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首先， 要英文过关， sc有些leasing 会谈有时会派专人来， 他们谈话官僚一些， 人家说的假如这样， 能够这样的相似句子， 一些华人老板听不明确， 认为要高房钱弄死他们。。。 假如英文不外关， 找强人来帮助！
其次， 要把利害瓜葛找对， 把对你无利，能够当错筹马的名目摆出来，扩张化； 少提或者覆盖本人的缺乏--人家能够kick u out 的理由。摆事实，讲情理，你有不乱客户群， 而且建设了很好的瓜葛，让对方感觉你值得一留， 关于市场不乱有益处。而且招新的商铺进来会有的不利影响。
再次，说你可能的变革计划， 关于不乱生意， 进步营业额会有作为； 让对方感觉你有才能， 会运营。
或者是你有的装修正革， 其实有时分运营得多年变化无穷的店铺， 的确会有让主人觉得boring；自改也是进步taking的一种办法。 好比给对方前提，咱们会简略表面重装修，改menu board， 加新种类，剔除古老不盛行的产品。 仍是回到上一段， 让人家感觉你还会有作为，值得一留
由于少数状况下， leasing 会谈的人不会每天在sc ， 不会理解太多你店铺的状况， 反对从简略的报表，活着共事嘴里理解状况
此外， 不要等闲得罪保安，清洁人员， 假如无可奈何， 就要来硬的， 让他们知道你不是软柿子， 不敢对你怎么样； 穿小鞋的事件太容易了， 看你怎么防止了； 有时分撕破脸也能够修复， 而后建设bitchy瓜葛， 也是自保办法。
还有， 假如本人教训缺乏， 来找会谈高手，商圈强人， 哪怕不会英文， 你来翻译/找个翻译， 察言观色，推敲对方心里， 适时做决断！
这些不光是谈lease， 挪位子，乃至是关店前‘狗急跳墙’的可能伎俩， 试试， 及时最初是相反后果， 你做过致力，也够了，不会留遗憾。
总之， 本人搞不定， 就要找猴子派来的援军嘛。
其余的等想起来再说 |
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论坛元老