %

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 16:14:47

加拿大也2点多，得多年始终都是这样，放眼寰球只要澳洲最贵哦

xie107 · 发表于 2021-5-15 16:18:03

美国能够fixed三十年，利率比七年，十年和十五年的高点。

sheyang · 发表于 2021-5-15 16:21:02

所以澳洲才始终降息啊

yejin515 · 发表于 2021-5-15 16:24:57

US has much higher land tax. their council rate is high too. at the end you pay the same as in AUS

panju0535 · 发表于 2021-5-15 16:28:10

澳洲怎么也降不到这个水平吧，觉得3.5% 最低点还纷歧定能达到了

fix 15年 2.6%真是太无敌了

并且trump不是要加息的么，还这样fix 太划算了

肖飞 · 发表于 2021-5-15 16:30:13

这样说来美国的银行都是活雷锋啊

澳洲症结仍是银行间竞争太少，根本被4大垄断了

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 16:34:36

这么低利率的房贷包装成优质债券卖给投资者或者是其余的银行养老金而后。。。银行养老金在利率回升的时分吃闷亏而后资产减值。。。最初亏的仍是老黎民

steal · 发表于 2021-5-15 16:38:26

美国的cash rate也低吧

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 16:41:36

美国当初 0.5%，房贷能够fix 2.6% 15 年

澳洲当初1.5%，好像最低能够fix 3.75% 3年吧

这样看除了年限，好像的确是差未几

frlawe · 发表于 2021-5-15 16:44:28

加之land tax看看是多少

拉链 · 发表于 2021-5-15 16:48:41

澳洲人民真不幸
肥了银行
我甘愿肥了本地政府把基建搞搞好的

冰雾 · 发表于 2021-5-15 16:53:12

美国央行根本是负利率，所以银行利息是2.6

澳洲民间利率1.5%，当初差未几是4.0

实际上是差未几的

只是美国经济太渣滓

美联储只好搞负利率安慰经济

澳洲想对经济还好

还没降到美国的水平

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 16:57:04

美国当初cash rate 是0.5% 吧？

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 17:00:19

地税1.5%到2%

lwilxy · 发表于 2021-5-15 17:04:29

我记得两年前在美国的时分，存款利息4.几，贷款利息0.0几，美国的银行比拟澳洲来讲，黑太多了，不要感觉美国啥都好，以过去人的教训，我感觉美国跟澳洲差好远。

changju · 发表于 2021-5-15 17:08:19

我也常常去美国，得多敌人在美国

美国和澳洲最明显的区分就是那是个精英社会，澳洲对比合适普通人呆着。但真的有才能的，美国开展得好太多。之前同窗在facebook，uber，年薪不是凸凹IT能够对比的... 他们也不care交点钱买医疗保险，或者交点土地税。然而普通人10万20万年薪的，就仍是澳洲环境对比敌对了

zzlzss · 发表于 2021-5-15 17:12:58

最明显的问题是社会阶级问题，这个就看各人怎么看了，我显著更倾向澳洲这样一个偏心调和的社会。美国在某种水平上更像中国。

zepp · 发表于 2021-5-15 17:16:42

美国的福利没有澳洲这么慷慨... 美国那样的社会，真正有才气的人会有reward。那边做IT的简直都想着startup，澳洲可能更想着怎么keep job吧。普通人仍是澳洲舒服一点。

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 17:21:25

房子不增值光利息低你违心买吗

bagbar · 发表于 2021-5-15 17:25:48

曼哈顿，湾区，也涨得很厉害的，和澳洲只要悉尼墨尔本房价涨差未几

hjunsn · 发表于 2021-5-15 17:29:39

我宁肯把这点钱交给政府的
给了银里手这帮鬼可是。。。。

62824386 · 发表于 2021-5-15 17:31:03

没有offset和interest only 再低有甚么用

kidd1984beyang · 发表于 2021-5-15 17:35:48

offset + IO + refinance, 真是澳洲房价推高的首要推手，比NG还首要日本更低，有啥比如的？

skywarrior · 发表于 2021-5-15 17:40:48

美国太大了那两个地域没有代表性的...房子更是澳洲的NN倍数量

田野 · 发表于 2021-5-15 17:45:08

美国利率自在化了，利差还这么高？天朝群众还巴望着利率自在化能紧缩银行利差呢。

987654321 · 发表于 2021-5-15 17:48:24

不克不及比

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 17:52:21

不是不想关注啊，是没法时辰看着啊，这澳大利亚一哥的椅子说换就换啊，洗个澡的工夫，回来一刷旧事，一哥换人了

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 17:55:05

澳洲选总理就是个笑话，5年换4任总理

hjunsn · 发表于 2021-5-15 17:56:32

并且尚无甚么存在感。

lizzy · 发表于 2021-5-15 18:03:17

美国是啥都廉价, 由于工资低, 底层人民工资真的是低的咂舌啊.

醉梦 · 发表于 2021-5-15 18:07:49

进来学习一下

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 18:10:14

澳洲一哥有啥用啊。。。就是个陈设。。。

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